Решение по делу № 2-439/2021 (2-2573/2020;) ~ М-2745/2020 от 18.12.2020

91RS0№-03

Дело     №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 февраля 2021 года                                     <адрес>

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи    - Маркиной Т.И.

При секретаре                    - ФИО6,

с участием истца Мещеряковой Ю.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Кинёвой Д.Д., истца Мещеряковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещеряковой Юлианны Анатольевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Кинёвой ФИО5, Мещеряковой Анны Владимировны к администрации <адрес> Республики Крым о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Мещерякова Юлианна Анатольевна, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Кинёвой ФИО5, Мещерякова Анна Владимировна обратились в суд с иском к администрации <адрес> Республики Крым о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма. Требования мотивированы тем, что они постоянно проживают <адрес>. Указанное жилье было предоставлено в 2001 году супругу Мещеряковой Юлианны Анатольевны - ФИО4 и членам его семьи. ФИО4 после расторжения брака в 2005 году выехал из указанного жилья. Ссылаются на то, что каких-либо оригиналов документов о предоставлении жилья у них не имеется, по имеющейся информации документы хранились в жилищно-эксплуатационной организации, архив которой пострадал в результате пожара, документы были уничтожены огнем. Указывают, что документы о предоставлении жилья по указанному адресу не передавались в архив, местонахождение их неизвестно. Желая привести документы на пользование жильем в соответствие с требованиями действующего законодательства, они обратились в администрацию <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения. В результате рассмотрения данного заявления им было отказано в удовлетворении заявления по причине отсутствия документов, содержащих основания для заключения договора социального найма, а именно, оригинала документа, подтверждающего право пользования жилым помещением. Обосновывают иск тем, что с момента предоставления и до настоящего времени они проживают в указанном жилье, несут бремя содержания жилья, а именно, оплачивают на протяжении всего времени коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей, осуществляют ремонтные работы. Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, ответчику известно об их проживании в спорном жилье. Требований о выселении их из жилого помещения ответчиком не предъявлялось. Истцы зарегистрированы по месту жительства в указанном жилье и фактически проживают в нем. На сегодняшний день спорное жилое помещение является единственным местом их жительства, иного жилья у них нет. Просят признать за Мещеряковой Юлианной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мещеряковой Анной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Кинёвой ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

В судебном заседании истец Мещерякова Ю.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кинёвой ФИО5, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ее бывшему супругу, как сотруднику милиции, ФИО4 предоставили в пользование койко-место в <адрес> <адрес> того, как между ними был зарегистрирован брак, им в июле 2000 года, перед рождением дочери, выделили в пользование <адрес> по указанному адресу. С данного периода времени и по настоящее время она постоянное проживает в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь – Мещерякова А.В., которая с рождения проживает в <адрес>. В 2005 году брак между ней и ФИО4 был расторгнут. После расторжения брака, бывший муж выехал из комнаты в общежитии, в которой они совместно проживали, а в 2015 году он снял себя с регистрационного учета, ей известно, что он постоянно проживает с другой семьей в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ у нее родилась вторая дочь от второго супруга – ФИО11., которая также проживет в комнате № <адрес> с рождения и по настоящее время. Бремя по содержанию имущества несет она, пояснила, что произвела ремонт в комнате, в 2010 году поменяла окна и входные двери. За счет жильцов общего коридора и на ее личные средства в том числе, были проведены ремонтные работы на кухне общего пользования, покупали газовые плиты за общие средства, а также совместно с другими жильцами поменяли окно в умывальнике общего пользования. Администрация <адрес> уже после принятия Крыма в состав Российской Федерации за свои средства в общежитии сделала ремонт, а именно, была перекрыта крыша, установлены батареи в каждой комнате, на кухнях и в туалетах произведен ремонт. Также пояснила, что раньше комната № была под другим номером, в связи с чем меняли нумерацию ей неизвестно, но фактически они всегда с рождения старшей дочери проживали в одной и той же комнате.

