Решение по делу № 2-1794/2016 ~ М-865/2016 от 01.03.2016

Дело № 2-1794/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

         23 мая 2016 года Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киселева Е. М.,

при секретаре Мальцевой В. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Керчи гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 о признании права собственности по приобретательной давности, третье лицо – ФИО7,

установил:

    В марте 2016 года истец обратилась в суд с указанным иском, в котором просила суд признать за нею право собственности на жилое помещение первого этажа в <адрес>, в силу приобретательной давности.

    Исковые требования мотивированы тем, что в собственности истца находится ? доля <адрес>.

    На первом этаже указанного дома, под квартирой №, имеется помещение, которым истец пользуется с 1995 года, провела в помещении ремонт и оплачивает коммунальные платежи.

    С указанного времени истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет этим помещением, как собственным. Претензий к ней другие лица не предъявляли и, следовательно, приобрела право собственности на него в силу приобретательной давности.

    Представитель истца просил суд иск удовлетворить.

    Представитель ответчика в зал судебных заседаний не явился и мнения по иску в суд не представил.

    Представитель третьего лица в зал судебных заседаний не явился, мнения по иску в суд не представил.

    Рассмотрев дело суд не нашел законных оснований для удовлетворения иска.

    В силу статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в своём постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснил судам, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

     Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Из материалов дела следует, что истец является сособственником <адрес>, в размере ? доли, на основании свидетельства о праве собственности на жильё от ДД.ММ.ГГГГ, №.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, материалы дела не содержат ни единого доказательства о собственнике спорного помещения, о его статусе, принадлежности и добросовестности владения им истцом.

Истец не могла не знать об отсутствии у неё оснований возникновения права собственности на спорное недвижимое имущество, что подтверждается письмом начальника УЖКХ г. Керчи к ФИО1, истице по рассмотренному делу, из которого следует, что ещё в мае 2012 года истцу было известно о нежилом статусе спорного помещения и, следовательно, об отсутствии у неё правовых оснований для владения им.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска, нет.

Руководствуясь ст. 234 ГК, ст.ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

    В иске ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

      Судья                       подпись                   Киселев Е.М.