Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-833/2018 ~ М-799/2018 от 06.08.2018

Дело № 2-833/2018

                 Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

30 августа 2018 года                                с. Каратузское

    Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего суди Криндаль Т.В..

при секретаре Чернышовой Г.А.,

с участием помощника прокурора Ланг К.В.,

истцов Болотовой С.Ю., Болотова С.Л.,

представителя ответчиков- адвоката Дэка Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болотовой С. Ю. и Болотова С. Л. к Болотову Ф. Л. и Болотовой С. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                    У С Т А Н О В И Л:

Болотова С.Ю. и Болотов С.Л. обратились в суд с иском к Болотову Ф.Л., Болотовой С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением- индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу <...>.

    В судебном заседании истцы Болотова С. Ю. и Болотов С. Л. поддержали заявленное требование.

Болотова С.Ю. пояснила, что она, ее супруг- Болотов С.Л., а также малолетние дети являются собственниками жилого дома, расположенного в <...>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. В декабре 2012 г. к ним обратились родственники- Болотов Ф.Л. и Болотова С.В. с просьбой зарегистрироваться в принадлежащем им жилом доме. Фактически в спорный дом ответчики не вселялись. поскольку им требовалась только регистрация. Место жительства ответчиков им неизвестно. Регистрация ответчиков в спорном жилом доме существенно ограничивает их права как собственников данного жилого помещения. Просила удовлетворить иск.

    Судом к участию в деле в качестве представителя ответчиков, место жительства либо нахождения которых неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, привлечен адвокат Дэка Е. В..

    Представитель ответчика возражал против заявленного истцом иска.

    Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Ланг К. В., полагавшей заявленное истцом требование подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Судом установлено, что истцы Болотова С.Ю., Болотов С.Л., а также их малолетние дети- Болотова Д.С., Болотова В.С.. Болотов С.С. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу с. М Право собственности возникло на основании договора купли- продажи от 18.07.2012 г., и зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.07.2012 г.

    Согласно информации, предоставленной администрацией Моторского сельсовета ответчики Болотов Ф.Л. и Болотова С.В. с 26.08.2013 г. состоят на регистрационном учета по вышеуказанному адресу. При этом фактически в с. Моторское они не проживают.

    Ответчики не являются законными владельцами жилого дома, также не являются членами семьи собственников данного жилого дома. Фактически в спорном жилом помещении не проживаю, участия в содержании помещения, а также в оплате коммунальных услуг не принимают.

     Какого-либо соглашения, дающего право дальнейшего проживания в жилом помещении, с собственниками, то есть истцами, не заключалось.

Таким образом, правовых оснований для пользования жилым помещением у ответчика не имеется. Доказательств обратного, ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При этом ответчики до настоящего времени сохраняют регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении.

Как следует из части первой статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку суд пришел к выводу об отсутствии у ответчиков права на владение и пользование спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

    Иск Болотовой С.Ю. и Болотова С.Л. удовлетворить.

    Признать Болотова Ф. Л., <...> года рождения и Болотову С. В., <...> года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу <...> <...>.

    Снять Болотова Ф. Л. и Болотову С. В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу <...>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (03.09.2018 г.), через Каратузский районный суд.

Председательствующий                            Т.В.Криндаль