Истец Мещерякова А.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что проживает в <адрес> по <адрес> с рождения. Бремя по содержанию имущества несет ее мама – Мещерякова Ю.А., так как она в прошлом году окончила Железнодорожный техникум, получив специальность экономиста, но до настоящего времени работу по специальности еще не нашла, поэтому личных средств на оплату за жилье и коммунальные услуги не имеет.

Представитель администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в адрес суда направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации <адрес> Республики Крым, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Свидетель ФИО7 пояснила, что в общежитии по <адрес> в <адрес> она проживает с 1998 года. В то время их прописывали в общежитии, расположенном напротив того, в котором они проживают, а именно, по адресу <адрес>, поскольку считалось, что общежитие по <адрес> было женским, а общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, – мужским, но фактически она проживала в общежитии по <адрес>, только сменилась нумерация комнат – ранее ее комната была под номером <адрес>. Указала, что истцы живут с ней на одном этаже, дальше по коридору от нее, на противоположной стороне. У них одна кухня на <адрес>. Знает Мещерякову Ю.А. более 20 лет, с тех пор, как она приехала в качестве невесты ФИО4 За время проживания в оспариваемом жилом помещении у истца родились две дочери, которые проживают с мамой в комнате № по указанному адресу с рождения. На сегодняшний день в комнате № по <адрес> проживают Мещерякова Ю.А. и ее две дочери – Мещерякова А.В. и ФИО12ФИО13. Истец сдает денежные средства на содержание мест общего пользования, на ремонт.

Свидетель ФИО9 пояснила, что в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> проживает с 2008 года, после того как вышла замуж, с этого периода времени знает Мещерякову Ю.А. Указала, что зарегистрирована она по <адрес> с 2018 года, после заключения ее мужем с администрацией города договора социального найма, но фактически живет с 2008 года. Истцов знает, поскольку они проживают через две комнаты от комнат № и №а, она занимает со своей семьей комнаты <адрес>. В связи с тем, что она снимает показания счетчиков, расположенных на этаже, ей достоверно известно, что задолженность по оплате коммунальных услуг у истцов отсутствует. На сегодняшний день в комнате № проживает истец Мещерякова Ю.А. и ее две дочери.

В судебном заседании обозревались материалы инвентарного дела по <адрес>, инвентаризация проводилась в 1972 году, при исследовании которых истец Мещерякова Ю.А. указала, что ее бывшему супругу ФИО4 предоставлялась и она с дочерями в настоящее время проживает в комнате, которая по материалам БТИ числится под <адрес>.

Выслушав доводы истцов, свидетелей, изучив материалы инвентарного дела, материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На момент предоставления комнаты в общежитии ФИО4 и членам его семьи – жене Мещеряковой Ю.А. (истцу) действовало жилищное законодательство Украины.

    В соответствии со ст. 9 ЖК Украины граждане имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда либо в домах жилищно-строительных кооперативов. Жилищные права охраняются законом, за исключением случаев, когда они осуществляются в противоречии с назначением этих прав или с нарушением прав других граждан либо прав государственных и общественных организаций.

Согласно статье 128 ЖК Украины порядок предоставления жилой площади в общежитиях определяется законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другими актами законодательства Украинской ССР. <адрес> в общежитии предоставляется по совместному решению администрации предприятия, учреждения, организации либо органа кооперативной или другой общественной организации и соответствующего профсоюзного комитета и комитета комсомола (в редакции на момент вселения истцов в общежитие)

    В силу статьи 129 ЖК Украины на основании решения о предоставлении жилой площади в общежитии администрация предприятия, учреждения, организации выдает гражданину специальный ордер, который является единственным основанием для вселения на предоставленную жилую площадь.

Протокол совместного заседания администрации и ПК филиала «ЖКК» ОАО «Евпаториястрой» о распределении комнаты коридорного типа № по <адрес> ФИО4 и членам его семьи – Мещеряковой Юлианне Анатольевне – жене, у истцов не сохранился, также не сохранился и ордер на имя ФИО4 на вселение в комнату № по <адрес> в <адрес>.

    Истцы в исковом заявлении указали, что вышеуказанные документы были сданы при вселении в ЖКК ОАО «Евпаториястрой», но впоследствии в результате пожара в ЖКК, как им сообщили, все документы были уничтожены.

