Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1292/2015 ~ М-1281/2015 от 14.09.2015

Дело № 2-1292/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2015 года

г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Антушевой О.И.,

при секретаре Жигаловой Ю.А.,

с участием:

помощника прокурора города Кандалакши ФИО1,

истца Даниленко Е.А.,

представителя Наумкина М.Д. - адвоката ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Даниленко Е.А.

к Наумкину М.Д.

о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Даниленко Е.А. обратилась в Кандалакшский районный суд с исковым заявлением, уточнением к иску к Наумкину М.Д. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. В обоснование иска указывает, что является собственником спорной квартиры. <дата> в квартире был зарегистрирован ответчик. С начала <дата> их отношения испортились, ответчик выехал в неизвестном направлении, с указанного времени в квартире не проживает, отношения с ответчиком прекращены. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учёта, а наличие его регистрации создает препятствия при продаже квартиры.

В судебном заседании Даниленко Е.А. уточнила исковые требования, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Наумкин М.Д. в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту регистрации, судебные извещения не получает, по месту жительства не проживает. Согласно сообщению Управления ФМС России по Мурманской области (Межрайонный отдел в г. Кандалакше) Наумкин М.Д. зарегистрирован по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>, точными сведениями об ином месте жительства ответчика ни суд, ни истец не располагают. В соответствии со статьёй 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений о неизвестности места пребывания ответчика с последнего известного места жительства.

Фактическое место пребывания ответчика суду не известно, в связи с неизвестностью места жительства и пребывания ответчика суд назначил ему в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителя – адвоката ФИО2 и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Наумкина М.Д. с участием его представителя.

Адвокат ФИО2 в судебном заседании заявил, что считает преждевременным предъявление настоящего иска, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца Даниленко Е.А., представителя ответчика ФИО2, изучив материалы дела, учитывая заключение помощника прокурора города Кандалакши ФИО1, полагавшей о наличии оснований для удовлетворения иска, приходит к следующему.

Согласно абзацу 1 пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии со статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

По правилам части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

Частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Даниленко Е.А. на основании договора купли-продажи от <дата>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном порядке. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от <дата> <номер> спорная квартира принадлежит на праве собственности Даниленко Е.А., государственная регистрация права произведена <дата>, номер государственной регистрации права – <номер>.

Из справки формы 9 от <дата> следует, что Даниленко Е.А. вместе с сыном ФИО3, <дата> года рождения, зарегистрированы постоянно по месту жительства в спорной квартире с <дата>, <данные изъяты> дочь истца - ФИО4, <дата> года рождения, зарегистрирована в квартире по месту пребывания также с <дата>, а с <дата> в квартире истца зарегистрирован ответчик Наумкин М.Д., <дата> года рождения, напротив фамилии которого, в графе «отношение к нанимателю (собственнику)», указано «нет родства».

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждается, что Даниленко Е.А. и Наумкин М.Д. в браке не состояли и не состоят, совместных детей не имеют, родственником истцу ответчик не приходится, членом её семьи не является.

Из доводов истца, указанных в иске, и её объяснений в судебном заседании следует, что Наумкин М.Д. выехал из спорного жилья в начале <дата>, его вещей в квартире не имеется, членом семьи Даниленко Е.А. ответчик не являлся и не является, общее хозяйство с ним не ведётся, соглашения о проживании в квартире истца, о сроках проживания, об условиях пользования жильём, оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами отсутствуют, плату за жилищные и коммунальные услуги ответчик не вносит, родственных отношений между сторонами нет.

Суд приходит к выводу, что не имеется оснований не доверять доказательствам, представленным истцом. Кроме того, объяснения истца, в силу статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, являются доказательствами по гражданскому делу, и каких-либо доказательств, опровергающих доводы Даниленко Е.А., суду не представлено.

Установленные судом обстоятельства не противоречивы, ничем и никем не опровергаются.

В соответствии с разъяснением, данным в постановлении Конституционного суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П, из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

Рассматривая данный спор, следует отметить, что в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Регистрация Наумкина М.Д. в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, не влечёт за собой возникновение у него каких-либо самостоятельных прав на данное жилое помещение, независимых от прав собственности на квартиру иных лиц. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.

Анализируя изложенное, применяя вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением ответчик утратил, следовательно, имеются основания для удовлетворения иска и признания Наумкина М.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение о признании Наумкина М.Д. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Наумкина М.Д. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом Даниленко Е.А. при подаче иска уплачена государственная пошлина <данные изъяты> руб., о чём в деле представлен чек-ордер от <дата> (л.д. <номер>). В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесённые по делу судебные расходы в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Даниленко Е.А. удовлетворить.

Признать Наумкина М.Д., родившегося <дата>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Наумкина М.Д. в пользу Даниленко Е.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья О.И. Антушева