Решение по делу № 2-1486/2014 ~ М-1195/2014 от 01.04.2014

Дело 2-1486/2014 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2014 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Л.В. Сисюра,

с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора Занько Н.В.

истца Лузгиной О.В.,

ответчика Хайдукова А.Н.,

при секретаре Саюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Лузгиной О.В. к Хайдукову А.Н. о выселении, без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Лузгина О.В. обратилась в Ачинский городской суд с иском к Хайдукову А.Н. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Заявленные исковые требования мотивирует тем, что является собственником указанной квартиры. С мая 2011 года совместно с ней и ее детьми – ФИО6, ФИО7, проживает ответчик Хайдуков А.Н. Однако, в настоящее время совместное проживание с ответчиком стало невозможным. Хайдуков А.Н. уже в течение длительного времени злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы в присутствии детей, причиняет ей физическую боль, в связи с чем, неоднократно по данному поводу вызывались сотрудники полиции. В результате скандалов, ей со своими детьми приходится временно уходить из собственного жилья. Хайдуков А. Н. был неоднократно предупрежден о возможном выселении, в связи со злостным нарушением им правил совместного проживания в одном жилом помещении, однако, злоупотреблять спиртными напитками он не перестал. На основании изложенного, истец Лузгина О.В. обратилась в суд с данным иском. (л.д. 3-5).

Истец Лузгина О.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что дальнейшее совместное проживание с ответчиком Хайдуковым А.Н. невозможно, в связи с чем, просит выселить его из жилого помещения по адресу: <адрес>. (л.д. 21- оборот листа).

Ответчик Хайдуков А.Н. в судебном заседании по заявленным исковым требованиям не возражал. Кроме того, пояснил, что у него есть собственное жилье по адресу: <адрес>. Однако, выехать по указанному адресу он не может, поскольку до ДД.ММ.ГГГГ данное жилье сдано в аренду. Как только квартиросъемщики освободят жилье, он выселится из спорного жилого помещения добровольно. (л.д. 21-оборот листа).

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования необходимо удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что Лузгина О.В. является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,20).

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено по делу, Лузгина О.В. со своими несовершеннолетними детьми ФИО7 (л.д. 11) и ФИО6 (л.д. 12) проживают по адресу: <адрес>. С мая 2011 года совместно с ними в указанном жилом помещении, с устного разрешения Лузгиной О.В. проживает Хайдуков А.Н. На регистрационном учете в спорном жилом помещении Хайдуков А.Н. не состоит, что подтверждается выпиской из домовой книги. (л.д. 7-10).

В настоящее время совместное проживание истца Лузгиной О.В. с ответчиком Хайдуковым А.Н. стало невозможным, поскольку Хайдуков А.Н. уже в течение длительного времени злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы в присутствии детей, причиняет Лузгиной О.В. физическую боль. В связи с этим, Лузгина О.В., являясь собственником спорного жилого помещения, желает, чтобы Хайдуков А.Н. освободил указанное жилое помещение. Кроме того, письменного договора аренды квартиры либо соглашения о безвозмездном пользовании жилым помещением Лузгина О.В. с Хайдуковым А.Н. не заключали. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, какие-либо доказательства, опровергающие позицию истца, не представлены.

На основании изложенного, суд считает, что заявленные исковые требования Лузгиной О.В. о выселении Хайдукова А.Н. из спорного жилого помещения, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лузгиной О.В. к Хайдукову А.Н. о выселении, без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Хайдукову А.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в порядке подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд в месячный срок со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Сисюра