Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-475/2015 ~ М-476/2015 от 28.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2015 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Мироновой Т.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-475 по иску Коноваловой В.С. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Коновалова В.С. в лице своего представителя по доверенности Лебедевой Т.В. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1766 кв.м., имеющий категорию земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что собственником спорного земельного участка являлась ее мать ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года. В данном свидетельстве не указана дата его выдачи. Кроме того, имеются расхождение площадей по свидетельству (1700 кв.м.) и материалам инвентаризации земель, согласно которым участок имеет уточненную площадь 1766 кв.м. Участок не стоит на кадастровом учете. Наследство после смерти матери своевременно приняла она путем подачи заявления в нотариальную контору. В связи с тем, что в свидетельстве имеются указанные выше недостатки, имеются расхождения площади спорного земельного участка в документах, а также поскольку он не поставлен на кадастровый учет, она не имеет возможности оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца Коноваловой В.С. по доверенности Лебедева Т.В. иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что на спорном участке расположен жилой дом, принадлежавший матери истца. Иных принявших наследство после смерти наследодателя наследников не имеется.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Новодевичье, а также третье лицо нотариус <адрес> в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок (с площадью 0,17 га), ранее имевший адрес с.Маза, был предоставлен в собственность матери истца ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного ей по постановлению Мазинской сельской администрации Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Свидетельство на право собственности на землю содержит недостатки: в нем отсутствует дата его выдачи, имя и отчество правообладателя записано сокращенно.

Постановлением Администрации сельского поселения Новодевичье № от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

Также судом из материалов дела, в частности, свидетельства на право собственности, материалов инвентаризации земель села Маза, утвержденных постановлением администрации Мазинского сельского совета Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ года, установлено, что спорный земельный участок имеет уточненную в результате инвентаризации площадь 1766 кв.м., категорию земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

На кадастровом учете земельный участок не стоит.

Как указано выше, свидетельство о праве собственности на землю содержит недостатки, что послужило основанием для вынесения ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» решения от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во внесении в ГКН сведений о земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости.

Вместе с тем, из письма Шигонского отдела УФРС по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанное свидетельство действительно было выдано ФИО1 и внесено в книгу записей государственных актов на право собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ года.

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРП не зарегистрированы, что следует из уведомления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц. Тексты документов, представляемых на государственную регистрацию прав, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью. Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

Пунктом 1 статьи 20 указанного Федерального закона предусмотрено, что в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

В силу п. 1.2 данного Закона не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Как следует из выписки из похозяйственных книг № ДД.ММ.ГГГГ и 2014 годы, выданнами администрацией сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ года, на спорном участке расположено домовладение, принадлежавшее ФИО1

Судом установлено, что мать истца ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорное имущество не было завещано.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из справки нотариуса Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело. Истец своевременно, путем подачи заявления в нотариальную контору, приняла наследство как наследник первой очереди по закону. Свидетельство о праве на наследство на спорное имущество не выдавалось. Иных принявших наследство наследников первой очереди по закону, наследников по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. Как установлено в ходе судебного разбирательства, спорный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО1 на законных основаниях.

Следовательно, истец как единственный принявший наследство наследник после смерти матери приобрела право собственности на спорное имущество.

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, указанные выше недостатки в свидетельстве на право собственности на землю, а также отсутствие в ГКН сведений о спорном земельном участке препятствуют истцу в оформлении наследственных прав на него во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Коноваловой В.С. удовлетворить.

Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1766 кв.м., расположенный в <адрес>, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.Ю.Полянский