Решение по делу № 2-445/2012 от 11.09.2012

Дело № 2-445/2012

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ильинский                                                                                                      30 октября 2012 года

     Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи И.С. Шляпиной

     с участием истца ФИО6

     при секретаре Чигиревой Н.Г.

     рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ильинский дело по иску ФИО6 к Чермозскому городскому поселению о включении в наследственную массу жилого дома,

у с т а н о в и л:

       ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит включить в наследственную массу умершего ФИО4 жилой дом общей площадью 40,2 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу <адрес>, мотивируя следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО4, который имел в собственности вышеуказанный дом. Этот жилой дом отец приобрел по договору купли-продажи от 14.03.1966 г. В 1966 отец начал реконструкцию дома, сделал пристрой: кухню и 2 комнаты, завершил работы в 1969 году. Право собственности отец не оформил, в доме проживал до момента своей смерти. Нотариус отказалась включить жилой дом в наследственную массу отца, так как площадь дома в договоре купли-продажи от 1966 года указана 12,8 кв.м., а в техническом паспорте и справке БТИ- 40,2 кв.м.

       В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении своих требований, по доводам и основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно показав, что в 1966 году её отец купил дом по адресу <адрес>. После покупки отец дом реконструировал, утеплив холодный пристрой и сделав его жилым, при этом увеличилась площадь дома: при покупке дома жилая площадь составляла 12,8 кв.м., о чем указано в договоре купли-продажи, а после ремонта стало 40,2 кв.м. Отец документы на переделку дома не оформлял. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ, мама ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками являются истица и её брат ФИО3, но он от принятия наследства отказался. Просит включить в наследственную массу отца ФИО4 жилой дом общей площадью 40,2 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

       Представитель ответчика администрации Чермозского городского поселения в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без участия представителя, с требованиями истца согласны в полном объеме заявленных требований.

       Заслушав истца, ознакомившись с материалами дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

       В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.           

       В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

       В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

       Согласно договору от 14 марта 1966 года ФИО4 приобрел у ФИО5 домовладение, состоящее из деревянного одноэтажного дома жилой площадью 12,8 кв.м. и постройки: навес, конюшня, баня и сооружение. Указанное домовладение принадлежало ФИО5 на праве личной собственности согласно договору мены от 15 февраля 1965 года, заверенного нотариусом за № и справки БТИ Чермозского горсовета от 14 марта 1966 года №. Исследованный судом документ содержит сведения о том, что домовладение продано покупателю за семьсот рублей, а также о том, что деньги уплачены покупателем продавцу полностью при заключении договора. Договор удостоверен нотариусом Ильинской нотариальной конторы.

       Как следует из справки, предоставленной администрацией Чермозского городского поселения, ФИО4 постоянно по день смерти проживал по адресу <адрес>. Совместно с ним проживала ФИО6.

       Согласно кадастровому паспорту здания, выданному Карагайским филиалом ГУП «Центр Технической Инвентаризации Пермского края», по адресу <адрес> расположен жилой дом, инвентарный номер №, общая площадь 40,2 кв.м., с пристроем, пристроем, туалетом, кочегаркой, туалетом, баней с предбанником, конюшней, конюшней, навесом для обслуживания.

       Эти же сведения содержатся в справке, выданной Карагайским филиалом ГУП «Центр Технической Инвентаризации Пермского края». Справка содержит сведения о том, что владельцем домовладения является ФИО4

       Как следует из сведений, предоставленных Ильинским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>, отсутствуют.

       Таким образом, суд считает установленным, что жилой дом инвентарный номер №, общей площадью 40,2 кв.м., с пристроем, пристроем, туалетом, кочегаркой, туалетом, баней с предбанником, конюшней, конюшней, навесом для обслуживания принадлежал по праву собственности ФИО4. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

       Также суд считает установленным тот факт, что общая площадь жилого дома, принадлежащего ФИО4, расположенного по адресу <адрес>, составляет 40,2 кв.м. Данный факт нашел свое подтверждение в судебном заседании.

       Допрошенные в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО8 подтвердили, что после покупки жилого доме ФИО4 реконструировал его, поскольку места в доме было мало, и сделал из холодного пристроя теплое жилое помещение, в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась.

       Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

       Как следует из сведений, предоставленных нотариусом Ильинского нотариального округа, наследственное дело к имуществу умершего ФИО4 заведено по заявлению дочери наследодателя ФИО6. От сына наследодателя ФИО3 поступило заявление об отказе от наследства.

       Сам ФИО3 в судебном заседании также подтвердил, что от принятия наследства он отказался.

       Справкой администрации Чермозского городского поселения подтверждается, что ФИО6 постоянно проживала с наследодателем по день его смерти.

       С учетом перечисленных, согласующихся между собой доказательств, в судебном заседании установлено, что ФИО6 являясь дочерью умершего ФИО4, имеет право на вступление в наследство после его смерти, своевременно обратилась к нотариусу по вопросу принятия наследства, в связи с чем принадлежащий ФИО4 жилой дом инвентарный номер №, общей площадью 40,2 кв.м., с пристроем, пристроем, туалетом, кочегаркой, туалетом, баней с предбанником, конюшней, конюшней, навесом для обслуживания, расположенный по адресу <адрес> подлежит включению в наследственную массу ФИО4.

       Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

       Включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 жилой дом инвентарный номер 456, общей площадью 40,2 кв.м., с пристроем, пристроем, туалетом, кочегаркой, туалетом, баней с предбанником, конюшней, конюшней, навесом для обслуживания, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения.

          Судья                                                    И.С. Шляпина