Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1193/2013 ~ М-978/2013 от 24.04.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2013 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Бурдуковской Л.А., при секретаре Чесноковой О.В., с участием представителя истца Мешкаускас Е.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, адвоката Тихановой Ю.А., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1193/2013 по иску Администрации г. Лесосибирска к Гарапучику Е.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Лесосибирска обратилась в суд с иском к Гарапучику Е.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что Гарапучик Е.Н. состоит на регистрационном учете в комнате по указанному адресу, но фактически в данном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, установить его место проживания не представляется возможным. Данное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества, в реестре приватизированного жилья не значится. В связи с тем, что ответчик не проживает по месту регистрации, Администрация г. Лесосибирска считает, что Гарапучик Е.Н. не пользуется жилым помещением без уважительных причин, имеет другое постоянное место жительства и не нуждается в указанном жилом помещении.

Представитель истца Мешкаускас Е.А., действующая по доверенности, на исковых требованиях настаивает, суду пояснила, что ответчик Гарапучик Е.Н. в жилом помещении по адресу <адрес>, <адрес> не проживает длительное время, в том числе не проживал на момент передачи общежития в муниципальную собственность в 2008 году жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, место его нахождения им неизвестно. Данное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества.

    Представитель третьего лица ООО УК "Ваш партнер плюс", надлежащим образом уведомленный о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Ответчик Гарапучик Е.Н. согласно данных ООО УК «Ваш партнер плюс», а также сведений ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Лесосибирске состоит на регистрационном учете по указанному адресу, однако место его нахождения неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности фактического места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства. По назначению суда интересы ответчика в судебном заседании представляет адвокат Тиханову Ю.А..

    В судебном заседании представитель ответчика Тиханова Ю.А. не согласна с заявленными требованиями, полагая, что истец не принял достаточных мер по установлению места жительства Гарапучика Е.Н. в настоящее время, а потому, заявленные им требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, преждевременны.

Заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и никем не оспаривается, жилой дом по адресу: <адрес>, является общежитием.

    Согласно справки Отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и справки Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации г. Лесосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ, данное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества, в реестре приватизированного жилья не значится.

Как следует из показаний истца, копии финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, копии карточки по начислению оплаты за коммунальные услуги, Гарапучик Е.Н. с 1995 года состоит на регистрационном учете в жилом помещении по адресу <адрес>, <адрес>, которое представляет из себя комнату в общежитии коридорного типа, в которой помимо ответчика на регистрационном учете состоит 14 человек, не являющихся членами семьи ответчика. В жилом помещении Гарапучик Е.Н. не проживает длительное время, что подтверждается актом о непроживании граждан по месту регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений отдела УФМС России по г. Лесосибирску Гарапучик Е.Н. снят с регистрационного учета по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с выездом в <адрес> <адрес>

Свидетель ФИО7, специалист жилищного фонда ООО УК «Ваш партнер плюс» подтвердила, что жилое помещение по адресу <адрес> собой комнату в общежитии коридорного типа.. В комнате длительное время никто не проживает, в том числе и ответчик Гарапучик Е.Н.. Оплата коммунальных услуг никем не производится.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Гарапучик Е.Н. добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, не проживает в спорном жилом помещении более 5 лет, сохраняя лишь регистрацию в нем, обязанности нанимателя по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет. Доказательств чинения препятствий ответчику в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение на протяжении последних 5 лет.

Приведенные обстоятельства, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, дают основания для вывода о добровольном отказе ответчика от своих прав и обязанностей по договору социального найма, тем самым требования собственника о признании ответчика Гарапучика Е.Н К. утратившим право пользования спорным жилым помещением по указанному адресу подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Лесосибирска к Гарапучику Е.Н. удовлетворить.

    Признать Гарапучика Е.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок с момента его вынесения путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья Л.А. Бурдуковская