Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1212/2012 ~ М-771/2012 от 12.04.2012

Дело № -2- 1212/2012

Р Е Ш Е Н И Е <данные изъяты>

Именем Российской Федерации з а о ч н о е

5 июня 2012г Канский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего – Лушкиной Н.В.

При секретаре – Митяевой Е.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыгановой О.В. к Синтюриной М.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

У с т а н о в и л :

    Истец Цыганова О.В. обратилась в суд с иском к ответчице Синтюриной М.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, мотивируя тем, что согласно договора дарения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ она стала собственником в размере ? доли жилого помещения <адрес>. Ранее данное жилое помещение принадлежало в ? доли ответчице, но после совершения сделки по продаже доли жилого помещения, она с регистрационного учета не снялась, переехала на постоянное проживание в Кемеровскую область. Ответчица в принадлежащем ей жилом помещении не нуждается. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета ответчица отказывается, членом ее семьи она не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении существенно ограничивает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжением спорным жилым помещением и препятствует совершении сделки по продаже доли жилого помещения третьим лицам. Просит признать ответчицу не приобретшей право пользования спорной квартирой и обязать УФМС Красноярского края снять ее с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец Цыганова О.В. исковые требования поддержала полностью, суду дополнила, что ответчица еще до нее продала свою половину жилого помещения и сразу уехала на другое постоянное место жительство, в Кемеровскую область, где и проживает по настоящее время. Продав свою половину ответчица не снялась с регистрационного учета. В настоящее время она является собственником данной половины жилого помещения и просит признать ответчицу утратившей право пользования и снять с регистрационного учета, поскольку она не является ее членом семьи, с 2008г имеет другое постоянное место жительство, возвращаться для дальнейшего проживания в г. Канск, она не намерена, расходов по спорному жилью она не несет, вещей ее в квартире нет, каких-либо соглашений с ней по поводу спорного жилого помещения она не заключала.

Ответчица Синтюрина М.С. в судебное заседание не явилась, ввиду дальнего расстояния и невозможности явки в суд, надлежащим образом извещена о слушании дела, не сообщила суду о причинах неявки. Отзыв на исковое заявление ответчица не прислала

Представитель заинтересованного лица Управление Федеральной Миграционной службы по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Заинтересованное лицо Синтюрин Д.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном обьме суду пояснил, что действительно ответчица является ему матерью. В 2008г она продала ? долю спорного жилого помещения и выехала проживать в <адрес>, где и проживает по настоящее время, намерений возврата не высказывала. Из телефонного разговора с матерью знает, что последняя согласна с иском полностью. Просит суд удовлетворить заявление поскольку мать проживать в спорном жилом помещении больше не будет, а ее регистрация возлагает на истца и его, бремя дополнительных расходов по содержанию данного жилого помещения.

Суд, заслушав истца, заинтересованное лицо, исследовав материалы гражданского дела, полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в силу ст.209, 213 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; в собственности граждан может находится любое имущество; ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом; ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.ст.30-31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ»;

    Как установлено в судебном заседании согласно договора дарения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истец стала собственником <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о госрегистрации права собственности(л.д.5) ; Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире значится с апреля 2008г зарегистрированной ответчица, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.33);

    Суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

    а)Истец является собственником спорного <адрес>, что не оспаривается ответчиком и подтверждено в судебном заседании материалами дела, в связи с чем, истец имеет права пользования владения и распоряжения своим имуществом по -своему усмотрению и сам определяет кто будет иметь право пользования в его жилом помещении.

    б)Ответчик не являлась и не является в настоящее время членом семьи истца-собственника, с момента владения и пользования своим имуществом на праве собственности, истец ни разу не видела ответчицу у себя в жилом помещении, она не проживала, не вселялась при ней в ее жилое помещение, с момента продажи спорного жилого помещения ответчица сразу в добровольном порядке выехала на другое постоянное место жительство, в Кемеровскую область, где и проживает по настоящее время, что подтверждается справкой участкового, о том, что ответчица с 2008г в спорном жилом помещении не живет (л.д.34), тем самым ответчица сама отказалась в добровольном порядке от права пользования спорным жилым помещением. Поскольку ответчица не претендовала на спорное жилое помещение, сама в добровольном порядке отказалась от права пользования данным жилым помещением, каких-либо расходов по жилому помещению спорному не несла, вещей в спорном доме ее нет, с 2008г проживает уже в другом постоянном месте жительства, членом семьи истца не являлась и не является, суд полагает, что ее действительно следует признать лицом утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем ее необходимо снять с регистрационного учета.

    На основании вышеизложенного, учитывая также то, что истец с ответчиком никаких договорных соглашений по поводу жилья не составляли, суд полагает, что иск подлежит полному удовлетворению.

На основании ст.191-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ -░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. 1966░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░