Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-149/2016 ~ М-117/2016 от 01.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 марта 2016 года                                                                   г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Баринова М.А., при секретаре Филатовой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Смирнова С. В. к Администрации городского округа Октябрьск Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Смирнов С.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и смерти брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Смирнов С.В. поддержал исковые требования и показал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного <адрес> (бывший <адрес>). Спорный жилой дом принадлежал ФИО1 на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 он и его родной брат ФИО2 обратились к нотариусу для оформления документов при вступлении в права наследования по закону на спорный жилой дом. Однако свидетельства о праве на наследство по закону, выданные нотариусом в 2001 году, были утеряны. ДД.ММ.ГГГГ умер его родной брат ФИО2, в связи с чем он обратился в нотариальные органы за выдачей дубликатов свидетельств о праве на наследство. Однако выяснилось, что нотариусом ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону ему и его брату ФИО2 по 1/2 доли каждому на 1/2 доли спорного жилого дома, хотя он принадлежал наследодателю целиком. Право собственности после умершего наследодателя ФИО1 на спорный жилой дом не было зарегистрировано в регистрирующем органе. Он является единственным наследником после смерти отца и брата. В установленный законом срок он обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако в получении свидетельства на право собственности по закону ему было отказано и предложено обратиться в суд. Спорному жилому дому был присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ему необходимо зарегистрировать спорный жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 29,50кв.м., расположенный <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании представитель ответчика - Администрации г.о. Октябрьск, действующий по доверенности, Калинин А.С. в судебном заседании с исковыми требованиями Смирнова С.В. согласился в полном объёме.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне судебного разбирательства извещён надлежащим образом, своих возражений на исковое заявление Смирнова С.В. не представил.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно нотариально удостоверенного договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, действующий по доверенности ФИО4 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключили настоящий договор о том, что продавец продал, а покупатель купил целое жилое домовладение, состоящее из одноэтажного, деревянного жилого дома, жилой площадью 15,6 кв.м., полезной площадью 30,8 кв.м., служб и сооружений, в <адрес>.

В соответствии со справкой БТИ г. Октябрьска целое домовладение № (бывший <адрес> зарегистрировано на праве личной собственности на основании нотариально удостоверенного договора купли от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1.

Согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, год ввода в эксплуатацию жилого дома - 1927, общая площадь жилого дома составляет 29,5 кв.м..

Согласно свидетельствам о рождении ФИО2 и Смирнова С. В., их родителями являются ФИО1 и ФИО5.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусу г. Октябрьска Самарской области Каляевой Н.М. от Смирнова С.В. и ФИО2 поступило согласие, согласно которому они, как наследники умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, настоящим заявлением принимают наследство, состоящее из жилого дома, находящегося <адрес> (бывший <адрес>).

В материалах дела имеются два свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым нотариус г. Октябрьска Каляева Н.М. удостоверила, что наследниками имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в 1/2 доле: сын - Смирнов С. В. и в 1/2 доле: сын - ФИО2. Наследственное имущество состоит из: 1/2 доли жилого дома, находящегося <адрес>, состоящего из основного бревенчатого строения общей полезной площадью 29,5 кв.м., в том числе жилой - 24,9 кв.м., служебных построек и сооружений. Указанная 1/2 доля жилого дома принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного государственным нотариусом г. Октябрьска Саповой Т.И. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации г. Октябрьска Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело БТИ №.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа Президента Нотариальной Палаты ФИО6 следует, что документы, подтверждающие права наследодателя - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, оформлены нотариусом Каляевой Н.М. ненадлежащим образом, руководствуясь п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» вопрос о включении спорного имущества в состав наследства подлежит разрешению лишь в судебном порядке (до истечения срока принятия наследства), а если в указанный срок решение не было вынесено - судом должны быть рассмотрены требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из сообщения нотариуса г.Октябрьска Самарской области Корсун И.Е. № от 17.03.2016г. видно, что в нотариальной конторе г.Октябрьска имеется наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Наследниками, принявшими наследство по закону, являются сын - Смирнов С. В. и сын - ФИО2. Также имеется наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. В материалах наследственного дела имеется заявление, поступившее ДД.ММ.ГГГГ нотариусу г. Октябрьска Самарской области Корсун И.Е. от Смирнова С.В., который ставит в известность нотариальную контору, что он принимает по всем основаниям наследования наследство, оставшееся после смерти брата ФИО2

Судом установлено и из представленных письменных доказательств следует, что наследодателю ФИО1 на праве личной собственности принадлежал целый жилой дом и после его смерти его сыновья Смирнов С.В. и ФИО2 приняли наследство в виде спорного жилого дома, как целого домовладения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследником принявшим наследство после смерти ФИО1 и ФИО2 является Смирнов С. В..

Суд, учитывая выше изложенное и принимая признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, считает исковые требования Смирнова С.В. подлежащими удовлетворению. Сторонам разъяснены последствия признания иска.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Смирнова С. В. к Администрации городского округа Октябрьск Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Смирновым С. В. право собственности на жилой дом общей площадью 29,50кв.м., расположенный <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья                                           М.А. Баринов