Решение по делу № 2-65/2018 ~ М-47/2018 от 12.03.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

<данные изъяты> суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Глебовой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Правдиной С.Ю.,

с участием истца Каширина С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каширина Сергея Эльмировича к администрации поселка <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Каширин С.Э. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации поселка <адрес> № «О выделении земельных участков» ему был выделен земельный участок под строительство жилого дома по адресу: <адрес>, который поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, адрес земельного участка, согласно сведениям кадастрового учета: <адрес>. В апреле ДД.ММ.ГГГГ года были проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка и уточнению площади, площадь в результате межевания составила <данные изъяты> кв. м., что совпадает с площадью на кадастровом учете. Спора по границам земельного участка не имеется. С момента предоставления ему данного земельного участка он уплачивает налоги. ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права собственности на данный земельный участок ему было отказано в связи с отсутствием в постановлении о выделении ему земельного участка данных, позволяющих однозначно идентифицировать земельный участок, предоставленный ему для строительства жилого дома. Ссылается на то, что отсутствие в постановлении информации об адресе земельного участка и его площади, не зависит от него, данные неточности были допущены не по его вине. Право его собственности на земельный участок никем не оспаривалось, решений об изъятии земельного участка не выносилось. В связи с чем просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, не явились, о дне, месте, времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представили, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявляли. Представитель ответчика о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> представил в суд письменное мнение по иску, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчика, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требований относительного предмета спора, в соответствии со ст. 167 ч.3,4 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании истец Каширин С.Э. заявленные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить в полном объеме.

Выслушав в судебном заседании объяснения истца, изучив письменное мнение третьего лица, не заявляющего самостоятельные требований относительного предмета спора, исследовав материалы дела, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.

Ст. 36 Конституции РФ гласит, что граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Статья 15 Земельного кодекса РФ также предусматривает собственность на земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 3 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, или постоянного бессрочного пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации <данные изъяты> поссовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в целях дальнейшего совершенствования змельных отношений, на основании Указа РФ № от ДД.ММ.ГГГГ за гражданами поселка <данные изъяты> закреплены в собственность земельные участки мерою до <данные изъяты> га, излишняя площадь передана в постоянное пользование.

На основании постановления главы администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Каширину С.Э. выделен земельный участок для строительства жилого дома по <адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадь которого была подтверждена при определении и согласовании границ данного земельного участка при проведении кадастровых работ ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, плательщиком земельного налога по участку с кадастровым номером № расположенному по адресу: <адрес>, согласно сведениям, представленным Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, является истец Каширин С.Э.

Таким образом, в суде установлено, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен истцу в установленном порядке, до введение в действие Земельного кодекса РФ, что дает основание для признания за ним права собственности на данный земельный участок.

Неуказание же в постановлении о его выделении истцу точного адреса и площади, не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку сам факт предоставления земельного участка истцу для строительства жилого дома подразумевает его предоставление в размере <данные изъяты> га, с учетом закрепления земельных участков за гражданами <адрес> в собственность именно такой меры на основании ранее изданного постановления главы администрации <данные изъяты> поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и подтверждается ссылкой о его площади в размере <данные изъяты> кв.м. в типовом договоре о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном Каширину С.Э. земельном участке, заключенном между органом архитектуры администрации <адрес> и Кашириным С.Э. ДД.ММ.ГГГГ.

Что касается адреса земельного участка, то при постановке данного земельного участка на кадастровый учет был указан его точный адрес: <адрес>, присвоен кадастровый №, налогоплательщиком по которому является истец, что свидетельствует о выделении ему для строительства жилого дома именно этого земельного участка.

Право истца на спорный земельный участок никем не оспаривается, постановление о выделении ему данного земельного участка не признано недействительным, в том числе и такое требование не заявлено ответчиком администрацией поселка <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Каширина С.Э. и признании за ним права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

С учетом положений п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, в соответствии с которым муниципальные органы освобождены от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемых в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска в суд, возмещению путем взыскания с ответчика, являющегося муниципальным органом, не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Каширина Сергея Эльмировича к администрации поселка <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Кашириным Сергеем Эльмировичем право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> суд через <данные изъяты> суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья                    Глебова Т.В.