Решение по делу № 2-290/2013-Ф ~ М-286/2013-Ф от 29.05.2013

Дело № 2-290 /2013 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Фёдоровка            09 июля 2013 года

Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Янбулатовой З.С.,

с участием истца Семеновой В.В.,

представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Барышниковой С.И., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Фроловой Е.М.,

рассмотрев исковое заявление Семеновой <данные изъяты> к администрации сельского поселения Федоровский сельский Совет муниципального района Фёдоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в жилом доме в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца по доверенности Каримова З.Ф. в интересах Семеновой В.В. обратилась в Федоровский районный суд Республики Башкортостан с указанным иском, мотивировав его тем, что в ДД.ММ.ГГГГ мужу Семеновой В.В. - Семенову <данные изъяты> была предоставлена квартира для проживания с семьей, как рабочему РАПСО, переименованное в МПМК «Федоровское» и с тех пор они проживали в предоставленной квартире по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Семенову А.А. разрешено строительство пристроя к жилому дому по адресу: <адрес> со сметной стоимостью <данные изъяты>. В настоящее время не может зарегистрировать право собственности на квартиру и поэтому вынуждена обратиться в суд. Просит суд признать за Семеновой В.В. право собственности на <адрес> жилом доме в силу приобретательной давности с верандой и надворными постройками - <данные изъяты> находящиеся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Семенова В.В. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель администрации сельского поселения Федоровский сельский Совета МР Фёдоровского района РБ и третьи лица Семенов А.А. и Семенова О.А., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия указанных лиц.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Барышникова С.И. в судебном заседании не возражала по исковому заявлению Семеновой В.В.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом архитектуры и градостроительства Администрации Федоровского района Республики Башкортостан, следует, что Семенову А.А. разрешено строительство пристроя к жилому дому по адресу: <адрес> со сметной стоимостью <данные изъяты>. Постановление администрации Федоровского района от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что субъект права собственности на квартиру по адресу: <адрес> - не определен. Год постройки здания - ДД.ММ.ГГГГ Имеются надворные постройки: <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ постройки, <данные изъяты> - ДД.ММ.ГГГГ постройки.

Исходя из справки АСП Федоровский сельсовет МР Федоровский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Семенова В.В. действительно проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> имеет следующий состав семьи: ФИО - <данные изъяты>

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Семенову А.А. принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> расположен по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из адресного реестра о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что <адрес> жилом <адрес>, расположенной на земельном участке с кадастровым номером: <данные изъяты> действительно присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно паспортных данных Семеновой В.В., следует, что она зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Семеновым А.А. и Семеновой В.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Из заявления Семенова А.А. от ДД.ММ.ГГГГ и согласия серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что просит рассмотреть заявление Семеновой В.В. без его участия и дает согласие на приватизацию гражданской Семеновой В.В. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., а также на признание за ней же права собственности на указанную квартиру.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 подтвердили тот факт, что семья Семеновых начала проживать по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ. Но супруги развелись примерно в ДД.ММ.ГГГГ и Семенова В.В. с дочерью ФИО продолжила проживать и проживает по настоящее время в указанном домовладении. Из надворных построек имеется сарай, которые они построили на собственные средства.

В соответствие со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В соответствии со ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела нашло свое подтверждение то обстоятельство, что Семенова В.В. добросовестно, открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом в виде квартиры в жилом доме по адресу: <адрес>., как своей собственной более двадцати лет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец Семенова В.В. в силу приобретательной давности приобрела право собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>.

          Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Семеновой <данные изъяты> к администрации сельского поселения Федоровский сельский Совет муниципального района Фёдоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в жилом доме в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Семеновой <данные изъяты> право собственности на квартиру в жилом доме с верандой и надворными постройками - <данные изъяты> находящиеся по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: <данные изъяты>       З.С. Янбулатова

<данные изъяты>