Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-310/2015 ~ М-184/2015 от 18.03.2015

Дело №2-310/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2015 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Шимохиной Н.П.

при секретаре Рощупкиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш к администрации Синеборского сельсовета о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

У с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ умерла Ш, которая при жизни ДД.ММ.ГГГГ совершила завещание, удостоверенное нотариусом Шушенского нотариального округа К в реестре за №, по которому завещала из принадлежащего ей имущества своему сыну Ш, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер Ш, приходящийся истцу мужем.

Ш обратилась в суд с иском к администрации Синеборского сельсовета о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, указывая на то, что её муж Ш согласно завещанию после смерти матери вступил в фактическое владение наследственным имуществом, однако право собственности надлежащим образом не оформил. После его смерти истица вступила во владение квартирой и земельным участком. В связи с тем, что при жизни Ш право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру и земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, она не имеет возможности реализовать свои права наследницы.

Истец Ш в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила суду, что её муж после смерти своей матери обратился в нотариальную контору с целью получении свидетельства о праве на наследство. Нотариус сделала в завещании отметку и дала перечень документов, которые необходимо было представить в нотариальную контору. В тот период они испытывали материальные затруднения, оценка имущества стоила дорого, поэтому муж больше в нотариальную контору не пошел. Он распорядился, чтобы в доме жила его родственница, к которой они часто ездили в гости, поддерживали усадьбу в исправном состоянии. После его смерти она вступила в наследство и желает узаконить свое право на завещанный мужу жилой дом и земельный участок.

Представитель ответчика администрации Синеборского сельсовета в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений по иску не имеют.

Нотариус К, представитель Шушенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Начальник Шушенского отдела К в пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Росреестра.

Третьи лица Ш, Ш в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска Ш не возражали, о чем предоставили суду заявления от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежавшим удовлетворению.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Красноярского края Шушенский отдел в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Принадлежность Ш квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> подтверждается представленными доказательствами:

- согласно справке Шушенского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес> зарегистрирована на праве личной собственности за Ш на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в реестр №

- согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированному в БТИ ДД.ММ.ГГГГ года, Ш передано в собственность бесплатно жилое помещение по адресу: <адрес>

- согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ Ш решением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Синеборского сельсовета предоставлен приусадебный участок в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га;

- согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с местоположением: <адрес> категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: под приусадебный участок, является Ш. Вид права – индивидуальная собственность. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года;

Согласно справке администрации Синебосркого сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Ш, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ года, на день смерти была зарегистрирована и фактически проживала по адресу: <адрес>;

Постановлением администрации Синеборского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № изменен почтовый адрес квартиры, принадлежащей Ш, с: <адрес> на: <адрес>.; изменен адресный ориентир земельного участка, принадлежащего Ш, с: <адрес>1.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, указанная статья допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Фактическое принятие наследства выражается в таких действиях наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а изъявлял волю приобрести его (вступление во владение или управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний других лиц; несение расходов на содержание наследственного имущества; оплата долгов наследодателя и получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Спорный земельный участок постановлением администрации Синеборского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен Ш в собственность бесплатно с разрешенным использованием – приусадебный участок Земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, в связи с чем является индивидуально-определенной вещью по смыслу положений ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и является предметом гражданского оборота.

Ш при жизни приял наследство после смерти своей матери Ш, о чем свидетельствует отметка на завещании от ДД.ММ.ГГГГ г., постановка участка на кадастровый учет при жизни Ш и отсутствие спора о праве на жилой дом и земельный участок.

Согласно ч.2 ст.1156 ГК РФ право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

В связи со смертью Ш регистрация его права собственности на спорные объекты недвижимости невозможна, что является основанием для включения данного дома и земельного участка в состав наследственного имущества после его смерти.

Ш является мужем Ш, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ года.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит, что Ш при жизни на законных основаниях владела и пользовалась спорным жилым домом и земельным участком. После её смерти её сын Ш фактически принял наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка, приобрел на них право собственности, однако не зарегистрировал свои права надлежащим образом до дня своей смерти. Учитывая, что у умершего Ш имеется наследник – истец Ш, отсутствуют правопритязания третьих лиц, а право на имущество, подлежащее государственной регистрации, на момент смерти наследодателя Ш не было надлежащим образом оформлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать право собственности Ш на квартиру в одноэтажном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью <данные изъяты>

Признать право собственности Ш на приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью <данные изъяты>.

Решение подлежит регистрации в Шушенском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда.

Председательствующий Н.П. Шимохина

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