Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-954/2013 ~ М-834/2013 от 08.04.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Самара «24»мая 2013года

Куйбышевский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего – ШутовойН.З.,

при секретаре – СатдаровойЭ.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Афанасьева Е.Г., Афанасьевой О.С., действующей также в интересах малолетних А. и А., к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ«Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

АфанасьевЕ.Г. и АфанасьеваО.С., действующая также в интересах малолетних детей – А. и А., в лице своего представителя по доверенности СветличнойС.П., обратились в суд с иском, в котором первоначально просили прекратить право собственности Российской Федерации на трёхкомнатную квартиру, расположенную <адрес>, и признать за ними и их детьми право общей долевой собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение, в равных долях (по 1/4доле за каждым). В обоснование заявленных требований истцы указали, что в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации АфанасьевуЕ.Г. на семью из четырёх человек Министерство обороныРФ предоставило жилое помещение – трёхкомнатную квартиру <адрес>. ФГУ«<...>» Министерства обороныРФ, в лице начальника <...>, ДД.ММ.ГГГГ заключило с АфанасьевымЕ.Г. договор социального найма указанного жилого помещения. Афанасьевы вселились в предоставленную квартиру и зарегистрировались по месту проживания. В ООО«<...>» на имя АфанасьеваЕ.Г. открыли лицевой счёт по оплате жилищно-коммунальных услуг, и истцы свои обязанности по договору социального найма выполняют в полном объёме, регулярно производят квартплату и осуществляют коммунальные платежи, используют квартиру по назначению. Афанасьевы решили приватизировать занимаемое жилое помещение на всех членов семьи, собрали необходимые документы и ДД.ММ.ГГГГ обратились в компетентные органы Министерства обороныРФ. Однако, поскольку в Министерстве обороныРФ не урегулирована процедура передачи жилья в собственность граждан в порядке приватизации, реализовать своё ранее не использованное право на приватизацию истцы могут только в судебном порядке.

В период подготовки дела к судебному разбирательству представитель истцов – СветличнаяС.П., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9 – 10), исковые требования уточнила, просила только о признании за её доверителями права общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, в равных долях. В судебном заседании представитель истцов поддержала уточнённые исковые требования и просила их удовлетворить.

Представители ответчиков – Министерства обороныРФ и ФГКУ«Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороныРФ, а также представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом (л.д.63 – 64а, 77 – 78).

Руководствуясь ст.167 ГПКРФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации на основании решения ФГУ«<...>» Министерства обороныРФ № от ДД.ММ.ГГГГ <...> АфанасьевуЕ.Г. и совместно проживающим с ним членам семьи: супруге АфанасьевойО.С. и сыновьям – А. и А., предоставлено жилое помещение в виде отдельной трёхкомнатной квартиры, расположенной <адрес> (л.д.66 – 75, 18).

ДД.ММ.ГГГГ ФГУ«<...>» Министерства обороныРФ, в лице начальника <...>, заключило с АфанасьевымЕ.Г. договор социального найма указанного жилого помещения №, и семью Афанасьевых сняли с учёта нуждающихся в жилых помещениях (л.д.20, 19).

Согласно справке ООО«<...>» от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельствам о регистрации по месту жительства №№, 2946 от ДД.ММ.ГГГГ, в трёхкомнатной квартире, расположенной <адрес>, постоянно зарегистрированы: наниматель Афанасьев Е.Г., его супруга Афанасьева О.С. и его сыновья А. и А. (л.д.21, 22 – 23).

Между ООО«<...>», в лице директора организации, и АфанасьевымЕ.Г. заключен договор на услуги в спорном жилом помещении, и на имя АфанасьеваЕ.Г. открыт лицевой счёт по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире, задолженности не имеется (л.д.24 – 25, 26, 76).

Согласно техническому паспорту на жилое помещение, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, трёхкомнатная квартира <адрес> имеет площадь <...> (л.д.27 – 30).

Спорный объект недвижимости идентифицирован и поставлен на кадастровый учёт <...>, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31 – 32).

В соответствии со ст.2 ЗаконаРФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991года №1541?1граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18лет.

Согласно сообщению Департамента управления имуществом г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – трёхкомнатная квартира, расположенная <адрес>, в собственность муниципального образования городского округа Самара не передавался и в реестре муниципального имущества не учтён (л.д.33).

ДД.ММ.ГГГГ АфанасьевЕ.Г. обратился в компетентные органы Министерства обороныРФ с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения ему и членам его семьи в собственность, в порядке приватизации. Однако на его обращение поступили ответы о том, что поскольку в Министерстве обороныРФ не урегулирована процедура передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, признание права собственности на занимаемое истцами жилое помещение возможно только в судебном порядке (л.д.34 – 37).

Согласно представленным документам, супруги Афанасьевы и их малолетние дети своё право приватизации ранее не использовали (л.д.38 – 55).

В соответствии со ст.12 ГКРФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Учитывая, что все условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991года №1541?1, истцами соблюдены, у суда нет оснований к отказу в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Афанасьева Е.Г., Афанасьевой О.С., действующей также в интересах малолетних А. и А., удовлетворить.

Признать за Афанасьевым Е.Г., Афанасьевой О.С., А. и А. право общей долевой собственности в порядке приватизации на трёхкомнатную квартиру, расположенную <адрес>, площадью <...>, в равных долях (по 1/4доле за каждым).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца через Куйбышевский районный суд г.Самары.

Председательствующий: подпись Н.З.Шутова

<...>

<...>

<...>

<...>