Дело №
ФИО5 Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 декабря 2012 года адрес
Советский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Тишковец О.И.
при секретаре ФИО7
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений ФИО3 адрес о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений ФИО3 адрес о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска указала, что она является членом садоводческого товарищества «Энергетик», ей принадлежит садовый участок № аллея 1. Садоводческое товарищество «Энергетик» зарегистрировано в соответствии с постановлением ФИО3 адрес за №. Согласно уведомлению от .... № ответчик отказал в предоставлении в собственность дачного участка в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на него. Однако передача земельного участка для товарищества «Энергетик» предусматривала его последующую приватизацию. Просила признать за ней право собственности на земельный участок № аллея 1 общей площадью 509 кв.м., расположенный по адресу: адрес, САО, адрес, золоотвал №.
В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений ФИО3 адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, о причинах неявки не сообщили и не просили отложить рассмотрение дела.
Третье лицо, представитель СНТ «Энергетик» надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства по его юридическому адресу, судебная корреспонденция вернулась в адрес суда.
Суд считает, надлежащим образом, извещенным ответчика о времени и месте судебного разбирательства.
На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Судом установлено, что в соответствии с копией членской книжки садовода, выданной СНТ «Энергетик» ...., ФИО1, .... г.р., принадлежит земельный участок № по аллее № площадью 509 кв.м. Принята в члены СНТ «Энергетик» на Собрании уполномоченных членов СНТ «Энергетик» .....
В соответствии с Выпиской из Протокола № от .... Собранием уполномоченных членов СНТ «Энергетик» ФИО1 принята в члены СНТ «Энергетик».
Согласно справке, выданной Председателем СНТ «Энергетик» участок № аллея 1 с 1984 года был оформлен на ФИО2.
В соответствии со справкой № от ...., выданной СНТ «Энергетик», ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Энергетик» и ей принадлежит по праву собственности садовый участок № по аллее №. Основание: постановление ФИО3 адрес № от ...., свидетельство 56 серия 09, адрес, золоотвал №, ТЭЦ-3.
В соответствии с копией кадастрового паспорта земельного участка от .... №, выданного ФГБУ «ФКП Росреестра» по адрес, земельный участок 23, расположенный по адресу: адрес, Советский АО, адрес, имеет кадастровый № и площадь 509 кв.м. Особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В соответствии с сообщением департамента имущественных отношений ФИО3 адрес № от .... ФИО1 решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка не представляется возможным.
В соответствии с решением Исполнительного комитета Омского городского ФИО4 депутатов трудящихся от .... №, исполком Омского городского ФИО4 депутатов трудящихся, решил закрепить за Теплоэлектроцентралью №, фактически занятые под территорию и золоотвал ТЭЦ-3 с 1951 года земельные участки в ФИО3 адрес: территорию ТЭЦ-3 и золоотвал ТЭЦ-3 (гражданское дело №).
В соответствии с протоколом общего собрания членов огороднического кооператива «Энергетик» ТЭЦ-3 № от ...., огороднический кооператив «Энергетик» ТЭЦ-3 переименован в садовое товарищество. Принято решение о вступление в садовое товарищество ФИО3 адрес.
В соответствии с копией постановления ФИО3 адрес от .... №, зарегистрировано садоводческое товарищество «Энергетик», свидетельство 56 серия 09.
В соответствии с копией выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ...., выданной УФНС по адрес, садоводческое некоммерческое товарищество «Энергетик» находится на территории Золоотвала № ТЭЦ №.
Земельным кодексом РСФСР 1970 года предусматривалось выделение земельных участков для коллективного садоводства предприятиям, учреждениям, при которых организовывались садоводческие товарищества, из земель колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий.
В соответствии со ст. 21 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998г. к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения относятся следующие вопросы…2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов…
Согласно ч. 2 ст. 81 Земельного Кодекса РФ, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
Согласно ст.3 п.9 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Кроме того, п. 9.1. ст. 3 указанного федерального закона предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно Решению Исполнительного комитета ФИО3 адрес ФИО4 народных депутатов № от .... в целях рационального использования свободных от застройки территорий отвести временно земельные участки под огороды ТЭЦ -3 и заводу минераловатных изделий площадью 50 га на территории золотоотвала №.
Постановлением ФИО3 адрес (ФИО8) изъят из пользования Омской ТЭЦ -3 земельный участок площадью 47.17 га отводимого под золотоотвал и фактически занимаемый коллективным садом в ФИО3 адрес и предоставлен в бессрочное пользование садоводческому товариществу «Энергетик» земельный участок площадью 59,49 га в том числе изымаемый у ТЭЦ-3 и 0.64 га занятые охранной зоной инженерных коммуникаций, занимаемый ранее огородами по разрешению ФИО3 адрес, а в настоящее время – коллективным садом.
Указанным постановлением Решение исполкома ФИО3 адрес от .... № признано утратившим силу.
Согласно ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу п.1 ст.196 ГПК РФ, суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применён по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года, принимая решение, суд в силу с части 1 статьи 196 ГПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.
При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 509 кв.м., разрешенное использование под коллективные и индивидуальные сады, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: адрес, садоводческое товарищество «Энергетик», участок 23.
В силу ч. 1 ст. 17 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
При указанных обстоятельствах, в числе способов защиты гражданских прав, истец законно и обоснованно использует способ защиты, применяемый в гражданском праве и предусмотренный ст.12 ГК РФ: признание права.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Департаменту имущественных отношений ФИО3 адрес удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 509.0 кв.м., разрешенное использование под коллективные и индивидуальные сады, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: адрес, садоводческое товарищество «Энергетик», участок 23.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) О.И. Тишковец
Копия верна.
Судья: О.И.Тишковец
Секретарь ФИО7
: