Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-51/2013 ~ М-680/2012 от 19.12.2012

Дело № 2-51/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2013 года г. Сковородино

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Федорчук Н.Б.,

при секретаре Бей О.Н.,

с участием заявителя и представителя заявителя ФИО18 – ФИО19,

заинтересованного лица – ФИО26,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО19 и ФИО23 об установлении юридического факта,

у с т а н о в и л :

ФИО19 и ФИО18 обратились в суд с заявлением об установлении юридического факта, в обоснование которого указали, что 28 декабря 2001 года ими был получен договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность. В договоре указано, что квартира передается в совместную собственность, однако, должно быть указано, что квартира передается в долевую собственность. Кроме того, договор выдан Сковородинской дистанцией гражданских сооружений (НГЧ) в лице ФИО17 – председателя комиссии по приватизации, однако, в фамилии имеются исправления, в связи с чем, невозможно получить свидетельство о государственной регистрации права собственности. В настоящее время НГЧ не существует, иным способом установить данный факт не представляется возможным. Просят установить факт неправильности записи в договоре на безвозмездную передачу квартиры в собственность от 28 декабря 2001 года, указав о передаче в собственность граждан не в совместную собственность, а в долевую и установить факт, что договор был выдан Сковородинской дистанцией гражданских сооружений в лице ФИО17.

В судебном заседании ФИО19, выступающая от своего имени и от имени ФИО18 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Заинтересованное лицо ФИО26 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Заявитель ФИО18 и заинтересованное лицо ФИО27 в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте хотя судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и представителя заинтересованного лица, извещенных о месте и времени судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования ФИО19 и ФИО18 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

При этом для рассмотрения вопроса в порядке особого производства необходимо соблюдения ряда условий, в том числе невозможность получения заявителем в ином порядке надлежащих документов и отсутствие спора о праве.

Ст. 265 ГПК РФ предусматривает, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и других имеющих юридическое значение фактов.

В судебном заседании установлено, что 28 декабря 2001 года между ФИО19, ФИО16 (дочь 1986 года рождения) и Сковородинской дистанцией Гражданских сооружений в лице ФИО17 был заключен договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому в собственность ФИО19 и ФИО16 передана квартира № <адрес> г. Сковородино в совместную собственность.

Согласно свидетельству о заключении брака между ФИО18 и ФИО16, 24 июня 1986 года рождения, следует, что указанные граждане 23 ноября 2005 года заключили брак, после которого жене присвоена фамилия ФИО29 (свидетельство о заключении брака серии 1-ОТ №).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В судебном заседании установлено, что ФИО19 является матерью ФИО28 (ФИО29) ФИО24, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО16 (серии 11-ЖО №), в котором в качестве матери указана ФИО20 и свидетельством о заключении брака 27 октября 2001 года между ФИО21 и ФИО20, после которого жене присвоена фамилия ФИО30 (свидетельство о заключении брака серии 1-ОТ №).

Поскольку Гражданским кодексом Российской Федерации определено, что совместная собственность на общее имущество возникает только в предусмотренных законом случаях (п. 3 ст. 244), а статьей 10 вышеуказанного закона устанавливается обязанность определения долей в праве на жилое помещение, то приобретенная квартира подлежит оформлению в долевую собственность матери и дочери.

Таким образом, при заключении договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от 28 декабря 2001 года в договоре ошибочно указано: передать квартиру в совместную собственность ФИО19 и ФИО16, а не в долевую.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что нашел подтверждение факт принадлежности квартиры № <адрес> г. Сковородино, переданной ФИО19 и ФИО16 по договору на передачу квартиры в собственность граждан от 28 декабря 2001 года в долевую собственность по 1/2 доли.

Также установлено, что в указанном договоре имеются исправления, а именно указано, что квартиру в собственность ФИО19 и ФИО16 передала Сковородинская дистанция гражданских сооружений в лице ФИО22 – председателя комиссии по приватизации, затем зачеркнуто и сверху указано в лице ФИО17. В связи с чем, суд приходит к выводу, что в договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан записи внесены не надлежащим образом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что нашел подтверждение факт принадлежности указанного правоустанавливающего документа – договора на передачу квартиры в собственность граждан ФИО19 и ФИО16 от 28 декабря 2001 года, переданной Сковородинской дистанцией гражданских сооружений в лице ФИО17 – председателя комиссии по приватизации.

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа заявителям и установление факта принадлежности квартиры в долевой собственности необходимо для оформления права собственности в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии Амурской области.

В ином порядке установить факт принадлежности договора заявителям не представляется возможным, поскольку, согласно справки структурного подразделения Белогорской дистанции гражданских сооружений структурного подразделения Забайкальской дирекции инфраструктуры ОАО «РЖД» от 26 сентября 2012 года предприятие НГЧ-5 ст. Сковородино с июля 2009 года не существует.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются основания для установления факта принадлежности ФИО19 и ФИО29 (ФИО28) В.А. правоустанавливающего документа – договора не безвозмездную передачу в квартиры в собственность граждан, а также установления факта принадлежности заявителям квартиры в долевой собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Заявление ФИО19 и ФИО23 об установлении юридического факта - удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО19, 18.08.1961 года рождения, уроженке г. Бийск Алтайского края и ФИО23, 24.06.1986 года рождения, уроженце г. Сковородино Амурской области договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от 28 декабря 2001 года.

Установить факт принадлежности ФИО19, 18.08.1961 года рождения, уроженке г. Бийск Алтайского края и ФИО23, 24.06.1986 года рождения, уроженце г. Сковородино Амурской области квартиры <адрес> г. Сковородино, переданной Сковородинской дистанцией гражданских сооружений в лице ФИО17 в долевую собственность по 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья Н.Б. Федорчук