Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-92/2017 ~ М-80/2017 от 16.02.2017

Дело №2-92/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Большие Березники 23 марта 2017 года

Большеберезниковский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего районного судьи Колчиной Л.А.,

    при секретаре судебного заседания Смолановой О.А.,

с участием в деле: истицы Авдеевой Т.П.,

ответчиков Козловой М.А., Козлова Н.С. и Козлова В.С.,

    представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управление федеральной миграционной службы по Республике Мордовия – начальника отдела по вопросам миграции ММО МВД России «Чамзинский» Ф.С.Н., действующей на основании доверенности №59/518 от 23 января 2017 года,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеевой Т.П. к Козловой М.А., Козлову В.С. и Козлову Н.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

    Авдеева Т.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указано, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 28 сентября 2005 года ответчики зарегистрированы в вышеуказанном помещении. Однако их регистрация носила формальный характер, поскольку в жилой дом они не вселялись, не проживали, их вещей в доме никогда не было. На основании изложенного просит признать Козлову М.А., Козлова В.С. и Козлова Н.С. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истица Авдеева Т.П. исковые требования поддержала по заявленным основаниям, просила удовлетворить в полном объеме.

    В судебное заседание ответчики Козлова М.А., Козлов В.С. и Козлов Н.С. не явились по неизвестным причинам, о дне и месте судебного заседания извещались надлежаще и своевременно.

    В судебное заседание представить третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управление Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия не явился по неизвестным причинам. Представителем Ф.С.Н., действующей по доверенности №59/518 от 23 января 2017 года представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

    При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

    Заслушав объяснения истицы Авдеевой Т.П., свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно договору дарения земельного участка с жилым домом от 14 марта 2016 года Ч.М.Н. подарила Авдеевой Т.П. земельный участок и размещенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.9).

    Авдеевой Т.П. на праве собственности принадлежит жилой дом, адрес (местонахождение): <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22 марта 2016 года (л.д.7).

    В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы Козлова М.А., Козлов В.С. и Козлов Н.С., что подтверждается выпиской из домовой книги администрации Елизаветинского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия от 14 февраля 2017 (л.д.6).

    Из объяснений истицы Авдеевой Т.П. следует, что ответчики зарегистрированы в вышеуказанном помещении формально, в дом они не вселялись, не проживали, вещей в доме не имеет. Членами её семьи не являются.

    В судебном заседании свидетели З.П.В. и З.Н.И. показали, что спорный дом принадлежит на праве собственности Авдеевой Т.П.. Ответчики никогда в доме не проживали. Место нахождения их не известно.

    Данные показания свидетелей не вызывают у суда сомнений, поскольку они последовательны, не противоречат объяснениям истицы и письменным материалам дела.
    В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В настоящее время, Авдеева Т.П. возражает относительно регистрации ответчиков Козловой М.А., Козлова В.С. и Козлова Н.С. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, поскольку данное обстоятельство препятствует ей в полном объеме реализовать свое право пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

    В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Согласно части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Согласно части первой статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Принимая во внимание, что ответчики Козлова М.А., Козлов В.С. и Козлов Н.С. в спорном жилом доме не проживают, членами семьи собственника Авдеевой Т.П. не являются, суд приходит к убеждению, что их регистрация носит лишь формальный характер и нарушает конституционные права истицы владения и распоряжения имуществом – данным жилым помещением по своему усмотрению, в связи, с чем следует признать Козлову М.А., Козлова В.С. и Козлова Н.С., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, судебное решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

    В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

    При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Авдеевой Т.П. к Козловой М.А., Козлову В.С. и Козлову Н.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    иск Авдеевой Т.П. к Козловой М.А., Козлову В.С. и Козлову Н.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить.

    Признать Козлову М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Козлова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с<адрес> и Козлова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Большеберезниковский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.А. Колчина