Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7232/2021 ~ М-5751/2021 от 13.07.2021

Дело № 2-1-7232/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Чекаловой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуга 03 августа 2021 года гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к обществу с ограниченной ответственностью «Стройсистема» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

13 июля 2021 года Государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с вышеназванным иском, просила обязать ООО «Стройсистема» в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить предписание Государственной жилищной инспекции Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: передать технический паспорт на <адрес> в адрес управляющей организации ООО «УК «Губерния».

В порядке подготовки к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Кольчугина Г.И.

Представитель истца Тетерина Т.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо Кольчугина Г.И., извещавшаяся о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы настоящего дела, материалы дела об административном правонарушении №, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании поступившего обращения Кольчугиной Г.И., проживающей в жилом помещении по адресу: <адрес>, по вопросу передачи технической документации на многоквартирный дом ответчиком в ООО «УК «Губерния» Государственной жилищной инспекцией Калужской области ДД.ММ.ГГГГ проведена внеплановая документарная проверка порядка и передачи технической документации многоквартирного <адрес>, в ходе которой были выявлены следующие нарушения: управляющей организацией ООО «Стройсистема» не передан в управляющая организацию ООО «УК «Губерния» технический паспорт на многоквартирный дом

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «УК «Губерния» на основании договора управления. Ранее управление многоквартирным домом осуществляло ООО «Стройсистема», однако решением инспекции от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> был исключён из реестра лицензий Калужской области и с ДД.ММ.ГГГГ внесен в реестр лицензий Калужской области ООО «УК «Губерния».

ДД.ММ.ГГГГ Государственная жилищная инспекция выдала ответчику предписание № об устранении выявленных нарушений, установив срок исполнения предписания до 15 июня 2020 года, который был продлен до 15 февраля 2021 года.

При проведении проверки 16 марта 2021 года исполнения указанного предписания истцом установлено, что предписание не исполнено.

22 марта 2021 года Государственной жилищной инспекцией Калужской области в отношении ООО «Стройсистема» составлен протокол № об административном правонарушении, предусмотренном частью 24 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Постановлением мирового судьи судебного участка № 10 Калужского судебного района Калужской области от 15 апреля 2021 года ООО «Стройсистема» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 24 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выразившегося в неисполнении предписания Государственной жилищной инспекции Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, материалами дела №. Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, суду не представлено.

Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации.

Аналогичные положения содержатся в пунктах 18,19,22 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416.

В силу пункта 4.1 постановления Правительства Калужской области от 12 апреля 2004 года № 104 «О государственной жилищной инспекции Калужской области, инспекция вправе выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Из содержания подпункта «е» пункта 4(1) постановления Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» следует, что отказ от передачи технической документации на многоквартирный дом вновь выбранной управляющей организации, либо нарушение порядка и сроков такой передачи является грубым нарушением лицензионных требований.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» должностные лица лицензирующих органов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, при осуществлении лицензирования имеют право выдавать лицензиатам предприятия об устранении выявленных нарушений лицензионных требований.

С учетом установленных по делу обстоятельств, приведенных норм закона, принимая во внимание, что факт неправомерного уклонения от выполнения предписания Государственной жилищной инспекции судом установлен, предписание до настоящего времени не исполнено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований об обязании ООО «Стройсистема» исполнить предписание Государственной жилищной инспекции Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ №.     

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Калужской области удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Стройсистема» в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить предписание Государственной жилищной инспекции Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: передать технический паспорт на <адрес> в адрес управляющей организации ООО «УК «Губерния».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                             Е.Ю. Фоломеева

Мотивированное решение составлено 03 августа 2021 года.