Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4/2021 (2-719/2020;) ~ М-650/2020 от 15.07.2020

УИД- 36RS0020-01-2020-001097-53

Гражданское дело №2-4/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Лиски, ул.Ленина, д.6 16 июля 2021 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе судьи Спицыной М.Г.,

при секретаре Пещеревой О.Ю.,

с участием истца по основному иску Дроздовой О.В.,

ее представителя по доверенности Дроздова А.Ю.,

представителя ответчика по встречным требованиям – администрации Лискинского муниципального района Воронежской области по доверенности Кулдошиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дроздовой Ольги Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Перегудовой Анны Викторовны и Перегудовой Марии Викторовны к Перегудовой Вере Николаевне и администрации Нижнеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком и по встречному иску Перегудовой Веры Николаевны, Перегудова Алексея Алексеевича к Дроздовой Ольге Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Перегудовой Анны Викторовны и Перегудовой Марии Викторовны, Платошкиной Ирине Викторовне, Мальцевой Виктории Викторовне,администрации Лискинского муниципального района Воронежской области о признании незаконным постановления администрации Лискинского муниципального района Воронежской области №1344 от 25.11.2019, соглашения о перераспределении земельных участков от 23.01.2020, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком,

у с т а н о в и л:

Дроздова О.В., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Перегудовой А.В. и Перегудовой М.В. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями. С учетом их последующего уточнения просит об устранении препятствий со стороны Перегудовой В.Н. в пользовании принадлежащим истцу на праве собственности земельным участком по адресу: <адрес>. Ссылается на то, что указанный земельный участок был образован в результате перераспределения земельного участка по данному адресу площадью 2027 кв.м. и части земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1000 кв.м. Ответчику Перегудовой В.Н. принадлежит смежный земельный участок по адресу: <адрес>.Ответчик, считая действия истца незаконными, чинит ему препятствия в установлении забора, ограждающего участок, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Перегудова В.Н. и Перегудов А.А. обратились со встречным исковым заявлением к Дроздовой О.В., Платошкиной И.В., Мальцевой В.В.,администрации Лискинского муниципального района <адрес> в котором просят признать незаконными постановление администрации Лискинского муниципального района Воронежской области Воронежской области №1344 от 25.11.2019, соглашение о перераспределении земельных участков от 23.01.2020, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка по адресу: <адрес> установлении границ принадлежащего Перегудовой В.Н. и Перегудову А.А. на праве собственности земельного участка по адресу: <адрес> на основании межевого плана кадастрового инженера ООО «Кадастровый инженер» Кулдошина И.А., устранении препятствий в пользовании принадлежащим истцам по встречному иску земельным участком со стороны Дроздовой О.В. В обосновании иска сослались на то, что администрацией Лискинского муниципального района при перераспределении земельного участка в общую долевую собственность Дроздовых ошибочно учитывалось перераспределение части земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1000 кв.м., которая фактически является частью земельного участка, принадлежащего Перегудовым. При проведении кадастровых работ границы вновь образуемого земельного участка и их местоположение с собственниками смежных земельных участков не согласовывались. Считают, что Дроздовыми фактически произведен захват принадлежащего им (Перегудовым) земельного участка. Фактические границы земельного участка Перегудовых, его местоположение на местности не закреплялись, при этом они существовали более 25 лет, не изменялись и никем не оспаривались. Данное обстоятельство послужило причиной в учинении с их стороны препятствий Дроздовой О.В. при попытке демонтажа забора, разделяющего их земельные участки, и ограждению выделенного ей земельного участка.

В судебном заседании истец по первоначальному иску Дроздова О.В. и ее представители Дроздов А.Ю., пояснили, что между сторонами достигнуто мировое соглашение относительно их прав в отношении предмета спора, которое они просят утвердить на изложенных в заявлении условиях.

Представитель администрации Лискинского муниципального района Воронежской области по доверенности Кулдошина В.В., согласившись с доводами сторон, сообщила о наличии между ними мирового соглашения.

