Решение по делу № 2-499/2013 ~ М-236/2013 от 11.02.2013

Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рева Л.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

«13» марта 2013 года

гражданское дело по иску М к Д о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

М. обратился в суд с иском к Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ул. Г <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивировал тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по ул. Г <адрес>. В соответствии с домовой книгой, в указанном жилом доме значатся зарегистрированными Д., бывший зять, которого он зарегистрировал в сентябре 2008 г. по вышеуказанному адресу по просьбе дочери, которая состояла с ним на тот момент в браке. ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут. Д. не проживает в указанном доме, коммунальные платежи не оплачивает, вещей в доме не имеет. Ответчик членом его семьи не является, в связи с чем, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Истец М. в судебном заседании поддержал доводы искового заявления, уточнил заявленные требования. Просит признать Д. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по ул. Г <адрес> и обязать орган УФМС снять его с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку фактически ответчик в указанном жилом помещении не проживал и не проживает до настоящего времени, членом его семьи не является, в связи с чем, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, связанные с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении.

Ответчик Д. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом телефонограммой. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против заявленных требований.

Третье лицо - представитель ОУФМС <адрес> в суд не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством и представленными по делу доказательствами.

Выслушав мнение истца, пояснения свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением…

Установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ М. является собственником жилого дома, расположенного по ул. Г <адрес>.

Согласно домовой книги Д. значится зарегистрированным по ул. Г <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из свидетельства о заключении брака, Д и М вступили 19.09.2г. в зарегистрированный брак, после чего обоим присвоена фамилия – Д.

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между Д. и Д. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов.

Членом семьи истца (собственника жилого помещения) в соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ ответчик не является, совместно с собственником спорного жилого помещения не проживал и не проживает до настоящего времени.

Свидетель Д. в судебном заседании пояснила, что ответчик являлся ее мужем, в связи с чем, по ее просьбе отец – М. зарегистрировал его в принадлежащем ему доме по ул. Г<адрес>. Однако, в спорном жилом доме ответчик никогда не проживал, вещей его нет, не проживает в доме он и в настоящее время. Кроме того, брак между ними расторгнут.

Свидетель М. в судебном заседании дала аналогичные пояснения.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик право пользования жилым домом по ул. Г <адрес> не приобрел.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства… гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Сама по себе регистрация по месту жительства, а также факт отсутствия жилья, не влечет приобретения каких-либо прав на жилое помещение.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Факт регистрации ответчика в доме истца нарушает его права, предусмотренные ст. 304 ГК РФ, поскольку ФИО3 вынужден нести за ответчика расходы по оплате коммунальных услуг.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, что подтверждается исследованными судом доказательствами, в настоящее время в жилом доме не проживает, данное жилое помещение не является его местом жительства, соответственно, он не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по ул. Г <адрес>, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу в соответствии с Правилами о регистрации граждан по месту жительства (п. 31).

Кроме того, суд принимает признание ответчиком исковых требований на основании ст. 68 ГПК РФ.

Поскольку Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (с последующими изменениями), не предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета решение суда о признании лиц не приобретшими прав на жилое помещение, на орган УФМС следует возложить обязанность снять Д. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования М к Д о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Д, лицом, не приобретшим право пользования на жилое помещение, расположенное по ул. Г <адрес>.

Обязать Управление федеральной миграционной службы по <адрес> отделение в <адрес> отдел в <адрес> снять Д с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. Г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца.

Судья: Л.В. Рева