Судебный акт #1 (Приговор) по делу № 1-128/2015 от 01.06.2015

П Р И Г О В О Р

Именем Российской Федерации

28 сентября 2015 года г.Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Химченко В.В.,

с участием государственного обвинителя заместителя прокурора г.Краснотурьинска Колоколовой О.С.,

подсудимого Игошева Д.В.,

защитника адвоката Сахно В.А., представившего удостоверение и ордер,

при секретаре Грачевой К.С.,

а также с участием потерпевших <ФИО>5, <ФИО>32, <ФИО>44,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы уголовного дела в отношении

ИГОШЕВА Д. В.,

<данные изъяты>

<данные изъяты>

обвиняемого в совершении трех преступлений, предусмотренных ст.159 ч.3 Уголовного кодекса Российской Федерации,

У С Т А Н О В И Л :

Игошев Д.В. в <адрес обезличен> совершил три эпизода мошенничества путем обмана и злоупотребления доверием в крупном размере, два из которых группой лиц по предварительному сговору, при следующих обстоятельствах:

1) В период с октября 2009 года по июль 2010 года включительно Игошев Д.В., действуя по предварительному сговору и совместно с <ФИО>6, осужденным по приговору Краснотурьинского городского суда <адрес обезличен> от <дата обезличена>, совершили мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество и хищение чужого имущества, путем обмана и злоупотребления доверием, с причинением ущерба <ФИО>5 в крупном размере, на сумму 350 000 рублей.

Так, в октябре 2009 года к Игошеву Д.В. и <ФИО>6, обратился <ФИО>5 с просьбой оказать ему помощь в продаже его <адрес обезличен>, стоимостью 350 000 рублей, зарегистрированной в Реестре муниципальной собственности городского округа Краснотурьинск, в которой на основании ордера № от <дата обезличена> он проживал по договору социального найма, а также в погашении задолженности по коммунальным платежам и покупке иного жилья меньшей площадью. При этом, Игошев Д.В. и <ФИО>6, достоверно зная о том, что <ФИО>5 не имеет источника дохода, склонен к употреблению спиртных напитков и является социально незащищенным, вступили между собой в преступный сговор на завладение квартирой № <адрес обезличен> и дальнейшее распоряжение ею по своему усмотрению. Кроме этого, воспользовавшись юридической неграмотностью <ФИО>5, а также тем обстоятельством, что последний желает обменять принадлежащую ему квартиру, расположенную по указанному адресу, на жилой дом, Игошев Д.В. и <ФИО>6 договорились между собой путем обмана и злоупотребления доверием ввести <ФИО>5 в заблуждение относительно истинности своих намерений, и, не намереваясь в дальнейшем, выполнять свои обязательства перед <ФИО>5 по предоставлению ему в собственность жилья, приобрести право на квартиру последнего и похитить ее.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Таким образом, <ФИО>6, действуя по предварительному сговору и совместно с Игошевым Д.В., получил право собственности на <адрес обезличен>. После этого, <дата обезличена>, <ФИО>6, действуя из корыстных побуждений, по предварительной договоренности с Игошевым Д.В., в продолжение своих преступных действий, оформили договор купли-продажи № согласно которому <ФИО>6 продал <ФИО>16 - <данные изъяты> действующему в интересах <данные изъяты> <данные изъяты> <ФИО>7, не подозревавшего о преступных намерениях <ФИО>6 и Игошева Д.В., <адрес обезличен>, за 125 000 рублей, при этом деньги за указанную квартиру <ФИО>6 и Игошев Д.В. не получали, поскольку данную квартиру они предоставили в собственность <данные изъяты> <ФИО>7 <данные изъяты> а именно продажи трехкомнатной <адрес обезличен> <адрес обезличен> <адрес обезличен>, где <данные изъяты> <ФИО>7 <данные изъяты>. Данный договор купли – продажи был предоставлен в Краснотурьинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес обезличен>, где <дата обезличена> на имя <данные изъяты> <ФИО>7 было зарегистрировано право собственности на жилое помещение – <адрес обезличен>, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации под номером №

Впоследствии, Игошев Д.В. и <ФИО>6 свои обязательства перед <ФИО>5 по приобретению для него в собственность жилья не выполнили, и с целью дальнейшего введения последнего в заблуждение, относительно своих преступных намерений передали <ФИО>5 деньги в общей сумме 31 500 рублей, и поселили последнего в <адрес обезличен>, зарегистрированной в Реестре муниципальной собственности городского округа Краснотурьинск, откуда в декабре 2011 года <ФИО>5 был выселен представителями администрации городского округа Краснотурьинск, в связи с чем до настоящего времени <ФИО>5 остается лицом без определенного места жительства.

Таким образом, Игошев Д.В. и <ФИО>6 совместно и по предварительному сговору между собой умышленно, из корыстных побуждений, путем обмана и злоупотребления доверием, получив право на чужое имущество - <адрес обезличен>, принадлежащую <ФИО>5, стоимостью 350 000 рублей, что является крупным размером, похитили ее, чем причинили потерпевшему материальный ущерб.

2) Далее, в период с ноября 2009 года по июнь 2010 года включительно Игошев Д.В., действуя по предварительному сговору и совместно с <ФИО>6, путем обмана и злоупотребления доверием, из корыстных побуждений приобрели право на чужое имущество – квартиру, расположенную по <адрес обезличен> <адрес обезличен>, стоимостью 750 000 рублей, что является крупным размером, принадлежащую <ФИО>32, незаконно завладев которой, обратили ее в личную собственность, а также похитили денежные средства в сумме 673 629,89 рублей, принадлежащие <ФИО>32, чем причинили потерпевшему материальный ущерб,

Так, в ноябре 2009 года Игошев Д.В. совместно с <ФИО>6, узнав о том, что в <адрес обезличен> проживает социально незащищенный <ФИО>32, который имеет задолженность по платежам коммунальных услуг, при этом не имеет источника дохода и склонен к употреблению наркотических средств, вступили между собой в преступный сговор на приобретение права на чужое имущество – <адрес обезличен>, путем обмана и злоупотребления доверием, с целью незаконного завладения и обращения ее в свою личную собственность, а также на последующее хищение из корыстных побуждений денежных средств, полученных от продажи указанной квартиры, принадлежащей на праве собственности <ФИО>32 по решению Краснотурьинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена>. С этой целью Игошев Д.В. и <ФИО>6 договорились между собой войти в доверие к <ФИО>32 и убедить последнего продать свою <адрес обезличен>, пообещав купить ему иное жилье меньшей площадью, а также погасить задолженность по оплате коммунальных платежей за его квартиру и передать ему 100 000 рублей полученных от продажи квартиры. После этого <ФИО>6, действуя умышленно, по предварительному сговору с Игошевым Д.В., с целью осуществления преступного умысла, направленного на приобретение права на чужое имущество – <адрес обезличен>, с целью незаконного завладения и обращения ее в свою личную собственность, а также последующего хищения денежных средств, полученных от продажи указанной квартиры, пришел в <адрес обезличен> к <ФИО>32, где предложил последнему продать его квартиру, пообещав ему приобрести в его собственность иную квартиру меньшей площадью, а также погасить задолженность по платежам коммунальных услуг и передать часть денег полученных от продажи квартиры, при этом <ФИО>6 в целях убедительности и правдивости своих слов, сообщил <ФИО>32, что он работает в ООО «Вектор» и предложил ему обратиться к директору ООО «Вектор» Игошеву Д.В., который будет осуществлять юридическое сопровождение сделок по продаже и покупке квартир.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Таким образом, Игошев Д.В. и <ФИО>6, совместно и по предварительному сговору, из корыстных побуждений, путем обмана и злоупотребления доверием приобрели право на чужое имущество – <адрес обезличен>, стоимостью 750 000 рублей, что является крупным размером, принадлежащую <ФИО>32, незаконно завладев которой, обратили ее в личную собственность.

В продолжение своих преступных действий Игошев Д.В., действуя по предварительному сговору с <ФИО>6, в целях хищения денежных средств, полученных от продажи квартиры <ФИО>32, в момент оформления необходимых документов для продажи квартиры <ФИО>32 нашел покупателя на указанную квартиру <ФИО>9, которой предложил приобрести вышеуказанную квартиру за 750 000 рублей, при этом <ФИО>9, не подозревая о преступных намерениях Игошева Д.В. и <ФИО>6, согласилась приобрести квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> и <дата обезличена> <ФИО>10 передал Игошеву Д.В. денежные средства в сумме 680 000 рублей в качестве аванса за покупаемую квартиру, которые Игошев Д.В., действуя по предварительному сговору и совместно с <ФИО>6 из корыстных побуждений, путем обмана и злоупотреблением доверия похитили, присвоив их себе.

Впоследствии <дата обезличена> <ФИО>6 и <ФИО>9, не подозревавшая о преступных намерениях последнего, действовавшего по предварительному сговору с Игошевым Д.В., заключили договор купли – продажи <адрес обезличен>, при этом <ФИО>9 передала <ФИО>6 остаток стоимости за квартиру в размере 70 000 рублей, которые <ФИО>6 в тот же день передал Игошеву Д.В., которые они вдвоем по предварительному сговору, путем обмана и злоупотребления доверием, из корыстных побуждений похитили.

В дальнейшем Игошев Д.В. и <ФИО>6 так и не приобрели для <ФИО>32 в собственность жилье и с целью дальнейшего введения последнего в заблуждение относительно своих преступных намерений, передали <ФИО>32 деньги в общей сумме 37 000 рублей, оплатили задолженность по платежам коммунальных услуг, размер которой по состоянию на ноябрь 2009 года составлял 39 370,11 рублей, а остальные денежные средства в сумме 673 629,89 рублей, принадлежащие <ФИО>32, по предварительному сговору путем обмана и злоупотребления доверием из корыстных побуждений похитили, чем причинили потерпевшему материальный ущерб, в крупном размере. При этом, оставив <ФИО>32 без жилья, они поселили последнего в <адрес обезличен>, пообещав оформить ее в собственность <ФИО>32, однако сделать этого не могли, так как указанная квартира находилась в собственности ОАО «СУАЛ» и по договору коммерческого найма № от <дата обезличена> была передана во владение и пользование <ФИО>28, а в июне 2014 года <ФИО>32 из указанной квартиры был выселен представителями собственника ОАО «СУАЛ», и до настоящего времени является лицом без определенного места жительства.

Таким образом, Игошев Д.В. и <ФИО>6 совместно и по предварительному сговору, из корыстных побуждений, путем обмана и злоупотребления доверием приобрели право на чужое имущество – <адрес обезличен>, стоимостью 750 000 рублей, что является крупным размером, принадлежащую <ФИО>32, незаконно завладев которой, обратили ее в личную собственность, а также похитили денежные средства в сумме 673 629,89 рублей, принадлежащие <ФИО>32, полученные от продажи указанной квартиры.

3) Кроме того, в период с начала 2009 года по март 2010 года включительно Игошев Д.В., находясь в <адрес обезличен>, путем обмана и злоупотребления доверием, из корыстных побуждений похитил денежные средства в сумме 506 000 рублей, принадлежащие <ФИО>44, чем причинил потерпевшей материальный ущерб в крупном размере.

Так, в начале 2009 года <ФИО>6, работающий в ООО «Вектор» под руководством директора данной организации Игошева Д.В., узнав о том, что в <адрес обезличен> проживают <ФИО>44 и <ФИО>2, которые имеют задолженность по платежам коммунальных услуг, при этом не имеют постоянного источника дохода, предложил <ФИО>44 продать указанную квартиру, а с полученных от продажи квартиры денежных средств, погасить задолженность по оплате коммунальных платежей за ее квартиру, а также приобрести ей и ее сыну <ФИО>2 два отдельных жилья в виде домов и передать ей 200 000 рублей полученных от продажи квартиры, о чем сообщил Игошеву Д.В., при этом <ФИО>6 сообщил <ФИО>44, что он работает в ООО «Вектор» и предложил ей обратиться к директору ООО «Вектор» Игошеву Д.В., который будет осуществлять юридическое сопровождение сделок по продаже ее квартиры и покупке домов для нее и <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Таким образом, Игошев Д.В. денежные средства в общей сумме 506 000 рублей, полученные от продажи <адрес обезличен>, принадлежащие <ФИО>44, последней не передал, а путем обмана и злоупотребления доверием, из корыстных побуждений похитил, чем причинил потерпевшей материальный ущерб в крупном размере.

В судебном заседании подсудимый Игошев Д.В. виновным себя признал частично и пояснил, что он занимает должность <данные изъяты> ООО «Вектор». Примерно с 2009 года у него работал <ФИО>6, который устроился по направлению из ЦЗН. Осенью 2009 года к нему в офис по <адрес обезличен> пришел ранее незнакомый ему <ФИО>5, который по просил помочь продать его двухкомнатную квартиру по <адрес обезличен>, так как у него большая задолженность по квартплате, а взамен подыскать ему жилой дом. Он с <ФИО>6 осмотрели квартиру, она была в ужасном состоянии, требовался ремонт, но он согласился помочь <ФИО>5 Его переселили в общежитие по <адрес обезличен>, <ФИО>5 оформил на него доверенность на оформление приватизации и продажи квартиры, после чего он начал оформлять документы и делать ремонт в его квартире. Когда было получено право собственности на данную квартиру, то он с <ФИО>6 оформили договор купли-продажи квартиры на последнего, после чего владельцем квартиры стал он. Это было сделано в связи с тем, что директор <ФИО>16 действовавший в интересах <данные изъяты> <ФИО>7, не хотел заключать договор с <ФИО>5, так как по нему было видно, что он злоупотребляет спиртными напитками. Впоследствии данная квартира была приобретена <ФИО>16 для <ФИО>7 Жилой дом для <ФИО>5 он не смог приобрести, так как много денег ушло на ремонт, оформление документов, погашение задолженности по квартплате, кроме того <ФИО>5 постоянно куда-то пропадал, сидел в тюрьме, уезжал из города. В настоящее время он снимает для него квартиру, а весной 2016 года приобретет для него садовый дом, где он сможет прописаться и жить. Умысла на то, чтобы оставить <ФИО>5 без жилья у него не было.

Далее, в конце октября 2009 года к нему подошел <ФИО>6, который сообщил, что в ходе работы с должниками по квартплате к нему обратился <ФИО>32, проживающий в квартире по <адрес обезличен> который просил помочь продать его квартиру, а взамен купить ему однокомнатную квартиру меньшей площади. Кроме того, у него были проблемы с документами, так как квартира не была в его собственности оформлена. Он согласился помочь, после чего <ФИО>6 пришел к нему в офис вместе с <ФИО>32 Они договорились о том, что он поможет ему оформить документы на право собственности на квартиру, продаст ее, приобретет ему квартиру меньшей площади, а также погасит задолженность по квартплате. Речи о доплате у них не было. Затем они оформили доверенность на его имя от <ФИО>32, он стал заниматься оформлением документов, а когда получил на имя <ФИО>32 документы о праве собственности на квартиру, то с <ФИО>6 заключили договор купли-продажи квартиры, после чего <ФИО>6 стал собственником данной квартиры. Сделано это было, чтобы впоследствии проще продать квартиру. Данная квартира была впоследствии продана за 750 000 рублей, однако он не успел приобрести для <ФИО>32 другое жилье, так как того осудили и отправили в колонию, а переоформить квартиру Воробьевой по <адрес обезличен> не вышло, так как она отказалась этим заниматься, а жилье находилось в собственности у ОАО «СУАЛ». В настоящее время он приобрел для <ФИО>32 квартиру по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, договор купли-продажи квартиры находится в стадии регистрации. Умысла на то, чтобы оставить <ФИО>32 без жилья, у него не было. Какой-либо прибыли от данной сделки он не получил.

С <ФИО>44 у него были чисто гражданско-правовые отношения. Он занимался по доверенности продажей ее квартиры по адресу <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Также он помогал ей в оформлении документов на приватизацию и получение права собственности на данную квартиру. Кроме того, он подыскал и приобрел для ее семьи два жилых дома, куда переселились она и <данные изъяты>. Претензий по данной сделке у <ФИО>44 к нему не было. Он действительно указал в договорах купли-продажи домов более высокие суммы, чем реально они были куплены, так как он понес большие затраты по данным сделкам, а, кроме того, имел право на вознаграждение за свою работу. Квартира по <адрес обезличен> была продана <ФИО>11 Гражданский иск <ФИО>44 он считает необоснованным. <ФИО>44 действовала под давлением сотрудников правоохранительных органов. Изначально у него с <ФИО>44 не было договора о том, что в результате продажи ее квартиры и покупки для нее домов ей будет полагаться какая-либо доплата. При вынесении приговора он просит учесть его состояние здоровья, а также наличие у него несовершеннолетнего ребенка и неисполненных обязательств.

Вместе с тем вина подсудимого Игошева Д.В. в полном объеме подтверждается следующими доказательствами.

1-й эпизод

(Мошенничество в отношении <ФИО>5)

Так, потерпевший <ФИО>5 в судебном заседании показал, что квартиру по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> он получил от государства в 2004 году, после того, как расселили барак, расположенный на <адрес обезличен>, поскольку тот не был пригоден для проживания. В 2004 году он зарегистрировался в данной квартире, но право собственности на нее не оформлял, так как не знал, какие нужно оформлять документы. В период с 2004 года по 2009 год он за квартиру коммунальные платежи не оплачивал, так как официально нигде не работал по состоянию здоровья. Осенью 2009 года он решил продать данную квартиру и купить свой дом. Проходя по <адрес обезличен>, он увидел вывеску, что агентство занимается продажей и покупкой недвижимости с оформлением документов. Для этого он обратился в офис «Наш Дом» по <адрес обезличен>, где было расположено указанное агентство по продаже недвижимости. В офисе находился ранее ему незнакомый мужчина, как позже ему стало известно Игошев Д.. В ходе разговора с Игошевым он сообщил тому, что у него имеется двухкомнатная квартира, которую он хочет продать и на вырученные от продажи деньги купить свой дом, на что тот согласился ему помочь и сказал ему подойти попозже. В офисе у Игошева он познакомился с <ФИО>6, который работал у Игошева.

Через некоторое время Игошев вместе с <ФИО>6 приехали к нему в квартиру, чтобы оценить ее по стоимости. Он сказал, что хочет продать квартиру за 300 – 350 тысяч рублей. Игошев заявил, что он очень дорого просит за квартиру, на что он ответил, что ниже 350 000 рублей квартиру продавать не будет. Игошев сказал ему, что для того, чтобы продать квартиру, ее необходимо было приватизировать. Также к нему в квартиру приходили <ФИО>6 с женщиной, которую тот представил как работника БТИ, которая произвела замеры его квартиры. Через некоторое время Игошев сообщил, что необходимо съездить к нотариусу, чтобы оформить бумаги по купле – продаже квартиры. Он понимал, что в силу своей безграмотности и необразованности не сможет составить документы по купле – продаже квартиры, но не подозревал, что Игошев сможет его обмануть с квартирой и в дальнейшем оставить без жилья. Он согласился оформить доверенность от своего имени на имя Игошева, после чего в коридоре под диктовку Игошева, он заполнил какой – то бланк, где написал, что доверят Игошеву продать свою квартиру и купить ему дом. После этого Игошев передал данный документ нотариусу, которая позже пригласила их и спросила, понимает ли он, что оформляет доверенность на имя Игошева и, что та будет действительна в течение трех лет, на что он ответил утвердительно. Согласно документам доверенность была выдана от <дата обезличена>.

После того, как он оформил доверенность на имя Игошева, тот его уверил в том, что найдет для него подходящий вариант в виде дома и продаст его квартиру. На протяжении длительного времени Игошев не появлялся у него, и тогда он сам стал приходить к нему в офис. Игошев говорил, чтобы он потерпел немного, поскольку в настоящее время пока нет подходящего варианта. Так продолжалось на протяжении длительного периода времени. Примерно до осени 2010 года он продолжал проживать у себя в квартире, расположенной по <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Осенью 2010 года Игошев сказал, что нашел квартиру, расположенную в общежитии по <адрес обезличен>, в которой он сможет временно проживать, а также сообщил, что его квартиру тот собирается продавать. После этого работник Игошева на автомобиле «Газель» перевез его с общежития по <адрес обезличен> В данной квартире он проживал в период с осени 2010 года по декабрь 2011 года. На протяжении всего этого времени он приходил к Игошеву в офис и тот каждый раз говорил, что нужно немного подождать.

Летом 2010 года Игошев сказал, чтобы он выписался из своей квартиры и передал ему документ в виде справки, в которой было указано, что он проживает по адресу: <адрес обезличен> Справка была подписана и стояла печать. Игошев пояснил, что он может показывать данную справку лицу, который спросит у него, на каком основании он проживает в данной квартире. Также Игошев пообещал оформить ему прописку в общежитии по <адрес обезличен>. Он постоянно ходил к Игошеву и требовал от него, чтобы тот купил ему дом, где он зарегистрируется, но Игошев дом ему не покупал, а только иногда давал ему немного денег.

В декабре 2011 года в квартиру, расположенную по <адрес обезличен> <адрес обезличен>, пришли работники ЖКО, которым он сообщил, что у него имеется разрешение, выданное Игошевым на проживание в данной квартире и предоставил им справку, выданную Игошевым. Работники ЖКО пояснили, что он проживает на незаконных основаниях, квартира является бесхозной и, что в течение трех дней он обязан освободить квартиру. Он очень сильно был удивлен и возмущен и на следующий день пришел в офис к Игошеву, от которого потребовал объяснений. Также потребовал от Игошева, чтобы тот либо предоставил дом в качестве жилья, либо чтобы он обратно переехал к себе в квартиру по <адрес обезличен> На тот момент он не знал о том, что его квартира была уже продана. Тогда, Игошев предложил ему дом, расположенный в <адрес обезличен>, куда предложил переехать временно жить, пока не найдет для него подходящий вариант. Через несколько дней работник Игошева на автомобиле «Газель» перевез его с <адрес обезличен> в <адрес обезличен>., где он проживал около одного месяца вместе с <ФИО>14

<дата обезличена> он обратился с заявлением в полицию, в котором указал о том, что просит разобраться с Игошевым Д.В., так как понял, что тот его обманул с квартирой. В 2012 году он узнал, что Игошев продал его квартиру за 125 000 рублей, он считал, что фактически его квартира стоила 300-350 тысяч рублей. Когда он потребовал от Игошева о том, чтобы тот вернул ему деньги, полученные от продажи квартиры, тот ответил, что у него денег с продажи квартиры не осталось, поскольку он потратил их на погашение задолженности и приватизацию, а также передавал ему часть денег наличными. Всего он получил от Игошева деньги в сумме около 31 500 рублей. В настоящее время Игошев снимает для него квартиру и обещает весной 2016 года купить для него дом.

Свидетель <ФИО>15 пояснил, что <данные изъяты> – <ФИО>5 Ранее, до 2004 года, брат вместе со своей семьей проживал в бараке по адресу <адрес обезличен>. После сноса барака <данные изъяты> выдали квартиру в благоустроенном доме, в общежитии по <адрес обезличен> где тот проживал до 2010 года. Весной 2012 года <данные изъяты> он узнал, что тот обменял свою квартиру, расположенную по <адрес обезличен> на дом, расположенный в <адрес обезличен>. Когда он поинтересовался <данные изъяты>, все ли в порядке с документами по обмену квартиры на дом, тот пояснил, что документов еще нет, поскольку они оформляются. Также <данные изъяты> сказал, что скоро будет суд за совершение кражи денег. Позже <данные изъяты> ему стало известно о том, что <ФИО>5 посадили в тюрьму. В конце 2013 - в начале 2014 года <данные изъяты> освободился из мест лишения свободы. Осенью 2014 года у нему приехали сотрудники полиции, которые искали его <данные изъяты> и сообщили, что тот является потерпевшим по поводу незаконной продажи его квартиры по <адрес обезличен> <адрес обезличен>. В последних числах октября 2014 года, когда <данные изъяты> пришел к нему домой, ему стало известно, что на протяжении длительного времени тот находился в разных городах, куда его увезли из <адрес обезличен> незнакомые люди, которые предложили подзаработать. Брат показал ему документ в виде ходатайства от имени заведующего отделения <данные изъяты> на основании которого тот без оплаты за проезд приехал на поезде из Новосибирска до Краснотурьинска. <ФИО>5 рассказывал, что у него забрали документы в виде паспорта. Также брат сказал, что он обратился к риэлторам по поводу обмена своей квартиры по <адрес обезличен> на дом, и в итоге риэлторы забрали у него квартиру путем ее продажи, а дом ему не купили, поскольку те все это время оформляли документы. <ФИО>5 рассказывал, что он некоторое время проживал в общежитии по <адрес обезличен>, а потом риэлторы перевезли его в <адрес обезличен>. Также брат обратился с заявлением в полицию по поводу своей квартиры, что ее незаконно у него забрали.

Свидетель <ФИО>16 показал, что он работает в ГКОУ <данные изъяты> До <дата обезличена> в данном учебном учреждении находились дети, как сироты, так и имеющие родителей. <данные изъяты> <ФИО>7, <дата обезличена> года рождения, у которого в собственности находилась 1/3 квартиры, расположенной по адресу <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Данная квартира была приватизирована на семью <данные изъяты> состоящую из трех человек – <данные изъяты> <ФИО>7 в равных долях.

В конце 2009 года или в начале 2010 года, к нему на работу приехал ранее незнакомый ему мужчина, который представился Игошевым Д.В., сказал, что является <данные изъяты> Игошев Д.В. в ходе разговора сообщил, что его организация занимается управлением жилищного фонда, а также производит работу с населением, имеющим задолженность по оплате коммунальных платежей. Также Игошев Д.В. пояснил, что имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>, в которой проживают семья <данные изъяты>, где имеется <данные изъяты> <ФИО>7, <данные изъяты> Игошев Д.В. пояснил, что по данной квартире имеется большая задолженность по оплате коммунальных платежей, и что <данные изъяты> <ФИО>7 не имеет возможности ее погасить. Имеется вариант продажи данной квартиры, а с полученных денежных средств погасить задолженность. Игошев Д.В. пришел к нему, чтобы он дал свое согласие, <данные изъяты>, на продажу указанной квартиры, на что он пояснил Игошеву Д.В., <данные изъяты>

В период с начала 2010 года по июнь 2010 года Игошев Д.В. предлагал ему несколько вариантов приобретения жилья <данные изъяты>, которые он отклонял. В третий раз Игошев Д.В. предложил вариант квартиры, расположенной в общежитии по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>, которую он сам лично осматривал. Данная квартира по площади соответствовала требованиям по покупке жилья для <ФИО>7: ее площадь составляла 25 кв.метров, имелось центральное отопление, являлось отдельным изолированным жильем, но необходимо было произвести ремонт, на что Игошев Д.В. сказал, что это будет дорого. <данные изъяты> не допустит данную сделку без соблюдения его требований, а также, если тот не желает делать ремонт в данной квартире, то пусть ищет другой вариант. После чего Игошев Д.В. согласился и сказал, что он не успеет произвести ремонт в квартире, для чего предложил произвести ремонт позже, после заключения сделки, о чем предоставил гарантийное письмо от имени ООО «Вектор», подписанное Игошевым Д.В. Он на данные условия согласился. Через некоторое время к нему в учебное учреждение поступил приказ <данные изъяты> было разрешено продать 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>, получить денежные средства в полном объеме и купить <ФИО>7 квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>, в единоличную собственность <данные изъяты>.

<дата обезличена> он был приглашен Игошевым Д.В. для заключения данной сделки, и они встретились в ФРС, расположенном по <адрес обезличен> Сделка была двойной, поскольку квартира по <адрес обезличен> принадлежащая семье <данные изъяты>, а также производилась покупка квартиры для <ФИО>7 <данные изъяты> <ФИО>7 на сделке не было, поскольку их интересы представлял Игошев Д.В. Также находились <ФИО>19 и <ФИО>6, который выступал в качестве продавца квартиры по <адрес обезличен> В ходе ознакомления с пакетом документов по квартире, предполагаемой к покупке для <ФИО>7, он обнаружил документ, в котором было указано, что по данной квартире имеется задолженность по оплате коммунальных платежей. Увидев это, он заявил, что договор купли – продажи двух квартир он подписывать не будет, пока не будет погашена задолженность и не будет произведен ремонт в квартире, покупаемой для <ФИО>7 По истечении некоторого времени <ФИО>6 показывал ему квитанции о полной оплате задолженности по коммунальным платежам. В сентябре 2010 года был закончен ремонт в квартире, который он принимал на предмет качества сам и видел, что все его требования были выполнены в полном объеме. После этого они снова все встретились в ФРС, где он подписал договора купли – продажи квартир.

Свидетель <ФИО>18 пояснила, что она вместе со своей семьей проживает по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Данную квартиру в 2010 году приобрел ее покойный супруг <ФИО>19, который в настоящее время умер. Обстоятельства покупки квартиры она знает, так как этим они занимались вместе с мужем. Летом 2009 года они обратились к Игошеву Д.В., которого им кто-то посоветовал из знакомых мужа и сказали, что тот занимается оказанием риэлторских услуг. Она с мужем пришли в офис к Игошеву Д.В., расположенный по <адрес обезличен>, где находились две организации: ООО «УО Наш Дом» и ООО «Вектор». Находясь в офисе у Игошева Д.В., они сообщили Игошеву Д.В., что собираются покупать квартиру, по площади двух - или трехкомнатную, расположенную в районе улиц от <адрес обезличен> и по стоимости в пределах 700 000 рублей. Игошев Д.В. сказал, что в настоящее время у него нет квартир в данном районе, как варианта для продажи и, что как появится, он сообщит. Они оставили Игошеву Д.В. свои номера сотовых телефонов и ушли.

Осенью 2009 года Игошев Д.В. предложил посмотреть квартиру, расположенную по <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Данная квартира была в ужасном состоянии, требовался капитальный ремонт, был отключен газ, электричество и горячая вода, а также имелась задолженность по платежам за коммунальные услуги. Игошев Д.В. сообщил, что за 700 000 рублей можно купить квартиру только в таком состоянии и предложил сделать ремонт, но за дополнительную плату, на что они отказались. Впоследствии они решили купить данную квартиру, поскольку на тот момент с учетом рыночных цен за 700 000 рублей они смогли бы купить только двухкомнатную квартиру. В устной форме они договорились с Игошевым Д.В., что будут покупать данную квартиру. Игошев Д.В. сказал, что необходимо оплатить всю сумму по оплате стоимости квартиры, то есть в размере 700 000 рублей, так как ему, прежде чем продать данную квартиру, необходимо приобрести для прежних жильцов – семьи <данные изъяты> другое жилье. У них было только 300 000 рублей, которые они передали Игошеву Д.В., а тот написал расписку. Остальные деньги они договорились передать через 2 месяца.

После этого в конце 2009 года они приступили к ремонту в квартире. На тот момент задолженность по платежам коммунальных услуг была оплачена частично. Заключать договор по сделке купли – продажи квартиры планировалось только после того, как Игошевым Д.В. будет приобретено жилье для <данные изъяты> <ФИО>7 Конкретные сроки Игошев Д.В. не обговаривал. В ноябре - декабре 2009 года ею была передана Игошеву Д.В. остальная часть денежных средств в сумме 400 тысяч рублей. Игошев Д.В. собственноручно написал расписку в получении денег. В период с января по июль 2010 года она и муж периодически созванивались с Игошевым Д.В. и интересовались о том, когда будет заключен договор купли – продажи, на что Игошев Д.В. отвечал, что пока еще не решен вопрос с <данные изъяты> <ФИО>7 В июле 2009 года Игошев Д.В. сообщил о том, что <дата обезличена> они пойдут на заключение договора в Росреестр, расположенный по <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Находясь в Росреестре, ее муж <ФИО>19 совместно с <ФИО>16, являющимся законным представителем <данные изъяты> <ФИО>7, а также Игошевым Д.В., который по доверенности представлял интересы продавца <ФИО>20 и <ФИО>21, подписали договор купли – продажи квартиры, расположенной по <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Примерно через месяц они подошли в юстицию за документами, где им сообщили, что регистрация договора купли – продажи отложена на три месяца по инициативе <ФИО>16, так как Игошев Д.В. не выполнил все требования <ФИО>16, связанные с ремонтом в квартире, расположенной по <адрес обезличен>. <дата обезличена> было зарегистрировано право собственности по указанной квартире на ее мужа <ФИО>19, о чем был получен документ в виде свидетельства о государственной регистрации права. Кроме этого, со слов Игошева Д.В. ей известно, что <данные изъяты> в <адрес обезличен>.

Свидетель <ФИО>22 пояснила, что она работает в нотариальной конторе <адрес обезличен> в должности <данные изъяты>. Она действительно удостоверила доверенность серии 66 Б № от <дата обезличена>, зарегистрированной в реестре за №, согласно которой <ФИО>5 уполномочил Игошева Д.В. на приватизацию жилого помещения – <адрес обезличен>, а также продаже данной квартиры, получение денежных средств от продажи и покупки на имя <ФИО>5 любого жилого помещения в <адрес обезличен>. Перед оформлением доверенности <ФИО>5 собственноручно написал заявление о выдаче доверенности на имя Игошева Д.В. Самого <ФИО>5 она лично не помнит, поскольку прошло много времени. <ФИО>5 в ее присутствии лично подписывал доверенность. Никто на него давление оказать не мог, так как если бы она такое заподозрила, то не удостоверила бы ее.

Допрошенный в судебном заседании осужденный <ФИО>6 показал, что примерно в сентябре 2009 года в офисе у Игошева Д.В., расположенного по <адрес обезличен>, появился ранее незнакомый ему <ФИО>5, по внешнему виду которого было видно, что он употребляет спиртное. <ФИО>5 заявил, что хочет продать имеющуюся у того двухкомнатную квартиру, расположенную в <адрес обезличен>, погасить имеющуюся задолженность и купить частный дом. По предложению Игошева Д.В. он съездил на квартиру к <ФИО>5, чтобы посмотреть состояние квартиры, а также оценить по стоимости и расходам. Осмотрев квартиру <ФИО>5, с учетом ее состояния, а также квадратных метров, стоимость ее на тот период составляла около 300-350 тысяч рублей. В ходе разговора с <ФИО>5 данная сумма проговаривалась, и тот был не согласен на то, что его квартира будет продана дешевле. Кроме этого они договорились, что когда квартира будет продана, то они подберут ему вариант по покупке дома, и если <ФИО>5 все устроит, то дом будет приобретен. Погашение задолженности по квартплате должно было быть из тех денег, которые будут получены от продажи квартиры.

Задолженность по квартплате квартиры <ФИО>5 составляла в размере около 27 000 рублей, не более. На тот период времени у <ФИО>5 не было при себе паспорта, поскольку тот его утерял, и по указанию Игошева Д.В. он помог <ФИО>5 в оформлении нового паспорта. Когда паспорт <ФИО>5 был получен, то Игошев Д.В. возил <ФИО>5 к нотариусу, где была оформлена на имя Игошева Д.В. доверенность от имени <ФИО>5, согласно которой <ФИО>5 уполномочил Игошева Д.В. продать квартиру по <адрес обезличен> погасить задолженность по коммунальным платежам и купить для <ФИО>5 дом в <адрес обезличен>. Игошев Д.В. объяснил <ФИО>23, что доверенность необходима для того, чтобы Игошев Д.В. смог оформить все необходимые документы, обращаться в различные организации по вопросам купли – продажи недвижимости, на что <ФИО>5 дал свое согласие. Позже <ФИО>5 переехал в общежитие по <адрес обезличен>, так как оно находилось в управлении их организации.

С целью завладения квартирой <ФИО>5 и дальнейшей ее продажи, а также невозможности вернуть данную квартиру, Игошев Д.В. предложил ему оформить фиктивный договор купли – продажи квартиры <ФИО>5 Игошев Д.В., действующий по доверенности от имени <ФИО>5, продал квартиру по <адрес обезличен> ему за 125 000 рублей, при этом фактической передачи денег по договору купли – продажи не происходило, поскольку сделка была фиктивной. Игошев Д.В. специально занизил стоимость квартиры в договоре купли – продажи квартиры <ФИО>5, указав в нем стоимость в размере 125 000 рублей, чтобы потом объяснить <ФИО>5, что денег на покупку дома с учетом всех расходов по продажи квартиры <ФИО>5 не осталось. Затем, спустя некоторое время, он по договору купли – продажи продал квартиру <ФИО>5, расположенную по адресу: <адрес обезличен> <ФИО>16 – <данные изъяты>. Когда <ФИО>16, <данные изъяты>, приобретал квартиру <ФИО>5, то никакие денежные средства в виде оплаты за квартиру ему не передавал, поскольку фактически квартира <данные изъяты> расположенная по <адрес обезличен> была разменяна на квартиру <ФИО>5 и дом в <адрес обезличен> <данные изъяты> Квартира <данные изъяты> была продана Игошевым Д.В. семье <ФИО>19 ранее, еще осенью 2009 года, тогда же Игошевым Д.В. были получены деньги в качестве оплаты за будущую продажу.

Позже, при встрече с <ФИО>5 ему стало известно, что тот в течение двух лет постоянно приходил к Игошеву Д.В. и спрашивал, когда тот купит для него дом, на что Игошев Д.В. всегда ему отвечал, что надо подумать, так как нет подходящих вариантов. В его присутствии Игошев Д.В. иногда передавал <ФИО>5 по просьбе последнего денежные средства, но в небольших суммах в пределах 100-200 рублей, при этом не всегда оформлял расписки от <ФИО>5 Мог в течение нескольких раз передавать <ФИО>5 деньги в небольших суммах, а потом взять с <ФИО>5 одну расписку на общую сумму. Договора переуступки долгов по квартире <ФИО>5, которые были заключены между ним и Игошевым Д.В., действующим в интересах <ФИО>5, являлись фиктивными и были необходимы для того, чтобы получить отсрочку по уплате задолженности по квартплате и оформить приватизацию квартиры. Со сделки по купле - продажи квартиры <ФИО>5 он от Игошева Д.В. никаких денег не получил. У него имелась договоренность с Игошевым Д.В. о том, что проводя сделку по купле – продаже какого-либо недвижимого имущества, Игошев Д.В. обещал ему вознаграждение за его работу из расчета 50 на 50 процентов от вырученных денег, за минусом всех расходов, а на самом деле Игошев Д.В. никаких денег ему не платил. Оснований оговаривать Игошева Д.В. у него не имеется, так как он сейчас уже осужден за преступления, совершенные вместе с ним, при этом вину свою он признал и согласился сотрудничать со следствием.

Также в материалах дела имеются письменные доказательства, подтверждающие вину Игошева Д.В.:

- заявление <ФИО>5 от <дата обезличена> о привлечении к уголовной ответственности Игошева Д.В., который, продав его квартиру по <адрес обезличен> <адрес обезличен>, не предоставил ему взамен никакой жилой площади и не отдал деньги за продажу данной квартиры (<данные изъяты>

- копия заявления <ФИО>5 от <дата обезличена> нотариусу <адрес обезличен>, согласно которому он просит выдать генеральную доверенность Игошеву Д.В. на право выполнения следующих действий: оплатить задолженность, приватизировать квартиру по <адрес обезличен> <адрес обезличен>, быть представителем во всех органах, продать квартиру за цену по своему усмотрению, приобрести на его имя любое помещение в <адрес обезличен> <данные изъяты>

- копия доверенности от <дата обезличена>, реестр №, выданная <ФИО>5 на имя Игошева Д.В. на право продажи принадлежащей <ФИО>5 квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> <данные изъяты>

- копия соглашения от <дата обезличена> между <ФИО>5 и Игошевым Д.В. на оказание помощи <данные изъяты>

- копия соглашения о намерениях от <дата обезличена>, согласно которому Игошев Д.В. как покупатель вносит <ФИО>5 задаток в сумме 130 000 рублей в счет основной суммы по договору купли-продажи квартиры, расположенной по <адрес обезличен>, при этом сумму задатка включает в себя:

- юридическое оформление права собственности на квартиру,

- юридические услуги по регистрации заключения основного договора купли-продажи,

- погашение задолженности за жилищно-коммунальные услуги за данную квартиру,

- восстановление документов, необходимых для заключения договора купли-продажи,

- материальная помощь для удовлетворения хозяйственных нужд <данные изъяты>

- копия расписки от <дата обезличена> <ФИО>5 в получении в качестве задатка денежных средств в размере 5 000 рублей за принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> (<данные изъяты>

- копия договора от <дата обезличена> на оказание юридических услуг, согласно которому ООО «Вектор» в лице директора <ФИО>29 принимает на себя обязательство оказать <ФИО>5 юридические услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> <данные изъяты>

- копия расписки от <дата обезличена> <ФИО>5 в получении от Игошева Д.В. денежных средств в размере 500 рублей на личные расходы (<данные изъяты>);

- копия расписк от <дата обезличена> <ФИО>5 в получении от Игошева Д.В. денежных средств в размере 15 000 рублей в счет возмещения материального ущерба (<данные изъяты>

- копия расписки от <дата обезличена> <ФИО>5 в получении денежных средств в размере 6 000 рублей за его проданную квартиру по <адрес обезличен> <адрес обезличен> <данные изъяты>

- копия расписки от <дата обезличена> <ФИО>5 в получении от Игошева Д.В. денежных средств в размере 5 000 рублей <данные изъяты>

- письмо от ООО «Лекс» в лице директора <ФИО>31 в адрес директора ООО «КСК» <ФИО>24 исх. № от <дата обезличена>, согласно которому <дата обезличена> было заключено соглашение об уступке права требования № между ООО «Лекс» и ООО «Вектор» в отношении должника <ФИО>5, проживающего по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>, задолженность за жилье в сумме 21 554, 38 рублей <данные изъяты>

- копия соглашения об уступке требований № от <дата обезличена>, согласно которому ООО «Лекс» в лице цедента уступает, а ООО «Вектор» в лице преемника принимает право требования по денежным обязательствам к должнику – <ФИО>5 на сумму задолженности в размере 21 554,38 рублей <данные изъяты>

- копия договора переуступки долга от <дата обезличена> между Игошевым Д.В., действующим на основании доверенности, удостоверенной нотариусом, за <ФИО>5,, и <ФИО>6, согласно которому последний принял на себя обязательство по оплате задолженности за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> (<данные изъяты>;

- копия договора оказания услуг №-у от <дата обезличена>, согласно которому Игошев Д.В. заключил с СОГУП «Областной центр недвижимости» - «Краснотурьинское БТИ» на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> (<данные изъяты>

- копия договора купли – продажи <адрес обезличен> от <дата обезличена>, согласно которому <ФИО>5 в лице Игошева Д.В., действующего на основании доверенности, удостоверенной нотариусом, продал квартиру по указанному адресу <ФИО>6 за 125 000 рублей <данные изъяты>

- копия свидетельства № <адрес обезличен> о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ними - квартиру по <адрес обезличен>74 <адрес обезличен>, дата выдачи <дата обезличена>, на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>, кадастровый №, субъектом права по которому является <ФИО>6 (<данные изъяты>

- копия приказа № от <дата обезличена> о разрешении директору ГОУ СО «Краснотурьинская общеобразовательная школа-интернат №» <ФИО>16 купли – продажи квартиры для <ФИО>7 <данные изъяты>

- копия договора купли – продажи <адрес обезличен> от <дата обезличена>, согласно которому <ФИО>6 продал указанную квартиру <ФИО>16, действующему в интересах несовершеннолетнего <ФИО>7(<данные изъяты>

- копия свидетельства № <адрес обезличен> о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ними - квартиру по <адрес обезличен> <адрес обезличен>, дата выдачи <дата обезличена>, на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>, кадастровый №, субъектом права по которому является <ФИО>7 <данные изъяты>

- справка ООО «УК Наш Дом», выданная <ФИО>5 о том, что он проживает по адресу: <адрес обезличен>

- выписка из Реестра муниципальной собственности ГО Краснотурьинск, согласно которой квартира, расположенная по <адрес обезличен>, зарегистрирована в Реестре муниципальной собственности ГО Краснотурьинск (<данные изъяты>

- уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении <ФИО>5 (<данные изъяты>

- кадастровый паспорт от <дата обезличена> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> (<данные изъяты>

- копия финансового лицевого счета квартиры <ФИО>5, расположенной по <адрес обезличен>

Также в качестве вещественных доказательств к материалам дела приобщена папка-скоросшиватель с надписью «АРХИВ <адрес обезличен> (<ФИО>5 - <ФИО>7)», в которых находятся оригиналы вышеуказанных документов.

По совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что Игошев Д.В. совместно с <ФИО>6, воспользовавшись тяжелой жизненной ситуацией <ФИО>5, а также его пристрастием к спиртным напиткам, изначально не собирались исполнять взятые на себя обязательства по приобретению для <ФИО>5 другого жилого помещения, квартира <ФИО>5 им нужна была для обеспечения <ФИО>7 жильем, чтобы впоследствии совершить другую сделку. Именно с этой целью Игошев Д.В. и <ФИО>6 уговорили <ФИО>5 оформить генеральную доверенность, после чего, получив на имя <ФИО>5 свидетельство о праве собственности на указанную квартиру, оформили фиктивный договор купли-продажи квартиры на имя <ФИО>6, а затем произвели ее отчуждение в пользу <ФИО>7. Все расходы, понесенные Игошевым Д.В. и <ФИО>6, преследовали цель завладения указанной квартирой, а небольшие суммы, выплаченные Игошевым Д.В. <ФИО>5 преследовали цель попытаться убедить <ФИО>5 отказаться от своего заявления в правоохранительные органы и представить случившееся как гражданско-правовую сделку.

В связи с этим суд не принимает во внимание доводы подсудимого Игошева Д.В. и его защитника о том, что из суммы ущерба следует исключить все расходы, понесенные Игошевым Д.В. в результате сделок с квартирой <ФИО>5, так как у Игошева Д.В. изначально было намерение завладеть обманным путем квартирой <ФИО>5 как единым объектом недвижимости.

2-й эпизод

(Мошенничество в отношении <ФИО>32)

Так, потерпевший <ФИО>32 в судебном заседании показал, что в 2001 году после смерти его матери <ФИО>25, ему досталась квартира, расположенная по адресу <адрес обезличен> На момент смерти матери квартира не была приватизирована, поскольку мать не успела оформить все необходимые документы. В 2004 году он обратился с заявлением в суд по поводу квартиры, и по решению суда данная квартира оставалась за ним, но собственником он не являлся. Регистрацию оформить в квартире в 2004 году он не мог, в связи с тем, что по квартплате за коммунальные платежи имелась задолженность. С 2004 года по декабрь 2009 года он вместе со своей сожительницей <ФИО>26 проживал в указанной квартире. В период с 2004 года по 2009 год образовалась задолженность по уплате квартплаты за коммунальные услуги в общем размере около 100 000 рублей, которую он не погашал, поскольку у него не было денежных средств, так как нигде не работал.

Осенью 2009 года к нему домой пришел ранее ему незнакомый мужчина, который представился <ФИО>6 и пояснил, что является работником управляющей компании «Вектор» или «Наш Дом», которая занимается обслуживанием жилищного фонда. Также <ФИО>6 сообщил ему, что у него по квартплате имеется большая задолженность. <ФИО>6 предложил ему продать данную квартиру и на полученные от продажи квартиры деньги купить ему другую квартиру, меньшей площадью – однокомнатную, погасить имеющуюся задолженность в размере около 100 000 рублей, а также отдать ему доплату в размере 100 000 рублей. Вначале его смутило предложение <ФИО>6, поскольку он с ним знаком не был, и боялся, что сможет потерять квартиру. На это, <ФИО>6 пояснил, чтобы он не переживал, и что его никто с квартирой не обманет. Также, <ФИО>6 пояснил, что если он ему не верит, то может приехать в офис и пообщаться по данному поводу с директором управляющей компании «Вектор» - Игошевым Д..

Через несколько дней он пришел в офис управляющей компании «Вектор», расположенной по адресу: <адрес обезличен>, где с <ФИО>6 прошли в кабинет к директору Игошеву Д., с которым ранее он не был знаком. В ходе разговора с Игошевым Д., тот пояснил, что они предлагают обменять его двухкомнатную квартиру, путем продажи, с полученных денег купят другую квартиру, а также передадут ему наличными 100 000 рублей, погасят задолженность и оставшуюся часть денег заберут себе. Игошев Д. сумму денег, которую те планировали забрать себе, не называл. Игошев Д. говорил, что в случае если он согласится на их предложение, то они быстро оформят все необходимые документы по квартире. Игошев Д. с <ФИО>6 вдвоем уверяли его, чтобы он ни в коем случае не переживал, и что ему передадут документы в виде договора купли – продажи на квартиру. Они полностью уверили его в правдивости своих слов, и он не мог сомневаться в том, что они смогут его обмануть. После этого, он согласился на условия Игошева Д. и <ФИО>6, но при этом он озвучил и свои условия по сделке, а именно, чтобы квартира, которую те должны были купить для него, располагалась в том же районе где и прежняя, и чтобы квартира по условиям проживания в ней полностью его устраивала. На это Игошев Д. пояснил, чтобы он по данному поводу был спокоен, в случае, если они найдут квартиру и его что-либо не будет устраивать, то они будут искать другой вариант.

Также, чтобы быстро оформить документы, Игошев Д. с <ФИО>6 предложили ему оформить доверенность на имя Игошева Д., на что он согласился. Через несколько дней <ФИО>6 отвез его в нотариальную контору <адрес обезличен>, где они прошли к нотариусу и он подписал доверенность на имя Игошева. В ноябре 2009 года от Игошева Д. и от <ФИО>6 он никаких денег не получал, а также и не требовал их, поскольку те сразу же объяснили, что расчет в виде передачи ему денег в сумме 100 000 рублей произведут после того, когда квартира будет продана. В декабре 2009 года <ФИО>6 сообщил, что он будет временно проживать в квартире по <адрес обезличен>. В декабре он обращался к <ФИО>6 с просьбой о получении денег в размере 12 000 рублей, на что тот ответил, чтобы все денежные вопросы он решал с Игошевым Д., от которого впоследствии он получил деньги в указанной сумме. При передаче денег Игошев Д. передал ему расписку, составленную при помощи компьютера, о получении им денег в сумме 12 000 рублей, которую он подписал. Передача денег происходила в кабинете офиса у Игошева Д.

В период с декабря 2009 года по <дата обезличена> он совместно с <ФИО>26 проживал в общежитии по <адрес обезличен>106. Игошев Д. и <ФИО>6 не предлагали ему данную квартиру купить для него. В период с декабря 2009 года и по <дата обезличена> он неоднократно, почти каждую неделю приходил в офис к Игошеву Д., а также постоянно созванивался по телефону с <ФИО>6, у которых узнавал, когда будет решен вопрос с покупкой квартиры для него. Вначале Игошев Д. и <ФИО>6 говорили ему, что пока не могут найти для него подходящую квартиру в районе восточной части. Через некоторое время ему позвонил <ФИО>6 и предложил посмотреть квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Указанную квартиру он смотрел вместе с <ФИО>26, а также с <ФИО>6 в присутствии хозяйки - <ФИО>33. Осмотрев квартиру, та его полностью устроила, и он согласился на данный вариант. После этого, он в тот же день пришел в офис к Игошеву Д., где последний предложил ему собственноручно написать заявление о том, что осмотр предложенной ему квартиры он произвел, все устраивает, и что он согласен на оформление документов в виде договора купли – продажи на данную квартиру. Указанное заявление он передал Игошеву Д. В указанную квартиру до <дата обезличена> он не переехал, поскольку он ждал, когда съедет <ФИО>33.

<дата обезличена> его арестовали, и из мест лишения свободы он освободился только <дата обезличена>. За то время, что он находился в местах лишения свободы он поддерживал телефонную связь с <ФИО>6, который говорил, что хозяйка квартиры съехала, уверял его в том, чтобы он ни о чем не переживал, и что когда он освободится, то те предоставят ему договор купли-продажи, по которому он купил квартиру по <адрес обезличен> Также <ФИО>6 переводил ему неоднократно деньги за якобы сданную в аренду данную квартиру. После освобождения он приехал в <адрес обезличен>. <ФИО>6 в это время уже находился под стражей. Он с <ФИО>26 заехали жить в квартиру по <адрес обезличен> видел, что квитанции по оплате коммунальных услуг приходят на имя <ФИО>33 Исходя из этого, он понял, что указанная квартира в его собственность до сих пор не оформлена. По данному вопросу он обратился к Игошеву Д., который предложил ему оплатить долг по коммунальным платежам, и только после этого тот оформит документы по квартире на его имя. В конце мая 2014 года он уехал на вахту в <адрес обезличен>, в квартире оставалась проживать <ФИО>26 июне 2014 года ему позвонила <ФИО>26, которая сообщила, что приезжали люди из полиции вместе с работниками из заводоуправления и предупредили ее, чтобы та к завтрашнему дню съехала с данной квартиры. После этого, он сразу же позвонил Игошеву Д., который его уверил в том, чтобы он не переживал по данному поводу, поскольку по документам все нормально, и что тот отправит своего адвоката, который во всем разберется. В итоге, после дальнейших разговоров с Игошевым Д. он понял одно, что необходимо было съезжать с указанной квартиры. Игошев Д. ему объяснял про какие–то договоры, но он так ничего не понял. После этого Игошев Д. предложил ему съехать в квартиру по <адрес обезличен>, но он отказался. Он вместе с <ФИО>26 переехали жить к матери последней. В настоящее время Игошев Д. приобрел для него квартиру по <адрес обезличен>, документы сданы на оформление в учреждение юстиции. В связи с этим гражданский иск он поддерживает только в сумме 50 000 рублей.

Свидетель <ФИО>10 пояснил, что в январе 2010 года они с женой решили купить квартиру. Для этого они обратились в офис управляющей компании «Наш Дом», расположенный по <адрес обезличен>, где имелась реклама о том, что там, занимаются оказанием услуг по купле–продаже квартир. Обратившись в офис указанной компании, он познакомился с ранее ему незнакомым Игошевым Д., который представился директором данной организации. Он сообщил Игошеву Д., что собирается приобрести недорого трехкомнатную квартиру в восточной части города. Игошев Д. пояснил, что у него имеется двухкомнатная квартира, расположенная по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, стоимостью 750 000 рублей, но в которой необходимо произвести ремонт, поскольку ранее в ней проживал наркоман. Он вместе с супругой, Игошевым Д., а также ранее ему незнакомым <ФИО>6, которого Игошев Д. представил как своего заместителя, поехали смотреть квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Осмотрев квартиру, его устроило то, в каком районе она расположена, а именно, в восточной части города. Сама квартира находилась в ужасном состоянии и требовался капитальный ремонт. По этому поводу он с Игошевым Д. сразу же договорился о том, что материалы необходимые для ремонта он приобретает за свой счет, а тот за свой счет производит ремонт, привлекая своих работников, а также за счет Игошева Д. устанавливаются три пластиковых окна, одно из которых с балконом. Стоимость квартиры оставалась по прежнему 750 000 рублей. Он обозначил Игошеву Д. сроки проведения ремонта до марта 2010 года. Все переговоры по поводу покупки квартиры вел только с Игошевым Д. Также с Игошевым Д. они договорились о том, что весь пакет документов по купле–продаже квартиры оформляет Игошев Д.

Согласно имеющейся у него расписки от <дата обезличена>, он передал Игошеву Д. деньги в сумме 680 000 рублей в качестве аванса за покупаемую квартиру. Остальные 70 000 рублей он должен был передать Игошеву Д. позже. Передача денег происходила в помещении офиса ООО «Наш Дом» в кабинете у Игошева Д. Он передавал указанные деньги лично в руки Игошеву Д. и тот написал ему об этом расписку. <дата обезличена> он с семьей переехал в указанную квартиру, в которой уже был произведен ремонт. После этого, Игошев Д. и <ФИО>6 им сказали, что те позвонят и сообщат, когда будут оформлять документы по купле – продаже квартиры. <дата обезличена> он передал Игошеву Д. остатки денег за покупаемую квартиру в размере 70 000 рублей. Передача денег происходила на улице перед зданием юстиции, то есть в день передачи документов. <ФИО>6, присутствующий при передаче денег, написал ему об этом расписку. Фактически деньги он передал Игошеву Д. <дата обезличена> данная квартира была зарегистрирована на имя его жены <ФИО>9, которая по договору купли–продажи выступала в качестве покупателя квартиры, а продавцом выступал <ФИО>6 Позже при встрече в городе с <ФИО>8, который являлся прежним хозяином купленной им квартиры, тот жаловался на Игошева Д. и <ФИО>6, которые обманули его с квартирой, то есть обещали купить другую квартиру, но не купили.

Из оглашенных в судебном заседании показаний свидетеля <ФИО>28 следует, что в 2008 году она проживала в <адрес обезличен> и работала в ОАО «БАЗ – СУАЛ». В связи с тем, что на тот период у нее не имелось своего жилья, она обратилась к руководству ОАО «БАЗ – СУАЛ» для предоставления ей отдельной квартиры, которую ей предоставили по адресу: <адрес обезличен> по договору коммерческого найма № от <дата обезличена>. Данная квартира была ей выдана только для проживания на период работы в ОАО «БАЗ – СУАЛ» и в ее личную собственность обращена не была. В феврале 2010 года к ней обратился Игошев Д.В., который предложил ей подобрать для нее квартиру, которую бы она получила в обмен на две имеющиеся у нее квартиры в общежитии. Одна квартира, расположенная по <адрес обезличен> находилась в ее собственности, а вторая квартира по <адрес обезличен> ей на праве собственности не принадлежала. По данному поводу Игошев Д.В. уверил ее в том, что сможет переоформить данную квартиру в ее собственность и заверил ее в том, что свяжется с юристами завода, с которыми все решит. Она заключила с Игошевым Д.В. договор на оказание услуг, в котором было указано о переоформлении имеющейся у не квартиры по договору коммерческого найма.

Также Игошев Д.В. предложил ей посмотреть квартиру, расположенную по <адрес обезличен> которая ее полностью устроила. Оформлением документов по сделке обмена квартир занимался Игошев Д.В., которые были в виде договоров купли – продажи квартир, с указанием стоимости квартир. Для этого, она передала Игошеву Д.В. копии документов по двум квартирам – <адрес обезличен> и <адрес обезличен>. Фактически она никому никаких денег не передавала и ни от кого не получала. Со слов Игошева Д.В. ей было известно о том, что тот вместе с <ФИО>6 обращались на завод к юристам по поводу оформления квартиры по <адрес обезличен> в ее собственность и заверил ее в том, что он все оформит, поскольку обо всем договорился. После оформления всех документов, она передала Игошеву Д.В. и <ФИО>6 ключи от квартиры по <адрес обезличен>, в которую как ей было известно, последние заселили молодого человека по имени <ФИО>45. За период с 2010 по 2014 год она неоднократно оплачивала задолженность по квартире, как за коммунальные платежи, так и за аренду в размере около 50 000 рублей, из которых около 12 000 рублей за аренду. Игошев также оплачивал задолженность по квартире в размере около 30 000 рублей в 2013 году. По истечении всего времени она поняла, что Игошев ничего не делает с данной квартирой. Она больше не собиралась оплачивать задолженность за квартиру и неоднократно предупреждала Игошева Д.В. о том, что расторгнет с заводом договор коммерческого найма, после чего в мае 2014 года она подала заявление и расторгла указанный договор (<данные изъяты>).

Свидетель <ФИО>27 пояснила, что с января 2011 года она работает в ОАО филиал «БАЗ – СУАЛ» в квартирном отделе. Когда она приступила к выполнению своих обязанностей, то в ходе изучения документов в виде договоров коммерческого найма, ей стало известно о том, что имеется договор коммерческого найма № от <дата обезличена>, согласно которому бывший работник филиала «БАЗ – СУАЛ» <ФИО>28 приняла во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>. В марте 2011 года проводилась инвентаризация всего жилого фонда филиала «БАЗ – СУАЛ», по результатам которой было установлено, что данная квартира сдавалась <ФИО>28 в субаренду другим лицам. Также имелась информация о том, что в указанной квартире располагалась парикмахерская. На тот момент, она не могла связаться с <ФИО>28, чтобы разобраться по данному поводу, поскольку та уже не являлась работником ОАО филиала «БАЗ – СУАЛ». Весной 2013 года к ней обратилась <ФИО>28, которая интересовалась по поводу окончания срока действия договора коммерческого найма и условиями выкупа жилого помещения. В ходе разговора с <ФИО>33 она сообщила той, что по данной квартире имеется большая задолженность по оплате коммунальных услуг, и за аренду жилого помещения. <дата обезличена> от <ФИО>28 поступило заявление о расторжении договора коммерческого найма, который был расторгнут <дата обезличена>, о чем было составлено соглашение о расторжении договора коммерческого найма.

В июне 2014 года она вместе со слесарями, а также представителем службы безопасности завода, пришли в указанную квартиру, двери которой ей открыла ранее ей незнакомая девушка по имени <ФИО>26, которая пояснила, что та вместе со своим мужем проживает в указанной квартире, и что те являются собственниками данного жилья. Кроме этого, <ФИО>26 упоминала про Игошева Д., который занимался оформлением сделки по купле – продаже данной квартиры. В данную квартиру она приходила в течение нескольких дней, и на второй день по указанному адресу пришла незнакомая женщина, которая сообщила ей о том, что данная квартира продана и та в подтверждении своих слов также ссылалась на Игошева Д.. После этого, она сообщила всем указанным лицам, о том, что данная квартира находится в собственности ОАО «СУАЛ», и что на сегодняшний день имеется соглашение о расторжении договора коммерческого найма с <ФИО>28, которая ранее являлась квартиросъемщиком жилого помещения и что необходимо в срочном порядке освободить жилое помещение. По всем объектам жилого фонда, которые сдаются по договору коммерческого найма, ведется архивная документация, где хранятся все документы имеющие отношение к жилью. Согласно документации по указанной квартире в период с 2010 года по май 2014 года ни от кого не поступало никаких заявлений о том, чтобы жилое помещение выкупить у завода и обратить в свою собственность.

Свидетель <ФИО>29 показал, что примерно с 2008 года он работал в Управляющей компании «Наш Дом», в должности <данные изъяты> УК «Наш Дом» на тот момент был <ФИО>30 УК «Наш Дом» занималась управлением и обслуживанием жилищного фонда. В связи с банкротством УК «Наш Дом» позднее было создано ООО «Управляющая организация «Наш Дом», которая занималась управлением жилищного фонда, а также ООО «Вектор», которое на основании договорных отношений занималось обслуживанием жилищного фонда, который находился в управлении УО «Наш Дом». В ООО «Вектор» он был назначен на должность директора учредителями данной организации. Кем работал Игошев Д.В. в ООО «Вектор» ему не известно, тот вроде бы был учредителем в УК «Наш Дом». В период его работы в ООО «Вектор», а также ранее в УК «Наш Дом» он с Игошевым Д.В. никакие рабочие вопросы не обсуждал и совместно с ним не работал. По предоставленным договорам на оказание юридических услуг, согласно которым он как директор ООО «Вектор», действующий на основании Устава, заключал с гражданами в частности с <ФИО>5, а также с <ФИО>10 договора о том, что он принимал на себя обязательство на оказание указанным лицам юридических услуг по квартирам, расположенным по адресам: <адрес обезличен> и <адрес обезличен> он может пояснить, что данных договоров с указанными людьми он не заключал. Кто мог от его имени заключить данные и другие подобные договора не знает. Подпись в представленных договорах выполнена не им. Игошев Д.В. ничего ему о данных договорах не говорил, и с ним по данному поводу ни о чем не договаривался. Кроме этого, он не помнит, чтобы в кассу ООО «Вектор» поступали денежные средства от физических лиц по основанию – оказание юридических услуг. Работая в ООО «Вектор» он видел, что Игошев Д.В. общался с <ФИО>6 Офис ООО «Вектор» и УО «Наш Дом» располагался по одному адресу: <адрес обезличен>.

Свидетель <ФИО>31 пояснил, что в 2005 году им было создано ООО «Лекс», в котором он является единственным учредителем и директором. ООО «Лекс» оказывает юридические услуги юридическим лицам, а также иные услуги. В 2009 году ООО «Лекс» по договору уступки прав требования перешли требования к населению <адрес обезличен> от МУП ГУ «ЖКХ» в виде задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В 2009 году к нему обратился Игошев Д.В., с которым он был ранее знаком и предложил ему, как директору ООО «Лекс», заключить агентский договор на осуществление агентских услуг, направленных на представление интересов ООО «Лекс» при взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с населения. В обязанности Игошева Д.В. по агентскому договору должно было входить формирование пакета документов в виде уведомлений, претензий в адрес должников, поквартирные обходы, проведение бесед с должниками на предмет погашения задолженности и заключение соглашений о рассрочке платежей по задолженности. За оказание данных услуг ООО «Лекс» должно было выплачивать определенный процент, сумму он не помнит, от сумм, поступивших на расчетный счет ООО «Лекс» от должников. Он на данное предложение Игошева Д.В. согласился.

После этого был заключен агентский договор, согласно которому Игошеву Д.В. им был передан список граждан, имеющих задолженность, с указанием ФИО, адрес проживания, суммы долга и данным по исполнительным листам. Ему было известно, что Игошев Д.В. работает в ООО «УК Наш Дом» и ООО «Вектор». Позже, то есть в январе 2010 года, Игошев Д.В. обратился к нему с предложением заключить агентский договор между ООО «Лекс» и ООО «Вектор» в лице директора <ФИО>29 на осуществление агентских услуг, направленных на представление интересов ООО «Лекс» при взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с населения. Данный договор был заключен от <дата обезличена> и действовал примерно до конца 2010 года. По поводу должника <ФИО>32, проживающего по <адрес обезличен> <адрес обезличен>, у которого имелась задолженность в размере 50 037,48 рублей, он может пояснить следующее: <дата обезличена> между ООО «Лекс» и ООО «Евро Комфорт» было заключено соглашение об уступке требования № в отношении должника <ФИО>32 Данное соглашение заключалось в том, что право требования об уплате задолженности <ФИО>32 от ООО «Лекс» перешло к ООО «Евро Комфорт». Таким образом <ФИО>32 стал должен ООО «Евро Комфорт». Информации о том, погасил ли <ФИО>32 задолженность перед ООО «Евро Комфортом», у него не имеется. Игошев Д.В. ему пояснял, что ему необходимы указанные соглашения об уступках прав требований для того, чтобы было проще оформлять документы по приватизации и дальнейшей сделки по купле – продажи квартиры.

Свидетель <ФИО>22 пояснила, что она работает в нотариальной конторе <адрес обезличен> в должности <данные изъяты>. Согласно доверенности серии 66 Б № от <дата обезличена>, зарегистрированной в реестре за № №, удостоверенной ею, <ФИО>32 уполномочил Игошева Д.В. быть представителем в различных организациях и учреждениях <адрес обезличен> по вопросу регистрации права собственности на жилое помещение – <адрес обезличен>, а также продаже данной квартиры и покупки на имя <ФИО>32 любого жилого помещения в <адрес обезличен>. <ФИО>32 перед тем, как оформить доверенность собственноручно подписал заявление, в котором указал те же полномочия, что и в доверенности. В случае, если бы <ФИО>32 находился в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, а также если бы у нее возникли сомнения в плане намерения в оформлении доверенности, она бы данную доверенность не удостоверяла. Как правило, лица, которые оформляют доверенности, приходят к ней одни, без тех, на кого они оформляют доверенности, так как присутствие этих лиц не требуется.

Допрошенный в судебном заседании осужденный <ФИО>6 показал, что осенью 2009 года он, работая у Игошева Д.В., занимался должниками по квартплате и узнал о <ФИО>32, который проживал в двухкомнатной квартире по <адрес обезличен> По данной квартире имелась задолженность в сумме около 100 000 рублей. Игошев Д.В. сам лично вместе с ним приезжал к <ФИО>32, смотрел и оценивал квартиру. С <ФИО>32 все разговоры о продаже, а затем покупке жилья меньшей площадью и погашении задолженности вели он и Игошев Д.В. совместно. Игошев Д.В. сам лично предложил <ФИО>32 оформить на него доверенность о представлении его интересов в оформлении приватизации, продаже квартиры <ФИО>32 и покупке меньшей по площади квартиры. Игошев Д.В. объяснял <ФИО>32, что оценивает квартиру в 550 000 рублей, из которых погасит задолженность в размере 100 000 рублей, передаст <ФИО>32 наличные в размере 100-150 тысяч рублей и купит тому жилье меньшей площадью. <ФИО>32 все условия Игошева Д.В. устроили. Ему было известно, что <ФИО>32 был наркоманом. Квартира у него была в запущенном состоянии, в ней стоял специфический запах.

Он вместе с Игошевым Д.В. привезли <ФИО>32 в нотариальную контору, расположенную в <адрес обезличен>, где была оформлена доверенность от <ФИО>32 на Игошева Д.В. После этого Игошев Д.В. стал заниматься приватизацией квартиры, оформлением права наследования, так как квартира <ФИО>32 была в собственности его умершей матери. Все необходимые документы по продаже квартиры подготавливал либо сам лично Игошев Д.В., либо его юрист. Во время оформления документов, <ФИО>32 неоднократно обращался к Игошеву Д.В. за получением денег наличными на проживание. Игошев Д.В. передавал <ФИО>32 разные суммы по 100, 1000 и 5000 рублей, на что <ФИО>32 писал тому расписки о получении денег. Также <ФИО>32 обращался за деньгами и к нему, но поскольку денег у него не было, он отправлял того за деньгами к Игошеву Д.В. В общей сложности Игошев Д.В. передал <ФИО>32 не более 50 000 рублей. Деньги в сумме 200 000 рублей Игошев Д.В. <ФИО>32 не передавал. Когда все документы по квартире были подготовлены, Игошев Д.В. составил договор купли-продажи, согласно которому он якобы приобрел у <ФИО>32 квартиру за 750 000 рублей. Это было сделано для того, чтобы <ФИО>32 не смог вернуть обратно свою квартиру.

Примерно в конце 2009 года либо в начале 2010 года Игошев Д.В. переселил <ФИО>32 в общежитие по <адрес обезличен>. На данную квартиру Игошев Д.В. правом собственности не обладал, она находилась в собственности администрации <адрес обезличен> находился в обслуживании управляющей компании Игошева Д.В., поэтому тот знал, какие комнаты в общежитии пустые. Когда <ФИО>32 перевезли в <адрес обезличен>, то Игошев Д.В. планировал оставить <ФИО>32 проживать в данном общежитии, но право собственности оформить Игошев Д.В. не мог, так как не было хозяина квартиры. <ФИО>32 проживал в общежитии по <адрес обезличен> недолго, сообщив, что его общежитие не устраивает и он не согласен на покупку данной квартиры. Тогда Игошев Д.В. показал <ФИО>32 квартиру в общежитии по <адрес обезличен> и тот согласился. После этого <ФИО>32 перевезли в данную квартиру. Квартира по <адрес обезличен> оказалась в распоряжении Игошева Д.В. после того, как к тому обратилась Воробьева с предложением обменять на имеющиеся у той две комнаты в общежитиях на двухкомнатную квартиру. <ФИО>33 сообщила Игошеву Д.В., что одна квартира по <адрес обезличен> ей на праве собственности не принадлежит и что квартира находится в собственности БАЗ-СУАЛ. Игошев Д.В. говорил, что данную квартиру нужно оформить вначале на <ФИО>33, а потом на него, но при этом никаких действий он не предпринимал, поскольку понимал, что это сделать было нельзя.

Сколько по времени <ФИО>32 проживал по <адрес обезличен>, ему не известно, но точно до того, пока в отношении <ФИО>32 не возбудили уголовное дело за притон. О том, что <ФИО>32 посадили в места лишения свободы, он и Игошев Д.В. знали. До того момента, пока <ФИО>32 не посадили, Игошев Д.В. ничего не делал, чтобы на <ФИО>32 оформить право собственности на какую-либо жилплощадь. Перед тем, как <ФИО>32 бы осужден к реальному лишению свободу, Игошев Д.В. уверял <ФИО>32 о том, что квартира по <адрес обезличен> будет обращена в его собственность. При этом, <ФИО>32, думая, что так будет на самом деле, обратился к нему и к Игошеву Д.В. с просьбой, что пока он будет отбывать наказание, они нашли бы квартирантов на его квартиру, которые бы оплачивали коммунальные услуги и часть денег, полученных от сдачи квартиры за аренду, получал бы он. Тогда, он с Игошевым Д.В. уверили <ФИО>32, что все сделают.

Сведения о продаже квартиры <ФИО>32 Игошев Д.В. разместил в своем агентстве недвижимости, расположенном в помещении его офиса по <адрес обезличен>. Через некоторое время был оформлен договор купли-продажи квартиры <ФИО>32 покупателем <ФИО>46. Он продал квартиру <ФИО>32 от своего имени, передача денег по квартире состоялась в помещении офиса по <адрес обезличен> в присутствии Игошева Д.В. и супруга <ФИО>46 Деньги за квартиру были переданы ему наличными в сумме 750 000 рублей, о чем им была написана расписка. После этого все деньги, полученные от продажи квартиры <ФИО>32, он передал Игошеву Д.В., который убрал их в сейф. С этих денег Игошев Д.В. обещал ему деньги в виде половины суммы полученной от сделки за минусом всех затрат. Но впоследствии с данной сделки Игошев Д.В. ему никаких денег не передал, а только обещал, после чего они поругались, и он стал работать самостоятельно. Через некоторое время он потребовал, чтобы Игошев Д.В. написал ему расписку о получении от него денег в сумме 750 000 рублей по сделке купли-продажи квартиры <ФИО>32 Находясь в 2013 году под следствием, ему стало известно о том, что <ФИО>32 освободился и стал искать его. Также ему известно, что <ФИО>32 обращался к Игошеву Д.В., но тот ему помогать не стал. Пока <ФИО>32 отбывал наказание, он периодически через знакомых <ФИО>32 передавал тому денежные средства, полученные с аренды квартиры. Всего в течение двух лет он передал <ФИО>32 около 20 000 рублей, а возможно и больше.

Также в материалах дела имеются письменные доказательства, подтверждающие вину Игошева Д.В.:

- заявление <ФИО>32 от <дата обезличена> о привлечении к уголовной ответственности <ФИО>6, который в 2009 году путем обмана при обмене принадлежащей ему квартиры по <адрес обезличен> <адрес обезличен>, не предоставил ему взамен никакой жилой площади, тем самым причинил ему материальный ущерб в размере 673 629,89 рублей <данные изъяты>

- копия заявления <ФИО>32 от <дата обезличена>, заверенное нотариусом <адрес обезличен> <ФИО>22 в реестре № №, согласно которому он уполномочил Игошева Д.В. быть его представителем по вопросу регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>, а также продать данную квартиру за цену и на условиях по своему усмотрению (<данные изъяты>

- копия доверенности от <дата обезличена>, реестр № №, выданной <ФИО>32 на имя Игошева Д.В. на право продажи принадлежащей <ФИО>32 квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> (<данные изъяты>

- копия соглашения о намерениях от <дата обезличена>, согласно которому Игошев Д.В. как покупатель вносит <ФИО>32 задаток в сумме 200 000 рублей в счет основной суммы по договору купли-продажи квартиры, расположенной по <адрес обезличен> <адрес обезличен>, при этом сумма задатка включает в себя юридическое оформление права собственности на квартиру и погашение задолженности за жилищно-коммунальные услуги по квартире (<данные изъяты>

- копия расписки от <дата обезличена> <ФИО>32 в получении от Игошева Д.В. денежных средств в размере 12 000 рублей в качестве залога за квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> (<данные изъяты>);

- копия соглашения о намерениях от <дата обезличена>, согласно которому Игошев Д.В. как покупатель вносит <ФИО>32 задаток в сумме 5 000 рублей в счет основной суммы по договору купли-продажи квартиры, расположенной по <адрес обезличен> (<данные изъяты>

- копия соглашения о намерениях от <дата обезличена>, согласно которому Игошев Д.В. как покупатель вносит <ФИО>32 задаток в сумме 10 000 рублей в счет основной суммы по договору купли-продажи квартиры, расположенной по <адрес обезличен> <адрес обезличен> <данные изъяты>

- копия соглашения о намерениях от <дата обезличена>, согласно которому Игошев Д.В. как покупатель вносит <ФИО>32 задаток в сумме 5 000 рублей в счет основной суммы по договору купли-продажи квартиры, расположенной по <адрес обезличен> <адрес обезличен> (<данные изъяты>

- копия договора купли – продажи <адрес обезличен> от <дата обезличена>, согласно которому <ФИО>32 в лице Игошева Д.В., действующего по доверенности, продал указанную квартиру <ФИО>6 (<данные изъяты>

- копия расписки <ФИО>6 от <дата обезличена> о том, что он обязуется переписать квартиру по <адрес обезличен> <адрес обезличен> с <дата обезличена> по <дата обезличена> и, что получил деньги в полном объеме за квартиру по <адрес обезличен> <адрес обезличен> (<данные изъяты>

- копия договора купли – продажи <адрес обезличен> от <дата обезличена>, согласно которому <ФИО>6 продал указанную квартиру <ФИО>9 <данные изъяты>

- копия свидетельства № <адрес обезличен> о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ними - квартиру по <адрес обезличен> <адрес обезличен>, дата выдачи <дата обезличена>, на основании купли-продажи от <дата обезличена>, кадастровый №, согласно которому субъектом права является гр. <ФИО>9 (<данные изъяты>

- копия расписки от <дата обезличена> Игошева Д.В. в получении от <ФИО>10 денежных средств в размере 680 000 рублей в качестве аванса за квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> (<данные изъяты>);

- копия договора коммерческого найма № от <дата обезличена> квартиры по <адрес обезличен>

- копия договора от <дата обезличена> между Игошевым Д.В. и <ФИО>28 на оказание услуг (т<данные изъяты>

- копия заявления <ФИО>28 от <дата обезличена> о расторжении договора коммерческого найма квартиры по <адрес обезличен>

- копия соглашения от <дата обезличена> о расторжении договора коммерческого найма № от <дата обезличена> квартиры по <адрес обезличен>

- копия письма ООО «Вектор» в лице и.о. директора Игошева Д.В. в адрес директора ООО «Лекс» <ФИО>31, согласно которому Игошев Д.В. просит ООО «Лекс» направить ООО «КСК» информацию об аннулировании задолженности за жилищные и коммунальные услуги в связи ее полным погашением по квартире: <адрес обезличен>

- копия финансового лицевого счета квартиры по <адрес обезличен>

- заявление <ФИО>6 о признании им своей вины в совершенном преступлении (<данные изъяты>

Также в качестве вещественных доказательств к материалам дела приобщена папка-скоросшиватель с надписью «АРХИВ <адрес обезличен> (<ФИО>32 – <ФИО>46)», в которых находятся оригиналы вышеуказанных документов.

Оценивая приведенные доказательства суд приходит к убеждению, что Игошев Д.В. совместно с <ФИО>6, воспользовавшись пристрастием <ФИО>32 к наркотическим средствам, а также его юридической неграмотностью, ввели его в заблуждение относительно своих намерений, так как изначально не намерены были приобретать жилье для <ФИО>32, временно поселили его в жилое помещение, являющееся собственностью ОАО «СУАЛ», никакого другого жилья ему не приобрели, фактически оставили <ФИО>32 без крыши над головой, предполагая, что после освобождения из мест лишения свободы <ФИО>32 в правоохранительные органы обращаться не будет.

Также суд не принимает во внимание доводы подсудимого Игошева Д.В. и его защитника о том, что из суммы ущерба следует исключить все расходы, понесенные Игошевым Д.В. в результате сделки с квартирой <ФИО>32, так как у Игошева Д.В. и <ФИО>6 изначально было намерение завладеть обманным путем квартирой <ФИО>32 и реализовать ее, а деньги потратить по собственному усмотрению.

3-й эпизод

(Мошенничество в отношении <ФИО>44)

Так, потерпевшая <ФИО>44 в судебном заседании показала, что в 1994 году от администрации <адрес обезличен> она получила трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> где проживала и была зарегистрирована вместе <данные изъяты> – <ФИО>2, <ФИО>1 и мужем, который умер в 2007 году. В 2008 году у нее ухудшилось финансовое положение, в связи с чем за коммунальные услуги по квартире стала образовываться задолженность, которую она была не в силах оплатить. В начале 2009 года к ней домой пришел ранее незнакомый ей мужчина, как впоследствии она узнала <ФИО>6, который представился риэлтором. Он предложил ей произвести обмен ее квартиры на жилплощадь поменьше, а за счет разницы, погасить задолженность по квартплате. Она некоторое время не соглашалась, так как боялась, что ее обманут. <ФИО>6 приходил к ней несколько раз и потом она согласилась.

Затем он привел ее в офис Управляющей компании «Наш Дом», расположенный по адресу: <адрес обезличен>, где познакомил ее с ранее незнакомым ей Игошевым Д.В., представив того, как управляющего вышеуказанной компании, а также пояснил, что Игошев Д.В. будет заниматься ведением и сопровождением сделки с недвижимостью по ее квартире. Она сообщила Игошеву Д.В. о том, что квартира не приватизирована на ее имя и, что старший сын <ФИО>1 находится в местах лишения свободы. По просьбе Игошева Д.В. она передала тому документы на свою квартиру. С Игошевым Д.В. и <ФИО>6 у нее была договоренность о том, что имеющаяся у нее квартира продается, и ей купят два отдельных жилья: для нее и старшего сына <ФИО>1, а также для младшего сына <ФИО>2 с семьей. Ей было без разницы, какое будет приобретено жилье: жилой дом или однокомнатная квартира. Когда она интересовалась у Игошева Д.В. по поводу доплаты за продаваемую квартиру, тот заверил ее, что доплата будет обязательно, но в каком размере, не оговаривал. Также у нее с Игошевым Д.В. была договоренность о том, что тот все расходы по сделке с квартирой, включая приватизацию, продажу с погашением задолженности и покупку нового жилья, берет на себя, которые будут тому в дальнейшем оплачены за счет денежных средств, полученных от продажи ее квартиры, на что она согласилась, поскольку у нее денег не было вообще. Находясь в офисе в первый раз, Игошев Д.В. с <ФИО>6 сказали ей, что если она откажется от сделки по продаже своей квартиры, те будут вынуждены обратиться в суд о взыскании с нее задолженности по оплате коммунальных услуг, размер которой составлял около 100 000 рублей. Также Игошев Д.В. с <ФИО>6 говорили, что данную задолженность она оплатить своевременно не сможет, поскольку у нее отсутствуют денежные средства и тогда ее вместе с сыновьями выселят из квартиры. На тот момент она сильно испугалась, что в случае отказа от продажи квартиры она вообще сможет остаться на улице.

