Решение по делу № 2-680/2013 ~ М-349/2013 от 05.02.2013

Дело №2-680/ 2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2013 года г.Мичуринск Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Михкельсона О.Н.,

при секретаре Манаенковой Л.И.,

с участием:

представителя истца Белугиной Т.А. по доверенности –Козловой Е.С.,

представителя ответчика администрации г.Мичуринска -Иноземцевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белугиной Т.А. к администрации г.Мичуринска о признании права собственности квартиру и самовольные строения в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Белугина Т.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Мичуринска о признании права собственности на квартиру и самовольные строения в порядке приватизации, из которого следует, что она проживает в квартире №. . в доме №. . по ул…. г. Мичуринска Тамбовской области. За время проживаниябыли возведены жилая пристройка Литер … и холодная пристройка Литер …без разрешительных документов, в связи с чем, она обратилась в суд с иском к администрации г. Мичуринска о признании за ней права собственности на самовольные строения и квартиру №… до­ма № … по ул.. . г. Мичуринска в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Козлова Е.С. поддержала исковые требования, просила их удов­летворить и пояснила, что Белугина Т.А. зарегистрирована и проживает в квартире №..в доме №. . по ул…. г. Мичуринска Тамбовской области. За время проживаниябыли возведены жилая пристройка Литер … и холодная пристройка Литер … без разрешительных документов. Просит признать за Белугиной Т.А. право собственности на самовольные строения и квартиру № … до­ма № … по ул. … г. Мичуринска в порядке приватизации.

Представитель ответчика администрации г.Мичуринска- Иноземцева Н.Н. возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что не представлены разрешительные документы на возведение пристроек.

Третье лицо Бочарова Т.А. в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представила заявление, из которого следует, что против удовлетворения исковых требований истцы не возражает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ГУПТИ по г.Мичуринску и Мичуринскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно лицевому счету №… Белугина Т.А. зарегистрирована и проживает в квартире № … в доме № … по ул. … г. Мичуринска.

На основании справки, выданной ГУПТИ г. Мичуринска …г. Белугина Т.А. участия в приватизации не принимала.

В соответствии со ст.2 Федерального закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятии или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и Субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно этой нормы закона истцы имеют право на приватизацию квартиры. Указанное право не может быть нарушено, что предусмотрено Конституцией РФ. В ст. 55 Конституции РФ говорится, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В ст. 4 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указаны причины, по которым приватизация жилого помещения не возможна.

Таких оснований для отказа в приватизации у истца не имеется, поэтому суд удовлетворяет исковые требования и признает за истцами право собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из представленных суду документов видно, что за время проживаниябыли возведены жилая пристройка Литер …. и холодная пристройка литер … без разрешительных документов. Согласно заключению МУП «Мичуринскгорархитектура» пристройки к квартире № … дома № … по ул. … г. Мичуринска Тамбовской области не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни или здоровью, а значит, могут быть сохранены.

В связи с изложенным суд удовлетворяет исковые требования истицы.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Белугиной Т.А.право собственности на квартиру № … в доме № … по ул….. г.Мичуринска Тамбовской области, а также на жилую пристройку Литер … общей площадью … кв.м и холодную пристройку Литер …. общей площадью … кв.м при указанной квартире.

Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области -отдел по г.Мичуринску.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий-подпись Михкельсон О.Н.