Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-18/2015 (2-541/2014;) ~ М-476/2014 от 17.11.2014

Гражданское дело № 2-18/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Шалинское                   13 января 2015 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре Маркиной И.В.,

с участием истцов Кононовой В.Н., Кононовой О.В., действующей как законный представитель от имени несовершеннолетних ФИО5 и ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-18/15 по исковому заявлению Кононовой Валентины Николаевны, Дробот Елены Васильевны (действующей как законный представитель от имени своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2), Кононовой Олеси Васильевны, действующей как законный представитель от имени своих несовершеннолетних детей (ФИО5, ФИО4), ФИО7 (действующей как законный представитель от имени своих несовершеннолетних детей ФИО9, ФИО8) к Администрации Кияйского сельсовета Манского района Красноярского края, Дроботу Ивану Ивановичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кононовой В.Н., Дробот Е.В., действующая как законный представитель от имени своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2, Кононова О.В., действующая как законный представитель от имени своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4, ФИО7, действующая как законный представитель от имени своих несовершеннолетних детей ФИО9, ФИО8, обратились в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к Администрации Кияйского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Кияйский сельсовет), Дроботу И.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Исковые требования аргументированы тем, что Кононова В.Н. с 22 июля 1986 г. по настоящее время проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (далее - недвижимое имущество, жилое помещение), при этом собственником земельного участка, на котором находится квартира, является супруг Кононовой В.Н. - ФИО12, однако он умер ДД.ММ.ГГГГ Имущественные права ФИО12 на указанный земельный участок подтверждаются выпиской из похозяйственной книги, выданной 30 сентября 2014 г. Кияйским сельсоветом. Кононова В.Н. желает приватизировать спорную квартиру, однако сведениями, кто является собственником данной квартиры, Кононова В.Н. не владеет. Недвижимое имущество было представлено Кононовой В.Н. и членам ее семьи для заселения в 1986 г. на основании устного распоряжения директора совхоза «Манский партизан», а основанием для принятия такого решения послужило то, что Кононова В.Н. на тот момент работала в указанном совхозе Деятельность «Манский партизан» была прекращена в 1996 г., после чего Кононова В.Н. обращалась в Кияйский сельсовет с устным заявлением о заключении договора приватизации жилого помещения, однако в администрации сельсовета сообщили, что разрешить приватизацию квартиры не представляется возможным в виде отсутствия зарегистрированного права собственности муниципального образования на данный объект недвижимости. Регистрацию в спорном жилом помещении, помимо Кононовой В.Н., имеют также: ФИО8, ФИО2, Дробот И.И., Кононова О.В., ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО9, ФИО8, что подтверждается справкой Кияйского сельсовета. Дробот Е.В., Кононова О.В., ФИО7 намерений быть собственниками жилого помещения не имеют, участвовать в приватизации не желают, в рамках заявленных требований действуют исключительно в интересах своих несовершеннолетних детей. Дробот И.И. также не изъявляет желания участвовать в приватизации спорной квартиры, при этом не проживает по месту регистрации с августа 2008 г., выехал на постоянное место жительство в <адрес>а <адрес>, членом семьи Кононовой В.Н. не является, общего бюджета с лицами, проживающими по спорному адресу, не имеет, равно как и не имеет по спорному адресу общего имущества, личных вещей.

Исходя из изложенных обстоятельств, Кононова В.Н., Дробот Е.В., Кононова О.В., ФИО7, ссылаясь на положения ч. 1 ст. 17, ст. 46 Конституции РФ, ст. ст. 12, 218, 235, 236 ГК РФ, чч. 1, 4 ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 2, 8 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» просят суд:

1) снять с регистрационного учета по адресу; <адрес>, Дробота Ивана Ивановича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, и признать его утратившим права пользования жилым помещением.

2) признать Кононовой Валентине Николаевне, ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности каждому по 1/6 доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, будучи привлеченным в качестве ответчика по настоящему делу, представило отзыв на исковое заявление, в котором указывает на то, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Красноярского края не учитывается (л.д. 129).

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, будучи привлеченным в качестве ответчика по настоящему делу, представило отзыв на исковое заявление, в котором указывает на то, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается, и в случае доказанности истцами наличия у них прав на приватизацию жилого помещения Управление не будет возражать против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д. 141).

