Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1536/2015 ~ М-1390/2015 от 06.05.2015

Дело № 2- 1536/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2015 года             г. Елизово Камчатского края

    Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи              Масловой Н.И.,

При секретаре                       Митрюковой Е.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глущенко ФИО6 к Барбашинову ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Глущенко ФИО8 обратился в суд с иском к Барбашинову ФИО9. и просил суд признать Барбашинова ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать Отделение УФМС РФ по Камчатскому краю в Елизовском районе снять Барбашинова ФИО11 с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приобретения квартиры в ней зарегистрированным значился Барбашинов ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С момента заселения в квартиру и до настоящего времени Барбашинов ФИО13. в квартире не проживал, с регистрационного учета не снялся, оплату жилищно-коммунальных услуг не производил.

Местонахождение ответчика ему неизвестно, каких-либо договоренностей о его проживании в квартире не существует. Ответчик никогда не являлся членом его семьи и не является в настоящее время.

Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире препятствует в осуществлении его прав как собственника жилого помещения на распоряжение квартирой.

В судебном заседании Глущенко ФИО14. участия не принял, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддерживает.

Ответчик Барбашинов ФИО15. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался в установленном законом порядке, сведений о причинах неявки в суд не представил, об отложении дела не просил, письменных возражений на иск не направил.

Представитель третьего лица, Управления федеральной миграционной службы РФ по Камчатскому краю в Елизовском районе в судебное заседание не явился, извещен, сведений о причинах неявки суду не представил, об отложении дела не просил, возражений на иск не направил.

    В соответствии с требованиями ст. 167 ГПКРФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика, представителя третьего лица.

     Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу п.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Пунктом 1 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, предоставлено членам семьи собственника, проживающим в принадлежащем ему жилом помещении.

    Круг таких лиц определен частью 1 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой к ним относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов совей семьи.

    Таким образом, лицо, не являющееся супругом, ребенком или родителем собственника жилого помещения, может претендовать на сохранение за ним права пользования этим помещением при условии, если оно было вселено в качестве члена семьи собственника и продолжает с собственником проживать в спорном жилом помещении.

    Согласно п.1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В то же время пунктом 1 ст. 10 ГК РФ закреплен принцип недопустимости злоупотребления гражданскими правами.

    Глущенко ФИО16. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года.

    Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 36).

    Согласно копии поквартирной карточки, справке Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик Барбашинов ФИО17.(л.д. 10, 37), однако в течение последнего времени ответчик не проживает в нем, что следует из пояснений истца в исковом заявлении, сведений Информационного центра УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.6-7, 46-47).

    Судом установлено, что ответчик Барбашинов ФИО18 членом семьи истца не является, не вселялся в качестве члена семьи в жилое помещение, принадлежащее истцу, вещей ответчика в квартире не имеется, ответчик продолжает сохранять регистрацию, бремя содержания квартиры не несет, какие-либо соглашения о сохранении права пользования квартирой между сторонами отсутствуют.

    Сохранение регистрации по спорному жилому помещению нарушает права истца в осуществлении им прав собственника жилого помещения распоряжения квартирой, влечет увеличение коммунальных платежей.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> является обоснованным и подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

             Р Е Ш И Л:

     Иск Глущенко ФИО19 удовлетворить.

    Признать Барбашинова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Обязать УФМС России по Камчатскому краю в Елизовском районе снять Барбашинова ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> кв. <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья              Н.И Маслова