Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6626/2010 ~ М-6648/2010 от 29.09.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06.12.2010 года

Ленинский районный суд г.Тюмени

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.

при секретаре Сабировой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6626/2010 по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, Главному Управлению строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> об обязании предоставить жилую площадь,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> с требованиями об обязании предоставить ей квартиру, расположенную адресу: <адрес> корпус 1 <адрес>. Исковые требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении по категории «дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей». В апреле 2010 года в Администрации <адрес> ей выдали акт осмотра квартиры, расположенной по адресу: <адрес> корпус 1 <адрес>, однако в последующем отказались предоставлять указанную квартиру, ссылаясь на наличие у нее в собственности жилого помещения. Поскольку при выдаче акта осмотра у нее забрали карточку очередника, считает, данная квартира должна быть предоставлена ей.

ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя Администрации <адрес> ФИО3 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены - <адрес>, Главное Управление строительства ЖКХ <адрес>,

Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что Администрация <адрес> предложила ей спорную квартиру, которая ее устроила. В Администрации заверили, что данную квартиру предоставят ей, однако затем по непонятным причинам отказали. Считает, что квартира, находящаяся в залоге у банка, не может являться ее собственностью, в связи с чем, не должна учитываться при решении вопроса о предоставлении квартиры.

Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО3 с иском не согласна, суду пояснила, что поскольку в собственности у истицы находится квартира, расположенная по адресу: <адрес> площадью 50,7 кв.м., данная площадь учитывается при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Исходя из этого, истице положено жилое помещение площадью 8 кв.м.. Спорная же квартира имеет площадь 36,9 кв.м. и не может быть предоставлена истице. Кроме того, Администрация <адрес> является ненадлежащим ответчиком, поскольку квартира принадлежит <адрес> и Администрация <адрес> не имеет полномочий по ее предоставлению.

Представители ответчиков <адрес>, Главного Управления строительства ЖКХ <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истица с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении по категории «дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей», что подтверждается копией карточки очередника (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан акт осмотра строящегося жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).

Согласно копии договора купли-продажи от 25.07 2005 года, ФИО1 принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

Письмом Администрации <адрес> от23.08.2010 года истице отказано в предоставлении квартиры, поскольку при предоставлении квартиры учитывается площадь жилого помещения, находящаяся у нее в собственности (л.д.13).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32), квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности <адрес>.

Согласно пункта «в» части второй ст.7 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма и предоставления жилых помещений в <адрес>» право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма из государственного жилищного фонда <адрес> имеют дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не имеющие закрепленного жилого помещения.

Согласно ст.1 указанного выше закона, норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма в государственном жилищном фонде <адрес> категориям граждан, установленным в части второй ст.7 закона, устанавливается в размере 18 кв.м. общей площади жилого помещения на одного члена семьи.

При отсутствии жилого помещения установленной общей площадью., в зависимости от имеющегося жилого помещения по договору социального найма может быть предоставлено жилое помещение общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения но не более чем на 10 кв.м.

Согласно п.2.2. Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан по договорам социального найма из государственного жилищного фонда <адрес>», категории граждан, установленной пунктом «в» части второй ст.7 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение предоставляется исходя из нормы предоставления площади жилого помещения только на граждан данной категории.

Согласно п.2.3. указанного выше Постановления в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, положения в части определения общей площади предоставляемого жилого помещения государственного жилищного фонда с учетом площади жилого помещения, находящегося в собственности членов семьи гражданина, не распространяется на случаи предоставления жилого помещения категории граждан, установленной пунктом «в» части второй ст.7 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истице должно быть предоставлено жилое помещение государственного жилищного фонда общей площадью 18 кв.м..

Поскольку спорная квартира имеет площадь 36,9 кв.м., что более чем на 8 кв.м. общей площади, положенной истице даже с учетом 10 кв.м., данная квартира не может быть предоставлена истице.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст.196-199, 56 ГПК РФ, ст.57, 58 ЖК РФ, ст.1,7 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма и предоставления жилых помещений в <адрес>», п.2.2, 2.3. Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации <адрес>, Главному Управлению строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> об обязании предоставить жилую площадь в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Федеральный судья                        Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.