Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-693/2015 ~ М-598/2015 от 26.05.2015

№ 2-693/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2015 года                   г. Красноуфимск

Красноуфимский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Хомутинниковой Е.Ю., с участием представителя истца Писцова Е.Н., при секретаре Батуевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» к Мезенцеву Дмитрию Владимировичу, Улатовой Алле Геннадьевне о взыскании суммы долга за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МУП городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» обратилось в суд с иском к Мезенцеву Дмитрию Владимировичу, Улатовой Алле Геннадьевне о взыскании суммы долга за коммунальные услуги, указав, что жилое помещение общей площадью 49,60 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на праве долевой собственности принадлежит Мезенцеву Дмитрию Владимировичу, <дата> года рождения, Мезенцеву Максиму Дмитриевичу, <дата> года рождения, Улатовой Алле Геннадьевне, <дата> года рождения.

По сведению паспортного стола в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Мезенцев Дмитрий Владимирович, <дата> года рождения, Улатова Алла Геннадьевна, <дата> года рождения, Мезенцев Максим Дмитриевич, <дата> года рождения.

В соответствии с п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, имущественную ответственность за малолетних несут их родители (ч.1 и ч.3 ст. 28 ГК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 14. ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги на лицевой счет №1003020422/020422 поступает не регулярно, что привело к образованию задолженности по состоянию на 01.05.2015 г. в сумме 53 202 (пятьдесят две тысячи двести два) руб. 39 коп.

Ежемесячно, в адрес ответчиков высылаются квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, которые не оплачиваются.

Истец является управляющей организацией и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями и, в случае невыполнения обязательств будет вынужден нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчиков задолженности, либо в судебном порядке оплачивать задолженность.

В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей^ управляющая организация не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

Истец просит взыскать с Мезенцева Дмитрия Владимировича, Улатовой Аллы Геннадьевны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 53 202 руб. 39 коп., а также сумму госпошлины, оплаченной при подаче искового заявления, в размере 1796 (одна тысяча семьсот девяносто шесть) руб. 07 коп.

В судебном заседании представитель истца МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ», Писцов Е.Н., действующий на основании доверенности от 12.01.2015 года, поддержал исковые требования, обосновав из доводами, изложенными в заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились без уважительных причин, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений против иска в суд не представили, не просили отложить судебное заседание и не ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия представителя истца находит основания для вынесения заочного решения суда.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит основания для удовлетворения иска, при этом руководствуется следующим.

Взаимоотношения сторон в споре регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации и основаны на обязательствах сторон, вытекающих из договора найма жилого помещения и обязательствах собственника жилого помещения и управляющей компании.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

В силу п. 1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что ответчики Мезенцев Д.В., Улатова А.Г. являются собственниками <адрес> в <адрес>, общей площадью 69,3 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.05.2015 года. Мезенцев Д.В. является собственниками 1/2 доли квартиры, Улатова А.Г. является собственником 1/6 доли квартиры.

Согласно справке паспортного стола г.Красноуфимска № 65986 от 15.05.2015 года по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Мезенцев Дмитрий Владимирович, <дата> года рождения, Улатова Алла Геннадьевна, <дата> года рождения, Мезенцев Максим Дмитриевич, <дата> года рождения, Мезенцева Юлия Дмитриевна, <дата> года рождения.

В соответствии с выпиской из лицевого счета задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по состоянию на <дата> составляет 53 202 руб. 39 коп.

В соответствии ч. 1 и ч.3 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность за малолетних детей несут их родители.

Мезенцеву Максиму Дмитриевичу, <дата> года рождения, принадлежит на праве собственности 1/3 доля квартиры.

Таким образом, долг по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 53 202 руб. 39 коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, долг, образовавшийся в результате неуплаты, подлежит взысканию с ответчика Мезенцева Д.В. в размере 2/3 долей (1/2 доли Мезенцева Д.В. + 1/6 доля сына Мезенцева М.Д.), с ответчика Улатовой А.Г. в размере 1/3 доли (1/6 доли Мезенцева Д.В. + 1/6 доля сына Мезенцева М.Д.).

Удовлетворение основных исковых требований позволяет суду в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возложить на ответчиков и расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1 796 руб. 07 коп. также с ответчика Мезенцева Д.В. в размере 2/3 долей (1/2 доли Мезенцева Д.В. + 1/6 доля сына Мезенцева М.Д.), с ответчика Улатовой А.Г. в размере 1/3 доли (1/6 доли Мезенцева Д.В. + 1/6 доля сына Мезенцева М.Д.).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» к Мезенцеву Дмитрию Владимировичу, Улатовой Алле Геннадьевне о взыскании суммы долга за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу МУП городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» задолженность за коммунальные услуги по состоянию на 01.05.2015 года с Мезенцева Дмитрия Владимировича в сумме 35 468 рублей 26 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 197 рублей 38 копеек, с Улатовой Аллы Геннадьевны размере 17 734 рубля 13 копеек рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 598 рублей 69 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                          Хомутинникова Е.Ю.