Истцы Кононова В.Н., а также Кононова О.В. в судебном заседании настояли на проведении судебного разбирательства при имеющейся явке сторон, в общем порядке, возражали против рассмотрения гражданского дела по правилам гл. 22 ГПК РФ, заявленные требования поддержали в полном объеме просили их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, указали на то, что в настоящее время жилое помещение передано в пользование Кононовой В.Н. и членам семьи по договору социального найма жилого помещения от 28 июля 2014 г. № 4. Дробот И.И. еще в 2008 г. выехал из жилого помещения в связи с фактическим прекращением брачных отношений с Дробот Е.В., после чего попыток вселиться обратно не предпринимал, проживает в <адрес> с новой семьей, приезжать в <адрес> для снятия с регистрационного учета не желает. Длительность непроживания Дробота И.И., отсутствие попыток вселения по спорному адресу, указывает на то, что Дробот И.И. утратил права пользования жилым помещением. Регистрация Дробота И.И. по спорному адресу к тому же была обусловлена наличием брачных отношений с Дробот Е.В., однако брак между Дроботом И.И. и Дробот Е.В. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 135 в Емельяновском районе Красноярского края от 10 ноября 2014 г. Кононова О.В. в судебном заседании поддержала ранее поданное заявление о своем отказе от участия в приватизации спорного жилого помещения в пользу своей матери и несовершеннолетних детей.

Истцы ФИО7, Дробот Е.В., будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, согласно поданным ими заявлений, просят провести судебное разбирательство без их участия, заявленные требования удовлетворить в интересах Кононовой В.Н. и несовершеннолетних детей, указывают на то, что они (ФИО7 и Дробот Е.В.) не желают быть собственниками и принимать участие в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 33, 34).

Представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, согласно ранее направленным отзывам на исковое заявление, просят провести судебное разбирательство без их участия (л.д. 141, 129).

Представитель ответчика Администрации Манского района Красноярского края, а также ответчик Дробот И.И., будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства в адрес суда не направили, каких-либо возражений против заявленных требований не принесли, в связи с чем неявка указанных лиц признается судом неуважительной.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ТП УФМС России по Красноярскому краю в Манском районе, Администрации поселка Кедровый Красноярского края, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства в адрес суда не направили, каких-либо возражений против заявленных требований не принесли, в связи с чем неявка указанных лиц признается судом неуважительной.

Исследовав представленные доказательства, с учетом доводов сторон, дав им правовую оценку на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Нормативное содержание правил ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) указывает на то, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

ЖК РФ в ст. 62 установлено, что самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения могут быть только изолированные жилые помещения.

Исходя из положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, при этом другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества (п. 1 ст. 217 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. ст. 2, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Правилами ст. 8 Закона от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, то есть, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Право собственности на недвижимое имущество, согласно положениям ст. 131 ГК РФ, возникает с момента государственной регистрации, а в соответствии с подп. 3 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

28 июля 2014 г., как установлено судом, между Кияйским сельсоветом и Кононовой Валентиной Николаевной был заключен договор социального найма жилого помещения № 4, согласно которому: наймодатель (Кияйский сельсовет) передал нанимателю (Кононовой В.Н.) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, состоящие из двух комнат в двухквартирном доме общей площадью 76 кв.м. по адресу: <адрес> для проживания в ней, в соответствии с решением жилищной комиссии № 1 от 05 мая 2014 г., при этом совместно с нанимателем в жилом помещении вселяются следующие члены семьи: дочь Кононова Олеся Васильевна, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, дочь Дробот Елена Васильевна, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО4, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО5, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, зять Дробот Иван Иванович, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО7, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО8, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО9, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 93 - 96).

Информация, содержащаяся в справках Кияйского сельсовета от 29 сентября 2014 г., с учетом справок ТП УФМС России по Красноярскому краю в Манском районе от 09 декабря 2014 г., свидетельства о рождении в отношении ФИО5, указывает на то, что ФИО8, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес>, состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с 29 июля 2010 г., ФИО7, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес>, - с 29 июля 2010 г., ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, - с 16 марта 2007 г., Дробот Елена Васильевна, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>а <адрес>, - с 12 января 2004 г., Дробот Иван Иванович, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>а <адрес>, - с 03 декабря 2007 г., ФИО9, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес>, - с 29 июля 2010 г., Кононова Олеся Васильевна, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес>, - с 11 августа 1999 г., Кононова Валентина Николаевна, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес>, - с 22 июля 1986 г., ФИО4, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес>, - с 03 мая 2000 г., ФИО5, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес>, - с 12 февраля 2004 г. (л.д. 11, 12, 19, 107 - 115).

