Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-150/2016 (2-2155/2015;) ~ М-2097/2015 от 16.12.2015

Дело № 2-150/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2016 года г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бахориной М.А.,

при секретаре Сасим И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к Кореневу А. Ю., Николаевой О.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с названным иском, мотивируя свою позицию тем, что наниматель Коренев А.Ю. зарегистрирован и проживает с семьей в жилом помещении по адресу: ......... За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно ответчики не производят в полном объеме оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 80891 рубль 21 копейка. Сумма пени за обозначенный период составила 9275 рублей 55 копеек. Ссылаясь на ст. 67, 68, 69, 153-155 ЖК РФ, просит взыскать с ответчиков указанные суммы в солидарном порядке.

В судебном заседании представитель Кондопожского ММП ЖКХ Трачум И.Г., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики, извещенные о рассмотрении дела, в процесс не явились.

Внешний управляющий Кондопожского ММП ЖКХ и Николаев Е.В. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены.

С учетом неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из смысла ч. 1 ст. 153 следует, что граждане … обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие, же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; не использование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ч.4 ст. 155 ЖК РФ). Пунктом 14 предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании управляющей организацией жилого дома ........ является Кондопожское ММП ЖКХ, что подтверждается договором управления многоквартирным домом.

Ответчики Коренев А.Ю., Николаева О.А. <...> зарегистрированы в муниципальной квартире .........

Между Кондопожским ММП ЖКХ и Кореневым А.Ю. ХХ.ХХ.ХХ заключен договор социального найма спорного жилого помещения, в соответствии с которым последний обязался своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги наниматель уплачивает наймодателю пени в размере, установленном ЖК РФ.

В судебном заседании также установлено, что за вышеуказанное жилое помещение и предоставляемые в нем коммунальные услуги своевременно не производилась оплата за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, в результате чего образовалась задолженность в сумме 80891 рубль 21 копейка. Сумма пени составила 9 275 рублей 55 копеек.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Указанная норма конкретизируется в ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчики своих возражений в суд не представили, расчет представленный истцом не оспаривали.

Из представленных в материалы дела документов, в частности справки о регистрации и акта от ХХ.ХХ.ХХ, составленного мастерами ЖЭУ, следует, что все ответчики являются членами одной семьи.

Каких-либо доказательств, объективно подтверждающих отсутствие ведения совместного хозяйства, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено, какого-либо соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между ответчиками заключено не было.

При таких обстоятельствах, с учетом положений, изложенных в п. 25 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, суд считает необходимым возложить обязанность по оплате коммунальных услуг, квартирной платы и пени за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ на ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ, учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и разъяснения Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков в бюджет Кондопожского муниципального района РК подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2905 рублей, в солидарном порядке.

Руководствуясь статьями 103, 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с Коренева А. Ю. и Николаевой О.А. в пользу Кондопожского многоотраслевого муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства 90166 рублей 76 копеек, в том числе: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ – 80891 рубль 21 копейку, пени - 9275 рублей 55 копеек, в солидарном порядке.

Взыскать с Коренева А. Ю. и Николаевой О.А. в бюджет Кондопожского муниципального района Республики Карелия государственную пошлину в размере 2905 рублей в солидарном порядке.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии решения подать в Кондопожский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, доказательств, подтверждающих эти обстоятельства и доказательств, которые могут повлиять на решение суда.

Судья М.А. Бахорина

Решение в окончательной форме изготовлено 29 февраля 2016 года.