Истцы по первоначальному иску и ответчики по встречному иску Перегудова Анна Викторовна и Перегудова Мария Викторовна, ответчики по первоначальному иску и истцы по встречному Перегудова В.Н. и Перегудов А.А., их представитель Коробская Г.Л., ответчики по встречному иску Платошкина И.В., Мальцева (Перегудова) В.В., Квашнина З.Н., представитель администрации Нижнеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, ответчик по первоначальному иску Титова С.А., представители третьих лиц Управления Росреестра по Воронежской области, третье лицо кадастровый инженер Честикин А.А., нотариус Вдовина М.Ю., Квашнин А.В. и Гаврилюк В.В. в судебное заседание не явились, о его времени и месте надлежаще извещены, о причинах неявки не уведомили, об отложении судебного разбирательства ходатайств не заявили, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Истцы по первоначальному иску и ответчики по встречному иску Перегудова Анна Викторовна и Перегудова Мария Викторовна, ответчики по первоначальному иску и истцы по встречному Перегудова В.Н. и Перегудов А.А., ответчики по встречному иску Платошкина И.В., Мальцева В.В., Квашнина З.Н., представитель администрации Нижнеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, ответчик по первоначальному иску Титова С.А., также представили заявление в котором просили утвердить мировое соглашение. На основании ч.3 ст.167, ч.3 ст.153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании установлено, подтверждается объяснениями сторон и материалами дела, что Дроздовой О.В., ее детям несовершеннолетним Перегудовой А.В. и Перегудовой М.В., а также Платошкиной И.В. и Перегудовой В.В. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 2027 кв.м. по адресу: <адрес> – по 1/5 его доле каждому из указанных сособственников. Постановлением администрации Лискинского муниципального района Воронежской области Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения данного земельного участка (л.д.22 т.1), право собственности истцов на него зарегистрировано в ЕГРН (л.д.98-100 т.1). Указанный участок был образован в результате перераспределения земельного участка из земель населенных пунктов площадью 1027 кв.м. и части земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1000 кв.м. по тому же адресу, что подтверждается соглашением о перераспределении земельных участков между администрацией Лискинского муниципального района Воронежской области и Дроздовой О.В., Перегудовой А.В. и Перегудовой М.В., Платошкиной И.В., Перегудовой И.В. от 23.01.2020, межевым делом ООО «Земсервис» от 02.12.2019 (л.д. 15-16, 18-23 т.1).

Перегудовой В.Н. и Перегудову А.А. на праве общей долевой собственности в порядке наследования принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> - в 2/3 его долях Перегудовой В.Н., в 1/3 доле Перегудову А.А. (л.д.96). Межевой план, составленный ООО «Кадастровый инженер», свидетельствует о том, что при уточнении местоположения границ принадлежащего Перегудовым земельного участка установлено его пересечение с границами земельного участка Дроздовых (л.д.145-159 т.1).

Из выводов заключения эксперта ООО «Воронежский центр судебной экспертизы» от 13.01.2021 №294 следует, что в соответствии с представленной на исследование копией свидетельства на право собственности на землю от 31.05.1993 (т.1 л.д. 158, 188), а также на основании проведенных замеров 22.12.2020, установлено, что фактические границы и площадь земельного участка <адрес>, не соответствуют размерам границ и площади, указанным в представленном на исследование документе (т.1 л.д. 158, 188), не соответствие произошло из-за увеличения размеров границ земельного участка <адрес> по фасаду, левой, правой и тыльной меже, а также увеличения площади участка на 647,0кв.м.

В соответствии с представленной на исследование копией межевого плана земельного участка № от 28.05.2020 (т.1 л.д.145-157), а также на основании проведенных замеров 22.12.2020 установлено, что фактические границы и площадь земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствуют размерам границ и площади, указанным в представленном на исследование документе (т. 1 л.д.145-157), не соответствие произошло из-за увеличения размеров границ земельного участка № по фасаду, левой,
правой и тыльной меже, а также увеличения площади участка на 647,0кв.м.

В соответствии с представленными на исследование межевым планом земельного участка № от 02.12.2019г. (т.1 л.д. 18-22), копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок № с кадастровым номером № от 26.12.2020, а также на основании проведенных замеров 22.12.2020, установлено, что фактические границы и площадь земельного участка №, расположенного по адресу. <адрес>, не соответствуют размерам границ и площади, указанным в представленных на исследование документах (т.1 л.д. 18-22), выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, не соответствие произошло из-за увеличения размеров границ земельного участка № по тыльной меже и уменьшения размеров границ по фасаду, левой и правой меже, а также уменьшения площади участка на 994,0кв.м.

При построении в графическом редакторе в автоматизированном комплексе «Bricscad v9 Classik-Rus» контура границ земельного участка № в соответствии с соглашением о перераспределении земельных участков от 23.01.2020 и фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании фактических замеров проведенных 22.12.2020, установлено, что границы указанные в соглашении о перераспределении земельных участков от 23.01.2020 пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> А. Площадь наложения земельного участка., расположенного по адресу: <адрес>, на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 36:14:0290025:30, расположенного по адресу: <адрес> составляет 1000кв.м., в границах, описанных экспертом в заключении.

Земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный в собственность Дроздовой О.В., Перегудовой А.В. и Перегудовой М.В., Платошкиной И.В., Перегудовой В.В, по соглашению о перераспределении земельных участков от 23.01.2020 пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.172-204 т.2).