Технический паспорт жилого помещения (квартиры), выданный 05 сентября 2014 г. Манским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, а также кадастровый паспорт помещения, выданный 25 сентября 2014 г. Межрайонным отделом № 5 филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, свидетельствует о том, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является квартирой, имеет общую площадь 67,6 кв.м., из них жилой 51,3 кв.м., кадастровый номер: № (л.д. 132, 133 - 135).

Кияйским сельсоветом представлена справка от 24 октября 2014 г., из которой следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> значиться в реестре муниципальной собственности Кияйского сельсовета, однако из справки Манского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 23 октября 2014 г., а также из уведомления от 20 октября 2014 г., выданного Манским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, следует, что имущественные права на данный объект недвижимости за кем-либо не зарегистрированы (л.д. 23, 37, 39).

Информация, содержащаяся в справке Кияйского сельсовета от 25 ноября 2014 г., свидетельствует о том, что спорая квартира действительно находилась на балансе ТОО «Манский партизан», ликвидированного 01 сентября 1997 г., и была передана на баланс Кияйского сельсовета в 1997 г., при этом само жилое помещение было предоставлено для заселения Кононовой В.Н. и ФИО12 на основании ордера, выданного совхозом «Манский партизан», а после передачи объектов недвижимости в Кияйский сельсовет с указанными гражданами был заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. 105).

Характер сведений относительно ликвидации ТОО «Манский партизан» согласуется со сведениями из выписки из ЕГРЮЛ в отношении ТОО «Манский партизан» ОГРН №, согласно которой ликвидация юридического лица осуществлена 07 апреля 2004 г. (лд 82 - 84).

Подробный анализ указанных доказательств позволяет суду установить, что по адресу: <адрес>, находится объект недвижимости - квартира общей площадью 67,6 кв.м., из них жилой 51,3 кв.м., с кадастровым номером №, каких-либо имущественных прав на этот объект за кем-либо в ЕГРП не зарегистрировано, хотя он числится в реестре муниципальной собственности Кияйского сельсовета, в отношении данной квартиры с ФИО13 Кияйским сельсоветом заключен договор социального найма от 28 июля 2014 г. № 4, а членами семьи ФИО13 по указанному договору значатся: Дробот Е.В., ФИО2, Дробот И.И., Кононова О.В., ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО9, ФИО8

Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в ст. ст. 6, 18 закреплены правила, согласно которым передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, а в случае перехода государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Ликвидация ТОО «Манский партизан» с 07 апреля 2004 г. свидетельствует о том, что Кияйский сельсовет в соответствии с требованиями ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» является муниципальным органом, которому по состоянию на 07 апреля 2004 г. подлежал передаче жилищный фонд ТОО «Манский партизан».

Правилами ч. 3 ст. 50 Федерального закона от 06 октября 2003 г. №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» (в ред. ФЗ от 12 октября 2005 № 129-ФЗ) было предусмотрено, что в собственности муниципальных районов не могут находиться объекты жилого фонда, а положениями п. 4 ч. 8 ст. 85 этого Федерального закона было закреплено, что органы местного самоуправления должны на 01 января 2006 г. произвести отчуждение или перепрофилирование имущества, находящегося в муниципальной собственности, которое не соответствует требованиям ст. 50 этого закона.

Нормой ч. 2 ст. 50 Федерального закона от 06 октября 2003 г. №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» (в ред. ФЗ от 12 октября 2005 № 129-ФЗ) было закреплено, что в собственности поселений может находиться жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.

Кияйский сельсовет, фактически обладая спорной квартирой на праве собственности, после ликвидации ТОО «Манский партизан», тем не менее, не произвел регистрацию своего права в ЕГРП, в связи с чем ФИО13 и члены ее семьи лишены возможности получения спорного объекта недвижимости в собственность в порядке приватизации, однако несоблюдение Кияйским сельсоветом процедуры принятия жилого помещения в собственность, исходя из смысла ст. 8 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», как считает суд, не должно ущемлять права проживающих в этом помещении лиц, обусловленные данным Законом.

Исходя из требований ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Нормой ст. 71 ЖК РФ, тем не менее, предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Нормативное содержание ч. 3 ст. 83 ЖК РФ свидетельствует о том, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» в п. 32 даны разъяснения, согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ), однако, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма, при этом, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Названный п. 32 данного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 содержит указание на то, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Дробот И.И., как установлено судом, состоит в спорной квартире на регистрационном учете с 03 декабря 2007 г., сведения о нем, как о члене семьи ФИО13 (зять) включены в договор социального найма от 28 июля 2014 г. № 4, однако, согласно справке Кияйского сельсовета от 24 октября 2014 г., Дробот И.И. по указанному адресу не проживает с августа 2008 г. по настоящее время (л.д. 22, 93 - 97).

