Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-588/2016 ~ М-330/2016 от 01.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2016 года                                                                                 г. Чапаевск Самарской области

           Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Законова М.Н.,

При секретаре Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-588/16 по иску Матвеевой ФИО7 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности на земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

Матвеева Л.Н. обратилась в Чапаевский городской суд с иском заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности на земельный участок, площадью <Данные изъяты> кв.м., расположенный <Адрес обезличен>, район <Адрес обезличен>.

Из искового заявления следует, что постановлением Главы Администрации <Адрес обезличен> от <Дата обезличена>. <Номер обезличен> истцу был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок в районе <Адрес обезличен> площадью <Данные изъяты> кв.м.под строительство гаража. На основании вышеуказанного Решения, Комитетом по земельной реформе истцу было выдано Свидетельство <Номер обезличен> от <Дата обезличена> о праве бессрочного (постоянного)пользования землёй. На данном участке земли на основании Постановления Главы администрации <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. истцом был выстроен кирпичный гараж, который своевременно и надлежащим образом был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (свидетельство о государственной регистрации права от <Дата обезличена>г.). До настоящего времени истец постоянно пользовался данным гаражом. <Дата обезличена>. истец обратился в Федеральную Службу Государственной Регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по <Адрес обезличен> с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный мне под строительство гаража. В регистрации истцу было отказано. Основанием для отказа послужило то, что в одном из документов, необходимом для внесения недвижимости в ГКН, а именно, в Свидетельстве о праве бессрочного (постоянного) пользования на землю отсутствует печать и подпись должностного лица, выдавшего данное свидетельство. Государственная регистрация земельного участка возможна только после устранения причин, послуживших основанием для отказа, в связи с чем, истцу было рекомендовано обратиться в суд.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 24,0 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, район <Адрес обезличен>.

Представитель ответчика КУМИ администрации г.о. Чапаевск Черкасова А.В. с иском согласна.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Матвеева Л.Н. является собственником гаража, площадью <Данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, район <Адрес обезличен>, на основании постановления Главы администрации <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д.15).

Из свидетельства постоянного пользования <Номер обезличен> (л.д.14) видно, что земельный участок в районе <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> предоставлен Матвеевой Л.Н. с целью строительства гаража, площадь участка <Данные изъяты> кв.м.

Вместе с тем, в указанном свидетельстве отсутствует печать и подпись должностного лица, выдавшего данное свидетельство, что явилось основанием для отказа во внесении сведений в ГКН (л.д.7).

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с ст. 9.1 Федерального закона от <Дата обезличена> "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч.3 ст. 3 Федерального закона от <Дата обезличена> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Как видно из материалов дела, на основании постановления администрации г.о. Чапаевск от <Дата обезличена> и свидетельства постоянного пользования от <Дата обезличена>, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, спорный земельный участок был предоставлен Матвеевой Л.Н. для строительства гаража и принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования. Матвеева Л.Н. является собственником гаража по указанному адресу, в связи с чем имеет право на государственную регистрацию земельного участка под гаражом в упрощенном порядке. То обстоятельство, что в свидетельстве о постоянном бессрочном пользовании отсутствует подпись и печать должностного лица, не может служить основанием для ограничения прав собственника.

При изложенных выше обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Матвеевой ФИО8 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Матвеевой ФИО9 право собственности на земельный участок, площадью <Данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, район <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

     Судья

Чапаевского городского суда                                                                             М.Н. Законов