Постановлением администрации <адрес> Республики Крым №-п от ДД.ММ.ГГГГ Мещеряковой Юлианне Анатольевне отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, ком. №, поскольку заявителем предоставлены документы, которые не содержат оснований для заключения договора социального найма жилого помещения (л.д. 11).

Из справки МУП «Расчетно-кассовый центр» городского округа Евпатория Республики Крым о составе семьи и регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> зарегистрированы Мещерякова Юлианна Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ее дочери Мещерякова Анна Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, и Кинёва ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Содержащиеся в копии лицевого счета № по спискам УК МУП "Уют» данные содержат аналогичную информацию (л.д. 12).

Из отметки в паспорте Мещеряковой Юлианны Анатольевны о регистрации следует, что она зарегистрирована в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, аналогичные данные о дате регистрации содержатся в паспорте Мещеряковой Анны Владимировны (л.д.5-6).

ДД.ММ.ГГГГ родилась Мещерякова Анна Владимировна, родителями которой указаны: отец – ФИО4, мать – Мещерякова Юлианна Анатольевна, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-АЯ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Как следует из свидетельства о расторжении брака, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ серии I-АЯ №, брак между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Мещеряковой Юлианной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака Евпаторийского городского суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 9).

Согласно свидетельству о рождении серии I-АЯ №, выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО14 ФИО5, родителя которой указаны: отец – Кинёв Дмитрий Валерьевич, мать – Мещерякова Юлианна Анатольевна (л.д. 8).

    Из представленной копии истории развития ребенка № ФИО15 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, местом ее постоянного проживания указан адрес: <адрес> (л.д. 50).

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 35 ч. 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК/2015 "О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в <адрес>", граждане, являющиеся основными нанимателями жилых помещений, находившихся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в государственном жилищном фонде, имеют право на заключение договоров социального найма.

    В судебном заседании достоверно установлено, что истцы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ являлись обладателем права пользования спорным жилым помещением.

    В соответствии со ст. 60 ЖК Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 15 ЖК Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Администрация <адрес> не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, дальнейшего проживания Мещеряковой Ю.А., Мещеряковой А.В. и несовершеннолетней ФИО16. в комнате № <адрес> в <адрес>.

Согласно ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основаниям.

Суду предоставлено техническое задание № Евпаторийского РЭС от ДД.ММ.ГГГГ по реконструкции поквартирного учета общежития в лице, в том числе, Мещеряковой Ю.А. (л.д. 15).

Истцами предоставлены квитанции по оплате за проживание в общежитии, включая оплату за потребленную электроэнергию с 2005 года по июль 2007 года, после 2007 году каждым жильцом электроэнергия оплачивалась напрямую, за отопление с апреля 2005 года по октябрь 2008 года (затем отопление в общежитии отсутствовало до 2016 года), за природный газ с декабря 2005 года.

    При таких обстоятельствах требования истцов о признании права пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению, при этом следует учесть, что за весь период проживания истцов в спорном помещении, собственником не ставился вопрос об их выселении.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истцов Мещеряковой Ю.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Кинёвой Д.Д., Мещеряковой А.В. о признании за ними и за несовершеннолетней Кинёвой Д.Д. права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, при этом судом принимается во внимание, что истцы вселились и занимали жилое помещение на законных основаниях, истец Мещерякова Ю.А. регулярно, своевременно и в полном объеме оплачивает предоставленные ей коммунальные услуги, за весь период проживания истца Мещеряковой Ю.А. и ее двух дочерей в спорном помещении собственником не ставился вопрос об их выселении, иные лица, претендующие на вселение в данное жилое помещение отсутствуют.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истцов о признании за ними и за несовершеннолетней ФИО17 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> на условиях социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мещеряковой Юлианны Анатольевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО18 ФИО5, Мещеряковой Анны Владимировны к администрации <адрес> Республики Крым о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма удовлетворить.

Признать за Мещеряковой Юлианной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мещеряковой Анной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19 Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – комнатой № по <адрес> <адрес> на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья:                                                   Т.И. Маркина