Решение по делу № 2-1018/2015 ~ М-322/2015 от 14.01.2015

дело № 2-1018/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2015 года                      г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края

председательствующего судьи - Сахновской О.Ю.

при секретаре - Торшиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Комсомолка» к Дегтяревой Е. А. о взыскании задолженности за проживание в общежитии, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «Комсомолка» обратилось в суд с иском к Дегтяревой Е.А. о взыскании задолженности за проживание в общежитии, пени, судебных расходов, ссылаясь на то, что в ответчик занимает жилое помещение в комнате (№) площадью (иные данные) кв\м в общежитии (№) по адресу (адрес), в здании, находящемся в собственности ЗАО «Комсомолка». По состоянию на (дата) ответчик имеет задолженность в размере (иные данные) за период с (дата) по (дата) года. На образовавшуюся задолженность истцом начислена пеня в сумме (иные данные) в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ. Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, пеню, а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере (иные данные).

В судебное заседание представитель истца ЗАО «Комсомолка» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик Дегтярева Е.А. не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении слушания дела не просила, в материалах дела имеется почтовый конверт с отметкой «истек срок хранения», что признается судом, в силу положений статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, по указанным основаниям волеизъявлением лиц, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.153, 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включают в себя: плату за найм; плату за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями ч.2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии со ст.157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки, и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или ТСЖ, либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из п. 2.1.3 договора найма жилого помещения от (дата) наниматель обязан до 10 числа месяца, следующего за расчетным, согласно платежного документа вносить плату за найм, обслуживание жилого помещения, возмещать коммунальные услуги и иные услуги в соответствии с настоящим договором за фактически полученные услуги.

В судебном заседании установлено, что Дегтярева Е.А. является нанимателем жилой секции (№) площадью (иные данные) кв.м., расположенной в общежитии (№) ЗАО «Комсомолка», по адресу: (адрес), в котором зарегистрирована по месту жительства с (дата) года.

Указанные обстоятельства подтверждаются договором найма комнаты в жилом помещении от (дата) года, карточкой прописки, справкой ОУФМС РФ по Хабаровскому краю по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре.

На основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (адрес) (дата) г., собственником здания общежития (№) по (адрес) в (адрес) является Закрытое акционерное общество «Комсомолка».

Из расчета суммы долга, усматривается, что за период с (дата) по (дата) года включительно ответчиком оплата за проживание в общежитии платежи не вносилась или вносилась периодически, с просрочкой платежа, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно представленному расчету задолженность за период с (дата) по (дата) составила (иные данные), с учетом всех вносимых ответчиком платежей.

Суд соглашается с расчетом задолженности, так как он произведен в соответствии с условиями договора и требованиями действующего законодательства.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно предоставленному расчету, пеня начислена за период с (дата) по (дата) в сумме (иные данные). Суд соглашается с расчетом пени, так как он произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Поскольку требования истца удовлетворены, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в его пользу подлежат возмещению понесенные судебные расходы, пропорциональной удовлетворенной части исковых требований, что составляет (иные данные).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования закрытого акционерного общества «Комсомолка» к Дегтяревой Е. А. о взыскании задолженности за проживание в общежитии, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Дегтяревой Е. А. в пользу закрытого акционерного общества «Комсомолка» задолженность за проживание в общежитии за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные), пени в размере (иные данные), судебные расходы в сумме (иные данные).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения с указанием уважительности причин неявки, невозможности сообщения о них суду и доказательств подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств, которые могут повлиять на решение суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска–на- Амуре в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                   Сахновская О.Ю.