Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-896/2010 ~ М-1018/2010 от 23.11.2010

Дело № 2-896/2010

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 декабря 2010 года                                                          п.Зубова Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Неяскина Е.С.

при секретаре Антоновой О.А.

с участием истца Кижапкиной О.И., действующей за себя и по доверенности за Кижапкину Л.И. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кижапкиной О.И., действующей за себя и по доверенности за Кижапкину Л.И. к администрации ... сельского поселения Зубово-Полянского района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Кижапкина Л.И., действующая за себя и за Кижапкину Л.И. обратилась в суд с иском к администрации ... сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что согласно договора передачи от __.__.____ г. Учреждением ЖХ... им было безвозмездно передано в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: .... Свои права на квартиру они зарегистрировали в учреждении юстиции по регистрации сделок с недвижимым имуществом. Жилое помещение является обособленным жилым помещением и фактически является частью жилого дома, имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение.

Общая площадь жилого помещения составляет ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м. Жилое помещение привязано к земельному участку, который ежегодно обрабатывается.

Просят суд изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу ... на часть жилого дома, расположенного по адресу: ...

В судебном заседании Кижапкина Л.И., действующая за себя и за Кижапкину Л.И., заявленные требования поддержала по тем же основаниям, пояснив при этом, что просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу ... на часть жилого дома, расположенного по адресу: ...

Представитель ответчика - администрации ... сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Валуева Т.И. в судебном заседании не возражают в удовлетворении требований истца.

Выслушав мнение истца, с учетом мнения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договора передачи от __.__.____ Учреждением ЖХ-... Кижапкиной О.И., Кижапкиной Л.И. было передано в долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ... Общая площадь жилого помещения составляет ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м.

Из технического паспорта жилого помещения инвентарный № - расположенного по адресу Pеспублика Mордовия, Зубово-Полянский муниципальный район, ..., составленного __.__.____, следует, что собственниками данного жилого помещения являются Кижапкина О.И., Кижапкина Л.И. Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) данное жилое помещение имеет отдельный вход в помещение, прихожую, ванную, отопление, водоснабжение.

Согласно справке № выданной 15.11.2010 г. администрацией ... сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия адрес жилого помещения - ... в нем зарегистрированы Кижапкина О.И., Кижапкина Л.И., И.И.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Суд считает, что жилое помещение - квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., находящаяся: ... является частью жилого дома, находящегося по адресу: ...

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Требования Кижапкиной О.И., действующей за себя и по доверенности за Кижапкину Л.И. - удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу ... на часть жилого дома, расположенного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти суток со дня его оглашения, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Судья                                                          Е.С. Неяскин