Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5599/2018 ~ М-4919/2018 от 23.07.2018

Дело № 2-5599/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Петрозаводск 16 октября 2018 года

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи К.А. Кипяткова

при секретаре судебного заседания А.В. Лантух

с участием прокурора А.А. Елисеева

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Петрозаводского городского округа к Матренину Э. В., Матрениной Н. К. о выселении из жилого помещения с предоставлением жилого помещения маневренного фонда,

установил:

Администрация Петрозаводского городского округа обратилась в суд с иском к Матренину Э.В. по тем основаниям, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В феврале 2018 года проектной документации ООО «<данные изъяты>» проведено освидетельствование технического состояния аварийных конструкций многоквартирного <адрес>. В соответствии с заключением техническое состояние конструкций чердачного и межэтажного перекрытия в обследуемых участках оценивается как аварийное и находящееся на грани обрушения. Несущие стены фасада имеют значительную степень биологического повреждения деревянных конструкций, что свидетельствует об исчерпании несущей способности с опасностью обрушения. В целом жесткость несущих зданий разрушена. Помещения многоквартирного <адрес> непригодны и опасны для проживания; инженерными и проектными решениями невозможно минимизировать критерии риска до допустимого уровня. В связи с этим ООО «<данные изъяты>» рекомендует прекратить эксплуатацию помещений и провести расселение жильцов. Поскольку занимаемое ответчиком жилое помещение расположено в многоквартирном жилом доме, признанном в установленном порядке аварийным, и имеющим опасность обрушения несущих конструкций, Администрация Петрозаводского городского округа направила в адрес ответчика требование от ДД.ММ.ГГГГ №, о выселении в благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес> и прекращении эксплуатации жилых помещений и общего имущества. До настоящего времени требование о переселении ответчиком в добровольном порядке не исполнено. На основании изложенного истец просил выселить Матренина Э.В. из жилого помещения по адресу: РК, <адрес> в предоставленное жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: РК, <адрес>

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Матренина Н. К..

В судебном заседании представитель истца Карпова Ж.В. исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела.

Суд, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании на основании письменных материалов дела установлено, что Матренин Э.В. и Матренина Н.К. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

На основании заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу с принятием мер по отселению физических и юридических лиц из дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В феврале 2018 года ООО «<данные изъяты>» по заданию МКУ «Служба заказчика» выполнено техническое обследование данного дома, в ходе которого установлено, что с учетом аварийности и нахождения на грани обрушения чердачных и межэтажных перекрытий дома, исчерпания несущей способности стен с опасностью обрушения в силу биологического поражения деревянных конструкций жилые помещения дома непригодны и опасны для проживания, возможность минимизировать критерии риска до допустимого уровня инженерными и проектными решениями отсутствует, рекомендовано прекращение эксплуатации дома и проведение расселения жильцов.

Требованием от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Петрозаводского городского округа потребовала от Матренина Э.В. прекратить эксплуатацию жилого помещения по адресу <адрес> и в срочном порядке переселиться в помещение маневренного фонда по адресу: <адрес>, чего ответчик не сделал.

Указанными обстоятельствами Администрация Петрозаводского городского округа мотивирует заявленные исковые требования.

Суд полагает, что приведённые стороной истца причины не могут служить основанием для принудительного выселения ответчика в жилое помещение маневренного фонда в отсутствие его волеизъявления в силу следующего.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ст.85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в том числе, в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания либо дом, в котором расположено жилое помещение, подлежит сносу.

При этом в силу ст.ст.86, 87, 89 Жилищного кодекса РФ в случае выселения гражданина из жилого помещения по указанным выше основаниям ему должно быть предоставлено другое равнозначное по площади, отвечающее установленным требованиям благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Возможность предоставления в таком случае жилого помещения маневренного фонда, на что направлены требования Администрации Петрозаводского городского округа, нормами законодательства не предусмотрены.

Согласно ст.95 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Соответствующие основания для переселения ответчиков в жилые помещения маневренного фонда в рамках настоящего дела не установлены, аварийное состояние жилого дома, в котором находится жилое помещение ответчиков, угроза его обрушения, вызваны причинами, связанными с давностью его постройки, отсутствием мер по его текущему и капитальному ремонту, как следствие износом несущих конструкций дома, что, вопреки позиции истца, не может рассматриваться как чрезвычайное обстоятельство, к каковым относятся аварии, опасные природные явления, катастрофы, стихийные бедствия и т.д. (см. например, ст.1 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера").

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что правовых оснований для удовлетворения требований Администрации Петрозаводского городского округа о выселении ответчиков из занимаемого ими жилого помещения в помещение маневренного фонда в отсутствие их волеизъявления исходя из приведенных оснований иска не имеется, в удовлетворении иска следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Администрации Петрозаводского городского округа отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья К.А. Кипятков

Мотивированное решение суда изготовлено 09.11.2018,

последний день обжалования 10.12.2018.