ОП №1 МО МВД России «Уярский», а также Кияйским сельсоветом представлены сведения о том, что Дробот И.И. в администрацию поселения и органы полиции с заявлениями по фактам воспрепятствования проживанию в спорном жилом помещении не обращался, при этом из ответа МО МВД России «Емельяновский» следует, что Дробот И.И. проживает по адресу: <адрес> (л.д. 105, 125, 127).

Информация из ИЦ ГУ МВД России по Красноярскому края свидетельствует о том, что Дробот И.И. привлекался к уголовной ответственности по ч. 1 ст. 158 УК РФ 26 июля 2010 г., однако постановлением мирового судьи судебного участка № 135 Емельяновского района Красноярского края от 27 сентября 2010 г. уголовное дело в отношении Дробота И.И. было прекращено на основании ст. 28 УПК РФ.

Лицевой счет ООО «УК «Городок»» № 109038 от 17 декабря 2014 г. свидетельствует о том, что Дробот И.И. с 04 мая 2012 г. по 30 июня 2012 г. состоял на временно регистрационном учете по адресу: <адрес>,, при этом почтовую корреспонденцию от суда по настоящему делу Дробот И.И. получал по адресу: <адрес> (л.д. 98, 149).

Брачные отношения между Дробот И.И. Дробот Е.В. прекращены на основании решения мирового судьи судебного участка № 135 в Емельяновском районе Красноярского края от 10 ноября 2014 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным 30 декабря 2014 г. Манским территориальным отделом Агентства ЗАГС Красноярского края (л.д. 155).

Длительный период непроживания Дробота И.И. по спорному адресу с 2008 г., его фактическое проживание на территории другого района Красноярского края, прекращение брачных отношении с Дробот Е.В., которая является дочерью ФИО13, отсутствие попыток вселиться обратно в спорное жилое помещение, равно как отсутствие каких-либо возражений от Дробота И.И. по существу заявленных требований, позволяет суду, согласно положениям ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, признать Дробота И.И. утратившим права пользования спорным жилым помещением, при этом суд учитывает, что доказательств вынужденности выезда Дробота И.И. из спорной квартиры в материалах дела не имеется, равно как и нет доказательств того, что выезд Дробота И.И. из спорной квартиры носит временных характер.

Положениями подп. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г., предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прямое содержание подп. Е п. 31 указанных Правил, с учетом признания Дробота И.И. утратившим право пользования жилым помещением, свидетельствует о наличии оснований для снятия указанного ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Кияйским сельсоветом, Администрацией Манского района Красноярского края не представлено данных о том, что спорная квартира является аварийной, является комнатой в общежитии, относится служебному жилому помещению.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность), при этом общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (пп. 1 - 3 ст. 244 ГК РФ).

ФИО7, Дробот Е.В., а также Кононова О.В., согласно поданным заявлениям от участия от приватизации спорного жилого помещения отказываются, выражают согласие на приватизацию спорного жилого помещения в пользу ФИО13 и несовершеннолетних детей, а потому суд, согласно положениям, пп. 1- 3 ст. 244 ГК РФ, ст. ст. 2, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», принимает решение о признании за Кононовой В.Н., несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9 права собственности по 1/6 доли в спорной квартире в порядке приватизации, учитывает, что, согласно справкам Кияйского сельсовета от 24 октября 2014 г., указанные лица ранее участия в приватизации жилищного фонда не принимали (л.д. 24, 27, 28, 30 - 34, 136).

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кононовой Валентины Николаевны, Дробот Елены Васильевны (действующей как законный представитель от имени своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2), Кононовой Олеси Васильевны, действующей как законный представитель от имени своих несовершеннолетних детей (ФИО5, ФИО4), ФИО7 (действующей как законный представитель от имени своих несовершеннолетних детей ФИО9, ФИО8) к Администрации Кияйского сельсовета Манского района Красноярского края, Дроботу Ивану Ивановичу - удовлетворить в полном объеме.

Признать Дробота Ивана Ивановича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>а <адрес>, утратившим права пользования жилым помещениям, расположенным по адресу: <адрес>а, <адрес>.

Снять Дробота Ивана Ивановича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>а <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать за Кононовой Валентиной Николаевной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес>, ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО4, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес>, ФИО5, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а, ФИО8, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес>, ФИО9, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес>, право собственности по 1/6 доли каждому в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 67,6 кв.м., из них жилой 51,3 кв.м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                  А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 13 января 2015 г.

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2015 г.