Решение по делу № 2-754/2015 ~ М-554/2015 от 16.04.2015

Дело № 2-754/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 01 июня 2015 года

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Чуприкова И.А.,

при секретаре Полухиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Айсберг» к Василенко И.А., Василенко О.Ю., Василенко В.И., Василенко Э.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Айсберг» обратилось в суд с исковым заявлением к Василенко И.А., Василенко О.Ю., Василенко В.И., Василенко Э.И., в котором просит, с учетом последней редакции исковых требований, взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с --.--.----. по --.--.----. в сумме 26090, 69 рублей, пеню в размере 1017, 64 рубля, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1013, 25 рублей и по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики Василенко И.А., Василенко О.Ю., Василенко В.И. являются собственниками (по 1/3 доле в праве собственности) жилого помещения по <****>, зарегистрированы в указанном жилом помещении. Василенко Э.И. зарегистрирован по <****> в качестве члена семьи собственников жилого помещения. Собственниками многоквартирного дома по <****> был избран способ управления ТСЖ «Айсберг». С --.--.----. указанный многоквартирный дом вошел в состав ТСЖ «Айсберг». С --.--.----. ТСЖ «Айсберг» стало производить начисления жителям, проживающим в данном доме, за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики в период с --.--.----. не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по <****>, где проживают. То есть ответчики, пользуясь всеми предоставленными жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, не исполняют свои обязательства по оплате услуг, в связи с чем образовалась задолженность. В связи с тем, что ответчики своевременно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец произвел начисление пени. Просила взыскать с ответчиков задолженность в следующем порядке:

- солидарно с Василенко В.И. и Василенко Э.И. в размере 8 696, 89 руб. за период с --.--.----.г. по --.--.----.г., пеню в размере 339, 21 руб.,

- солидарно с Василенко И.А. и Василенко Э.И. в размере 8 696, 89 руб. за период с --.--.----.г. по --.--.----.г., пеню в размере 339, 21 руб.

- солидарно с Василенко О.Ю. и Василенко Э.И. в размере 8 696, 89 руб. за период с --.--.----.г. по --.--.----.г., пеню в размере 339, 21 руб.

- в равных долях с Василенко В.И., Василенко Э.И., Василенко И.А., Василенко О.Ю. государственную пошлину в размере 1 013,25 руб.,

- в равных долях с Василенко В.И., Василенко Э.И., Василенко И.А., Василенко О.Ю. судебные расходы за подготовку искового заявления, представительство в суде в размере 5 000 руб.

Представитель истца ТСЖ «Айсберг» Паньшина И.И., действующая на основании доверенности от --.--.----. (л.д. 6), в судебном заседании поддержала исковые требования в их уточненной редакции, просила их удовлетворить.

Ответчики Василенко И.А., Василенко О.Ю., Василенко В.И., Василенко Э.И. в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, представителя в суд не направили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие. В такой ситуации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть 2 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пункт 6.2 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что Василенко И.А., Василенко О.Ю., Василенко В.И. с --.--.----. являются сособственниками жилого помещения – квартиры общей площадью 82,1 кв.м. по <****> (по 1/3 доле в праве), что подтверждается Выпиской из ЕГРП. В указанной квартире с --.--.----. и с --.--.----. года состоят на регистрационном учете все собственники, а также член семьи собственников Василенко Э.И., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 38).

На основании ст. 153 ЖК РФ, ст. 31 ЖК РФ на собственниках и членах их семьи лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно протоколу заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме по <****> в <****> от --.--.----. выбран способ управления домом - ТСЖ «Айсберг» (л.д. 14). Согласно Уставу ТСЖ «Айсберг», свидетельству о государственной регистрации юридического лица ТСЖ «Айсберг» зарегистрировано в качестве юридического лица и состоит на учете в МИФНС № по <****> (л.д. 7-13, 18).

Решением общего собрания собственников помещений в доме по <****> в <****> утвержден размер оплаты за жилищные услуги на --.--.----. год, в том числе за содержание жилья и текущий ремонт, что подтверждается протоколом заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме по <****> от --.--.----. (л.д. 17).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, управляющие организации являются исполнителями коммунальных услуг, для которых обязательно заключение договора с ресурсоснабжающими организациями.

ТСЖ «Айсберг» заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими продажу коммунальных ресурсов: --.--.----. с ЗАО «Водоканал» на отпуск питьевой воды и водоотведение (л.д. 23-24); --.--.----. с ОАО «Кузбассэнерго» на отпуск и пользование тепловой энергией и горячей водой (л.д. 25-27); --.--.----. с ОАО «Кузбассэнергосбыт» на электроснабжение (л.д. 28-31); --.--.----. с ООО «Запсиблифт» на обслуживание и ремонт лифтов (л.д. 32-34); --.--.----. с ООО «Дороги Новокузнецка» на вывоз бытовых отходов (л.д. 35-36).

Все указанные услуги ответчикам в период с --.--.----. по --.--.----. предоставлялись. Обратное в судебном заседании доказано не было.

Ответчики Василенко И.А., Василенко О.Ю., Василенко В.И., Василенко Э.И. свою обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не выполняют, в связи с чем образовалась задолженность. Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с --.--.----. по --.--.----. составляет 26090, 69 рублей.

Данный расчет подтвержден выпиской из лицевого счета ответчиков за указанный период, расчетом цены иска (л.д. 20-22). Расчет, представленный представителем истца ТСЖ «Айсберг», судом проверен, расчет является правильным, ответчиками не оспорен.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пени не допускается.