В судебном заседании стороны настоящего гражданского дела пришли к мировому соглашению, которое просят утвердить на нижеследующих условиях.

1.                Ответчики по первоначальному иску Перегудова Вера Николаевна, Перегудов Алексей Алексеевич, Титова Снежанна Алексеевна и Квашнина Зинаида Николаевна не оспаривают границы и право собственности земельного участка площадью 2027 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

2.                Собственники земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> обязуются предоставить право бессрочного пользования (сервитут) Перегудовой Вере Николаевне, Перегудову Алексею Алексеевичу и Титовой Снежанне Алексеевне частью земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, под существующими плодовыми деревьями в количестве 17 штук с сохранением права прохода за собственниками.

3.                Право пользования (сервитут) устанавливается бессрочно.

4.                Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.                Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом.

6.                В соответствии с настоящим Соглашением сервитут устанавливается на безвозмездной основе.

7.                Иные вопросы и требования, в том числе понесенные судебные расходы, в рамках гражданского дела 2-4/2021 стороны считают урегулированными и претензий друг к другу не имеют.

8.                Последствия утверждения мирового соглашения, последствия прекращения производства по гражданскому делу, а именно положения, предусмотренные ст. ст. 220, 221, 173 ГПК РФ, сторонам известны, разъяснены и понятны.

9.                Текст заявления с условиями мирового соглашения прочитан лично участниками соглашения.

Стороны просят утвердить заключенное ими мировое соглашение на достигнутых ими условиях, производство по делу прекратить.

Участвующим в деле лицам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39,173, 220, 221 ГПК РФ.

Принимая во внимание, что достигнутое на добровольных условиях сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным его утвердить на достигнутых сторонами условиях.

В силу п.3 ч.1 ст.333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

При таких обстоятельствах, государственная пошлина, уплаченная Дроздовой О.В. в местный бюджет по настоящему делу при подаче первоначального иска, подлежит возврату в размере 70 процентов от уплаченной им суммы – в размере 210 рублей (л.д.12), уплаченная по встречному иску Перегудовой В.Н., Перегудова А.А. - в размере 3475 рублей (л.д.124).

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, 220, 221, 224 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Мировое соглашение сторон по гражданскому делу по иску Дроздовой Ольги Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Перегудовой Анны Викторовны и Перегудовой Марии Викторовны к Перегудовой Вере Николаевне и администрации Нижнеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком и по встречному иску Перегудовой Веры Николаевны, Перегудова Алексея Алексеевича к Дроздовой Ольге Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Перегудовой Анны Викторовны и Перегудовой Марии Викторовны, Платошкиной Ирине Викторовне, Мальцевой Виктории Викторовне,администрации Лискинского муниципального района Воронежской области о признании незаконным постановления администрации Лискинского муниципального района Воронежской области №1344 от 25.11.2019, соглашения о перераспределении земельных участков от 23.01.2020, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком утвердить на следующих условиях.

1.                         Ответчики по первоначальному иску Перегудова Вера Николаевна, Перегудов Алексей Алексеевич, Титова Снежанна Алексеевна и Квашнина Зинаида Николаевна не оспаривают границы и право собственности земельного участка площадью 2027 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

2.                         Собственники земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> обязуются предоставить право бессрочного пользования (сервитут) Перегудовой Вере Николаевне, Перегудову Алексею Алексеевичу и Титовой Снежанне Алексеевне частью земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, под существующими плодовыми деревьями в количестве 17 штук с сохранением права прохода за собственниками.

3.                         Право пользования (сервитут) устанавливается бессрочно.

4.                         Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.                         Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом.

6.                         В соответствии с настоящим Соглашением сервитут устанавливается на безвозмездной основе.

7.                         Иные вопросы и требования, в том числе понесенные судебные расходы, в рамках гражданского дела 2-4/2021 стороны считают урегулированными и претензий друг к другу не имеют.

8.                         Последствия утверждения мирового соглашения, последствия прекращения производства по гражданскому делу, а именно положения, предусмотренные ст. ст. 220, 221, 173 ГПК РФ, сторонам известны, разъяснены и понятны.

9.                         Текст заявления с условиями мирового соглашения прочитан лично участниками соглашения.

Возвратить Дроздовой Ольге Владимировне из бюджета городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области уплаченную согласно чеку-ордеру от 15.07.2020 государственную пошлину частично: в размере 210 рублей.

Возвратить Титовой Снежане Алексеевне из бюджета городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области уплаченную согласно чеку-ордеру от 18.08.2020 государственную пошлину частично: в размере 3475 рублей.

Разъяснить, что возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины осуществляется органом Федерального казначейства.

Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по настоящему делу подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья