Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1504/2012 ~ М-960/2012 от 03.04.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2012 года г.Красноярск

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Герасименко Е.В.,

при секретаре Моховой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК-Комфортбытсервис» к Токтосунову <данные изъяты>, Темировой <данные изъяты>, Джумашову <данные изъяты>, Усмонову <данные изъяты> о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском, требуя взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 86047 рублей 09 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2781 рубль 41 копейка, а всего 88828 рублей 50 копеек. Требования мотивированы тем, что Токтосунов Т.А. являлся собственником квартиры № <адрес>, где проживают и состоят на регистрационном учете Темирова Д.Т., Джумашов М.А., Усмонов С.У., сам собственник состоит на регистрационном учете по иному адресу. Ответчики вносят оплату за жилье и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, в период с 01.08.2010 года по 17.02.2012 года образовалась задолженность в сумме 86 047 рублей 09 копеек.

29.05.2012 года представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Трунова Н.Г. (полномочия подтверждены) представила заявление об уточнении исковых требований, согласно которых просила взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность по оплате ЖКУ, разбив ее на следующие периоды:

- взыскать задолженность с ответчиков Токтосунова Т.А., Темировой Д.Т., Джумашова М.А. в солидарном порядке за период с 01.08.2010 года по 01.02.2011 года в размере 23724 рубля 32 копейки, госпошлину в размере 766 рублей 83 копейки, а всего 24491 рубль 15 копеек;

- взыскать задолженность с ответчиков Токтосунова Т.А., Темировой Д.Т., Джумашова М.А., Усмонова С.У. в солидарном порядке за период с 01.02.2011 года по 17.02.2012 года в размере 62 322 рубля 77 копеек, госпошлину в размере 2014 рублей 58 копеек, а всего 64337 рублей 35 копеек (л.д.65).

В судебном заседании представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Трунова Н.Г. (полномочия подтверждены) уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что до настоящего времени ответчики не оплатили образовавшуюся задолженность, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Токтосунов Т.А., Темирова Д.Т., Джумашов М.А., Усмонов С.У. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Учитывая мнение представителя истца, не возражавшего рассмотреть дело в порядке заочного производства, суд находит причину неявки ответчиков в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства по правилам Главы 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Как следует из ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если данное имущество является квартирой в многоквартирном доме, собственник также несет бремя содержания общего имущества собственников в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствие со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Решениями городского Совета г. Красноярска №В-151 от 18.01.1999 г., №В-137 от 14.01.2003 г., №В-70 от 28.01.2005 г., №В-160 от 28.12.2005 г. утверждены тарифы оплаты жилья и коммунальных услуг в г. Красноярске.

Как видно из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным домом от 21.08.2006 года и Устава ООО «УК-Комфортбытсервис» осуществляет управление домом № по <адрес> в <адрес> (л.д.20-32).

Токтосунов Т.А. являлся собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> в период с 11.05.2007 года по 17..02.2012 года на основании договоров купли-продажи квартиры от 11.05.2007 года и 17.02.2012 года (л.д.55, 75).

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> указанного дома зарегистрированы Темирова Д.Т. с 02.08.2007 года, Джумашов М.А. с 22.08.2007 года, Усмонов С.У. с 28.01.2011 года (л.д.8,69).

Состояние финансово-лицевого счета на указанную квартиру и расчет квартплаты свидетельствуют о размере задолженности образовавшейся в период с 01.08.2010 года по 17.02.2012 года, которая составляла 86047 рублей 09 копеек, при этом за период с 01.08.2010 года по 01.02.2011 года в размере 23724 рубля 32 копейки, в период с 01.02.2011 года по 17.02.2012 года в размере 62 322 рубля 77 копеек, (л.д.6-7,9-10,66,68).

Согласно ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В нарушение требования закона ответчики в одностороннем порядке прекратили исполнение обязательства без всяких на то причин.

При указанных обстоятельствах, сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2781 рубль 41 копейка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить.

Взыскать с Токтосунова <данные изъяты>, Темировой <данные изъяты>, Джумашова <данные изъяты> сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в солидарном порядке за период с 01.08.2010 года по 01.02.2011 года в размере 23724 рубля 32 копейки, госпошлину в размере 766 рублей 83 копейки, а всего 24491 рубль 15 копеек.

Взыскать с Токстосунова <данные изъяты>, Темировой <данные изъяты>, Джумашова <данные изъяты>, Усмонова <данные изъяты> сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в солидарном порядке за период с 01.02.2011 года по 17.02.2012 года в размере 62 322 рубля 77 копеек, госпошлину в размере 2014 рублей 58 копеек, а всего 64337 рублей 35 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В.Герасименко