Решение по делу № 2-5123/2015 ~ М-4046/2015 от 19.05.2015

Дело № 2-5123/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2015 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Мальцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимовой А.Р. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Галимова А.Р. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, кадастровый номер № площадью <данные изъяты> +/- 11 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является членом коллективного сада № 32 ОСТ ОАО УМПО. В соответствии с Уставом ОСТ ОАО УМПО ей был выделен земельный участок № в коллективном саду № 32 ОСТ ОАО «УМПО». Она неоднократно обращалась в Администрацию ГО г. Уфа Республики Башкортостан с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка № кадастровый номер № площадью <данные изъяты> +/- 11 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, однако ответа не получила. При направлении соответствующих заявлений в Администрацию ГО г. Уфа Республики Башкортостан иными членами коллективного сада № 32 ОСТ ОАО УМПО был получен отказ. Согласно ответа Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении земельного участка в собственность было отказано, ввиду отсутствия доказательств выделения испрашиваемого земельного участка СНТ.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок № кадастровый номер № площадью <данные изъяты> +/- 11 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Определением Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ Управление по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан привлечены в качестве соответчика.

В судебное заседание истец Галимова А.Р. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Галимовой А.Р. – ФИО9 на судебном заседании исковое заявление поддержал, просил признать за Галимовой А.Р. право собственности на земельный участок № кадастровый номер № площадью <данные изъяты> +/- 11 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан ФИО10 на судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении отказать.

Представитель ответчика Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан ФИО11 на судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица Земельной кадастровой палаты по Республике Башкортостан на судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Третье лицо ОСТ ОАО «УМПО» на судебное заседание не явились, конверт с судебной повесткой вернулся с отметкой «истек срок хранения».

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав явившихся лиц, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конвенцией от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие договаривающиеся Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции».

Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона».

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В силу ст. 8 Конституции Российской Федерации, государственная, муниципальная, частная и иные формы собственности признаются и защищаются равным образом.

Согласно п. 2 ст. 15 ЗК Российской Федерации, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статья 27 ЗК Российской Федерации предусматривает:

1. Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

2. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

3. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается настоящим Кодексом, федеральными законами.

4. Из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности следующими объектами:

1) государственными природными заповедниками и национальными парками (за исключением случаев, предусмотренных статьей 95 настоящего Кодекса);

2) зданиями, сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы;

3) зданиями, сооружениями, в которых размещены военные суды;

4) объектами организаций федеральной службы безопасности;

5) объектами организаций органов государственной охраны;

6) объектами использования атомной энергии, пунктами хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ;

7) объектами, в соответствии с видами деятельности которых созданы закрытые административно-территориальные образования;

8) объектами учреждений и органов Федеральной службы исполнения наказаний;

9) воинскими и гражданскими захоронениями;

10) инженерно-техническими сооружениями, линиями связи и коммуникациями, возведенными в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации.

5. Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки:

1) в пределах особо охраняемых природных территорий, не указанные в пункте 4 настоящей статьи;

2) из состава земель лесного фонда;

3) в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;

4) занятые особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками;

5) предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд и не указанные в пункте 4 настоящей статьи;

6) не указанные в пункте 4 настоящей статьи в границах закрытых административно-территориальных образований;

7) предназначенные для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации (далее также - размещение) объектов морского транспорта, внутреннего водного транспорта, воздушного транспорта, сооружений навигационного обеспечения воздушного движения и судоходства, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, а также автомобильных дорог федерального значения, регионального значения, межмуниципального значения или местного значения;

8) утратил силу;

9) занятые объектами космической инфраструктуры;

10) расположенные под объектами гидротехнических сооружений;

11) предоставленные для производства ядовитых веществ, наркотических средств;

12) загрязненные опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшиеся биогенному загрязнению, иные подвергшиеся деградации земли;

13) расположенные в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;

14) в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

6. Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Образование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения регулируется настоящим Кодексом и Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

7. Пункт 6 настоящей статьи не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, сооружениями.

8. Запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

Судом установлено, что истец является членом ОСТ ОАО «УМПО», ему был предоставлен земельный участок № в коллективном саду № 32 ОСТ ОАО УМПО, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно постановлению главы Администрации г. Уфы Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, садовому товариществу № 32 УМПО был предоставлен в аренду на 10 лет земельный участок общей площадью <данные изъяты> га на территории <адрес>.

27.11.2008 г. Постановлением главы Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан № 7068 о предоставлении ОСТ ОАО «УМПО» коллективному саду № 32 земельного участка в аренду на неопределенный срок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Также в этом постановлении было признано недействующим и не подлежащим применению Постановление главы Администрации г. Уфы Республики Башкортостан № 605 от 11.03.1996 г.

Согласно п. 1.1 и 2.3 Устава ОСТ ОАО «УМПО», потребительский кооператив ОСТ ОАО «УМПО» был создан в результате реорганизации в форме преобразования общественного объединения «ОСТ при АО «УМПО», зарегистрированным Постановлением Главы Администрации Калининского района г. Уфы № 273 от 04.03.1993 г.

Потребительский кооператив ОСТ ОАО «УМПО» является правопреемником всех прав и обязанностей реорганизованного в форме преобразования ОСТ при АО «УМПО», т.е. является правопреемником всех СНТ, в том числе и ОСТ ОАО «УМПО» коллективный сад № 32.

ОСТ ОАО «УМПО» образовано на основе добровольного объединения садоводов ОАО «УМПО».

Согласно Единому государственному реестру юридических лиц, ОСТ ОАО «УМПО» было создано до ДД.ММ.ГГГГ

Так как ОСТ ОАО «УМПО» является правопреемником ОСТ ОАО «УМПО» коллективного сада № 32, которому был выделен земельным участок, согласно Постановлению главы Администрации Г/О г. Уфа РБ № 7068 от 27.11.2008 г., то ОСТ ОАО «УПМО» имеет все права на указанный земельный участок.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного: <адрес>, с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> +/-11 кв.м, категории земель – не установлена, разрешенное использование – не установлено, установлен особый режим использования земли.

Согласно ответа Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении земельного участка в саду № 32 ОСТ ОАО УМПО в собственность отказано, ввиду отсутствия доказательств выделения испрашиваемого земельного участка СНТ.

Согласно п. 9.1 ФЗ N 137-ФЗ «о введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

До настоящего времени истца никто не уведомлял о предстоящем изъятии земельного участка либо о его резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 4 ст. 279 ГК Российской Федерации, решение федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок.

Кадастровый паспорт земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> каких-либо сведений об ограничениях прав не содержит.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлены суду доказательства того, что спорный земельный участок отнесен к землям, изъятым из оборота или ограниченным в обороте в соответствии с федеральным законодательством, либо имеются иные основания, препятствующие оформлению за истцом права собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> +/- 11 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> +/- 11 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░