Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-9991/2021 ~ М-10165/2021 от 17.11.2021

УИД №72RS0014-01-2021-017509-12

Дело №2-9991/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                     22 декабря 2021 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Крошухиной О.В.,

при ведении протокола секретарем Стригоцкой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жуковой Виктории Анатольевны, Подчуваловой (Жуковой) Ксении Михайловны к Жукову Михаилу Борисовичу, ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» о разделе лицевых счетов на оплату за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Жукова В.А., Подчувалова (Жукова) К.М. обратились в суд с заявлением к Жукову М.Б., ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» о разделе лицевых счетов на оплату за обслуживание жилья и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу <адрес>, совместно со ней собственниками жилого помещения являются ее дочь Подчувалова (Жукова) Ксения Михайловна <данные изъяты> доля в праве. Кроме того, собственником <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу <адрес> является ответчик Жуков Михаил Борисович с которым истец состояла в браке. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ 1-ФР №. В период брака было приобретено жилое помещение <адрес> <адрес> долевую собственность. Доля каждого составляет - Жукова Виктория Анатольевна <данные изъяты> доли в праве, Подчувалова (Жукова) Ксения Михайловна - <данные изъяты> доли в праве, Жуков Михаил Борисович - <данные изъяты> доли в праве. После расторжения брака ответчик отказался участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры, в связи с чем встал вопрос о разделении оплаты по коммунальным платежам. Соглашение по уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей стороны не заключали, так как ответчик против. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ОАО «ТРИЦ» по вопросу разделения лицевых счетов, кроме того она неоднократно обращалась ООО «УК по СФЖ» с просьбой о разделении лицевых счетов и выдаче собственникам жилого помещения отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг пропорционально размерам долей. Однако Ответчик ООО «УК по СФЖ» пояснил, что подобное заявление должно исходить от всех собственников жилого помещения. Просит определить порядок оплаты за жилое помещение пропорционально долям в праве долевой собственности на квартиру, обязать ООО «УК по СЖФ» заключить со всеми отдельный договор на оплату помещения и коммунальных услуг, обязать управляющую организацию производить начисления оплаты на собственников с выдачей отдельных платежных документов.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, Жукова В.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ОАО «ТРИЦ», АО «ЭК «Восток», ООО «ТЭО», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Тюменской области», ООО «Тюмень Водоканал», АО «УСТЭК» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что Жукова В.А., Жукова К.М., Жуков М.Б. являются собственниками жилого помещения, расположенного <адрес> каждому принадлежит по <данные изъяты> доли в жилом помещении, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В ходе судебного заседания установлено, что истец Жукова В.А. и ответчик Жуков В.Б. совместно не проживают, общее совместное хозяйство не ведут, имеют раздельные бюджеты, соглашение относительно доли участия в расходах на оплату содержания жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Таким образом, поскольку между сторонами соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, но в силу закона они обязаны своевременно и в полном объеме нести расходы по содержанию и оплате жилья, предоставленных коммунальных услуг, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований в указанной части и необходимости установления раздельного порядка оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного, суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на Жукову В.А., Подчуваловой (Жуковой) К.М., Жукова М.Б. доли в праве собственности на квартиру.

Указанное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца к ООО «УК по СЖФ» поскольку материалами дела не подтверждается, что действиями (бездействием) управляющей организации нарушены права и охраняемые законом интересы истцов, поскольку в полномочия ответчика не входит заключение каких-либо соглашений с потребителями.

По смыслу вышеуказанных норма права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации реализация собственником жилого помещения своего права на оплату коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности, по смыслу статьи 247 Гражданского кодекса РФ, поставлена в зависимость от наличия соглашения между собственниками по оплате таких услуг, либо решения суда об определении порядка такой оплаты.

Таким образом, учитывая, что ответчиком ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» права истцов не были нарушены, поскольку сторонами не было достигнуто соответствующего соглашения, а в настоящее время такой порядок определен настоящим решением, в связи с чем, оснований для понуждения ответчика для выдачи отдельных платежных квитанций в настоящее время не имеется.

При этом суд считает необходимым разъяснить, что основанием для открытия отдельных лицевых счетов на спорное жилое помещение будет являться вступившее в законную силу решение суда об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жуковой Виктории Анатольевны, Подчуваловой (Жуковой) Ксении Михайловны к Жукову Михаилу Борисовичу о разделе лицевых счетов на оплату за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире <адрес>, между собственниками в соответствии с долями в праве собственности – по <данные изъяты> доли соответственно.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

В удовлетворении требований Жуковой Виктории Анатольевны, Подчуваловой (Жуковой) Ксении Михайловны к ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья    (подпись)               Крошухина О. В.

Мотивированное решение составлено и подписано 28.12.2021.

Председательствующий судья    (подпись)               Крошухина О. В.