В связи с тем, что собственниками жилого помещения и членом их семьи не вносились суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги, истцом была начислена пеня на сумму задолженности в размере 1017, 64 рубля.

Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств, опровергающих требования истца, не представили, представленный истцом расчет в его окончательной редакции также не оспорили.

В такой ситуации суд исходит из доказательств, представленных истцом, и поэтому считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца ТСЖ «Айсберг» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 26090, 69 руб., по пене в размере 1017, 64 руб., а всего 27108, 33 рубля.

Таким образом, общая сумма задолженности за коммунальные услуги за спорное жилое помещение подлежит взысканию с ответчиков – собственников жилого помещения пропорционально их долям в праве собственности, а с ответчика Василенко Э.И. – солидарно с каждым из собственников.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалах дела имеется платежное поручение, согласно которому ТСЖ «Айсберг» перечислило в доход государства государственную пошлину в сумме 2365, 85 рублей. Указанная сумма государственной пошлины подлежала уплате, исходя из суммы иска в размере 72194, 94 руб. В судебном заседании истцом поддержаны и удовлетворены судом исковые требования на сумму 27108, 33 руб.. Следовательно, с ответчиков в пользу истца ТСЖ «Айсберг» подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 1013, 25 руб. в равных долях, т.е. по 253, 31 руб. с каждого.

Истец ТСЖ «Айсберг» просит взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб. Несение истцом указанных расходов подтверждается договором об оказании юридических услуг № от --.--.----., заключенным ТСЖ «Айсберг» с ООО «<данные изъяты>». Согласно пп. 2.1 п. 2 условий данного договора стоимость подготовки и отправки искового заявления по гражданскому делу о взыскании задолженности граждан за жилищные и (или) коммунальные услуги составляет 2 000 руб., представление интересов заказчика в суде по одному исковому заявлению составляет 3 000 руб.. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от --.--.----. ТСЖ «Айсберг» перечислило на счет ООО «<данные изъяты>» за подготовку и отправку искового заявления в суд и за услуги представителя в суде денежные средства. (л.д. 37). Паньшина И.И. состоит в трудовых отношениях с ООО «<данные изъяты>» с --.--.----., работает юристом, что подтверждается справкой.

Расходы ТСЖ «Айсберг» за подготовку и отправку искового заявления в размере 2 000 руб. и за представление интересов в суде в размере 3 000 руб. суд относит к судебным расходам, поскольку они понесены в связи с необходимостью обращения истца за защитой своих прав в суд. Несение данных расходов подтверждено документально. О возмещении данных расходов заявлено в письменном виде. Расходы на представителя в сумме 3000 руб. суд считает разумными, поскольку представитель истца участвовал в подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании.

Таким образом, в связи с удовлетворением исковых требований ТСЖ «Айсберг», суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца ТСЖ «Айсберг» понесенные расходы за подготовку и отправку искового заявления в суд в сумме 2 000 руб., в равных долях по 500 руб. с каждого, понесенные расходы на оплату услуг представителя в сумме 3 000 руб., в равных долях по 750 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Айсберг» к Василенко И.А., Василенко О.Ю., Василенко В.И., Василенко Э.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Василенко В.И., --.--.----. года рождения, уроженца <****>, зарегистрированного: <****>, Василенко Э.И., --.--.----. года рождения, уроженца <****>, зарегистрированного: <****>, в пользу Товарищества собственников жилья «Айсберг», юридический адрес: <****>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с --.--.----. по --.--.----. в размере 8696 (восемь тысяч шестьсот девяносто шесть) рублей 89 копеек, пеню в размере 339 (триста тридцать девять) рублей 21 копейку.

Взыскать солидарно с Василенко И.А., --.--.----. года рождения, уроженца <****>, зарегистрированного: <****>, Василенко Э.И., --.--.----. года рождения, уроженца <****>, зарегистрированного: <****>, в пользу Товарищества собственников жилья «Айсберг», юридический адрес: <****>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с --.--.----. по --.--.----. в размере 8696 (восемь тысяч шестьсот девяносто шесть) рублей 89 копеек, пеню в размере 339 (триста тридцать девять) рублей 21 копейку.

Взыскать с Василенко О.Ю., --.--.----. года рождения, уроженки <****>, зарегистрированной: <****>, Василенко Э.И., --.--.----. года рождения, уроженца <****>, зарегистрированного: <****>, в пользу Товарищества собственников жилья «Айсберг», юридический адрес: <****>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с --.--.----. по --.--.----. в размере 8696 (восемь тысяч шестьсот девяносто шесть) рублей 89 копеек, пеню в размере 339 (триста тридцать девять) рублей 21 копейку.

Взыскать с Василенко В.И., --.--.----. года рождения, уроженца <****>, зарегистрированного: <****>, Василенко Э.И., --.--.----. года рождения, уроженца <****>, зарегистрированного: <****>, Василенко И.А., --.--.----. года рождения, уроженца <****>, зарегистрированного: <****>, Василенко О.Ю., --.--.----. года рождения, уроженки <****>, зарегистрированной: <****>, в пользу Товарищества собственников жилья «Айсберг», юридический адрес: <****>, расходы по уплате госпошлины и по оплате услуг представителя в размере по 1503 (одна тысяча пятьсот три) рубля 31 копейку с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения суда первой инстанции в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено --.--.----. года.

Судья И.А. Чуприкова