В период с весны по октябрь 2009 года никаких бумаг по приватизации и продаже ее квартиры со стороны Игошева Д.В. и <ФИО>6 не оформлялось, так как старший сын <ФИО>1 отбывал наказание в колонии-поселения. Она знала о том, что старший сын освободится из колонии только осенью 2009 года, и понимала, что без его согласия сделка по оформлению купли-продажи не состоится. Однако, Игошев Д.В. с <ФИО>6 настойчиво требовали от нее вместе с ними съездить к сыну в колонию, чтобы взять с того все необходимые документы. После чего Игошев Д.В. вместе с <ФИО>6 на автомобиле под управлением Игошева Д.В. возили ее сначала в <адрес обезличен>, где искали ее сына, но не нашли. Через некоторое время она узнала, что сын отбывает наказание в колонии, расположенной в <адрес обезличен>, о чем сообщила Игошеву Д.В. и <ФИО>6 Те предложили ей съездить к сыну, но до колонии они не доехали, поскольку весной начался разлив реки, и можно было добраться до требуемого места только на вертолете.

В период с лета по осень 2009 года Игошев Д.В. с <ФИО>6 предлагали ей не менее трех вариантов жилья, в которых ее что-то не устраивало. Затем, в октябре 2009 года, ей показали дом, расположенный на <адрес обезличен> который она посмотрела и ее все устроило. О том, производился ли какой-либо ремонт перед продажей дома, Игошев Д.В. и <ФИО>6 ей ничего не говорили. В ноябре 2009 года ее сыну <ФИО>2 предложили посмотреть дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Когда они с сыном посмотрели данный дом, то сын тоже согласился и его все устроило. На ее взгляд, в доме, который предложили купить сыну, никакой ремонт не производился, на придомовом участке никаких построек не было.

После того, как сын <ФИО>1 освободился из мест лишения свободы и приехал домой, она встретилась с <ФИО>6 и Игошевым Д.В., те предложили ей оформить у нотариуса на Игошева Д.В. доверенность, поскольку она не знала, куда ей необходимо обращаться за получением документов для оформления сделки по купли-продажи квартиры. Когда у нее возник вопрос, на кого именно оформлять доверенность, то Игошев Д.В. и <ФИО>6 сообщили, что оформить ее нужно на Игошева Д.В., как на начальника конторы. <дата обезличена> она вместе со своими сыновьями пришла в нотариальную контору. У нотариуса она подтвердила свое намерение о том, что уполномочивает Игошева Д. В. быть ее представителем во всех организациях по вопросу оформления приватизации квартиры, по вопросу продажи, за цену и на условиях по своему усмотрению, а также на покупку на ее имя за цену и на условиях по своему усмотрению части жилого дома с земельным участком, находящимся в <адрес обезличен>.

В последних числах декабря 2009 года Игошев Д.В. предложил ей переехать в дом на <адрес обезличен> <адрес обезличен> и сообщил, что некоторое время она, пока сделка в виде купли–продажи дома не будет произведена, будет зарегистрирована еще у себя в квартире по <адрес обезличен> Для переезда предоставил ей и <ФИО>2 автомобиль - грузовую газель. В марте 2010 года ей позвонил <ФИО>6 и сообщил, что ей необходимо выписаться из своей квартиры, для чего возил ее в ЖКО по <адрес обезличен>, где она написала заявление на снятие с регистрационного учета. Во время встречи она поинтересовалась у последнего, как обстоят дела с оформлением сделок по купле-продаже квартиры и домов, на что <ФИО>6 ответил, что все документы оформляются, но при этом ничего не сообщил о том, продал ли Игошев Д.В. ее квартиру или нет. В июне 2010 года к ней приехал <ФИО>6 и сообщил, что необходимо зарегистрироваться по новому адресу проживания: <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Также <ФИО>6 сказал ей забрать в юстиции документы по купле-продаже домов. За весь период общения с Игошевым Д.В. и <ФИО>6 те не обговаривали с ней вопросы, по какой цене будет продана ее квартира, по какой стоимости будут приобретены дома ей и <ФИО>2.

Летом 2010 года все сделки с недвижимостью прошли, она была зарегистрирована в приобретенном ей доме. Она обратилась к Игошеву Д.В., офис которого находился уже по другому адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>, у которого спросила по поводу обещанной ей доплаты от полученных денег с продажи ее квартиры, на что тот ответил, что поскольку квартира была продана всего за 800 000 рублей, все деньги ушли на сделку. Также Игошев Д.В. пояснил, что одна приватизация чего только стоит, а также за срочность в оформлении документов. Когда она получила документы, то увидела, что дом по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> был ею приобретен за 550 000 рублей, а со слов <ФИО>13, бывшей хозяйки дома, ей было известно о том, что фактически та получила за дом только 300 000 рублей. Со слов соседки <ФИО>34, проживающей в <адрес обезличен>, ей известно, что новые хозяева купили ее квартиру за 1 200 000 рублей. Подсчитав расходы по покупкам двух домов, а также по оплате задолженности по квартире, размер которой составлял около 100 000 рублей, она понимала, что у Игошева Д.В. и <ФИО>6 должны были остаться денежные средства, которые должны были быть переданы ей в качестве доплаты от проданной квартиры. Больше к Игошеву Д.В. она с данным вопросом не обращалась, поскольку не хотела больше унижаться и после последней их встречи понимала, что ничего не получит от того. <ФИО>6 она по данному поводу не звонила, так как доверенность на продажу квартиры и покупке ей дома была оформлена на Игошева Д.В. Ее младший сын <ФИО>2 в настоящее время проживает по <адрес обезличен>. В полицию по факту того, что Игошев Д.В. обманул ее с деньгами, не обращалась, поскольку из–за своей нерешительности не знала, что ей можно сделать в данной ситуации.

По поводу ущерба она может пояснить, что поскольку ее трехкомнатная квартира по <адрес обезличен> была продана за 950 000 рублей, дом по <адрес обезличен> был куплен Игошевым Д.В. за 300 000 рублей, <адрес обезличен> Игошевым Д.В. был приобретен за 144 000 рублей, и с учетом того, что Игошев Д.В. заплатил за ее квартиру задолженность по коммунальным платежам в сумме 53 000 рублей, ущерб от хищения у нее денежных средств, полученных от продажи ее квартиры, составил 453 000 рублей. Она желает, чтобы Игошев Д.В. возместил ей материальный ущерб в размере 453 000 рублей. Никакого договора с Игошевым Д.В. по поводу его услуг за то, что он помог ей продать ее квартиру и приобрести для нее и ее младшего сына, она с ним не заключала ни в письменном виде, ни в устной форме. Игошев Д.В. и <ФИО>6 говорили ей, что доплата от продажи квартиры будет около 200 000 рублей. Продажей ее квартиры по <адрес обезличен> и покупкой домов занимался только Игошев Д.В. Когда она начала спрашивать у Игошева, где доплата за проданную им ее квартиру, тот сказал, что ее квартиру продал за 800 000 рублей, которые и потратил на покупку домов, поэтому доплаты не будет.

Свидетель <ФИО>11 пояснила, что в течение 2009 года она планировала купить двухкомнатную квартиру, расположенную в восточной части города. Для этой цели обращалась во все имеющиеся в городе Краснотурьинске агентства недвижимости, куда подала об этом заявки. На протяжении полугода ей с различных агентств недвижимости предлагали различные варианты квартир, которые ее не устраивали. <дата обезличена> она совместно с риэлтором какого-то агентства недвижимости пришли смотреть двухкомнатную квартиру, расположенную по <адрес обезличен>. Данная квартира располагалась на седьмом или восьмом этаже, в данной квартире имелся специфический запах от наркотиков. В ходе осмотра данной квартиры туда же пришли ранее незнакомые ей двое мужчин, которые тоже смотрели данную квартиру. В ходе разговора с мужчинами, одним из которых оказался <ФИО>6, последний сказал, что работает риэлтором в агентстве недвижимости. Посмотрев данную квартиру, она отказалась ее покупать, и тогда <ФИО>6 сказал, что у него имеется трехкомнатная квартира, расположенная по <адрес обезличен>, которую он может показать прямо сейчас. Она согласилась на предложение <ФИО>6, и они вдвоем прошли до указанной квартиры, которая находилась в ужасном состоянии, там требовался капитальный ремонт, не было даже окон. Кроме этого, одна комната была после пожара. <ФИО>6 в тот день не сказал, за какую стоимость продается данная квартира, поскольку, как она поняла, сам не знал, за сколько ее продавать. Она сказала <ФИО>6, что согласна купить данную квартиру, в случае, если вместе с квартирой будут продавать и пластиковые окна. Также <ФИО>6 предложил ей на следующий день подойти к ним в офис ООО «Виолет», расположенный по <адрес обезличен>. Перед тем, как идти в указанный офис, она обратилась к своему знакомому – <ФИО>41 с просьбой о том, чтобы тот сопровождал ее во время переговоров о покупке данной квартиры, и чтобы тот выступал в качестве свидетеля при передаче денег за покупаемую квартиру.

На следующий день <дата обезличена> она вместе с <ФИО>41 прошли в офис ООО «Виолет», расположенный по вышеуказанному адресу, где находились <ФИО>6, а также, как потом ей стало известно, Игошев Д. В., с которым ранее она не была знакома. В ходе разговора с Игошевым Д.В. по поводу сделки по указанной квартире, тот сообщил, что стоимость продаваемой квартиры составляет 1 000 000 рублей и не меньше. Также они договорились, что в данную стоимость будет входить и стоимость пластиковых окон в количестве четырех штук, которые ей обещал продать Игошев Д.В., поскольку фирма ООО «Виолет» занималась продажей и установкой пластиковых окон. Также Игошев Д.В. потребовал от нее заплатить тому в тот же день аванс за покупаемую квартиру в размере 500 000 рублей, объяснив, что данные деньги ему необходимы для того, чтобы купить жилье <ФИО>1,2, которые до настоящего времени еще проживали в данной квартире, а также погасить имеющуюся задолженность по коммунальным платежам, чтобы оформить продажу данной квартиры. Она согласилась на предложение Игошева Д.В. и в то же день в присутствии <ФИО>41 и <ФИО>6, находясь в помещение офиса ООО «Виолет», передала Игошеву Д.В. деньги в сумме 500 000 рублей. По факту передачи денег Игошев Д.В. собственноручно написал ей расписку о получении денег в указанной сумме, которую она забрала себе. Кроме этого, Игошев Д.В. сообщил, что он по нотариально удостоверенной доверенности будет представлять интересы <ФИО>44, которая является собственником и продавцом данной квартиры. Игошев Д.В. передал ей на подпись два документа: соглашение о намерениях, согласно которому она внесла аванс в размере 500 000 рублей в счет основной суммы по договору купли – продажи указанной квартиры, а также заключили предварительный договор купли – продажи, в котором было указано, что стоимость квартиры составляет 1 000 000 рублей и, что деньги выплачиваются в два этапа по 500 000 рублей каждый. Данные документы были составлены от имени Игошева Д.В., представляющего интересы <ФИО>44 с одной стороны, а также ее и <ФИО>41 Они втроем подписывали данные документы. Один экземпляр остался у Игошева Д.В., а второй тот передал ей.

Помимо этого Игошев Д.В. ей сообщил, что до <дата обезличена> тот установит в данной квартире пластиковые окна. На тот момент, после всех достигнутых договоренностей с Игошевым Д.В., у нее не было никаких оснований не доверять тому, поскольку внешне он производил впечатление серьезного делового человека. Игошев Д.В. говорил ей, чтобы она ни о чем не переживала, что он все необходимые документы по сделке купли – продажи квартиры оформит надлежащим образом и что все будет законно. <дата обезличена> пластиковые окна не были поставлены и установлены в указанной квартире, при этом Игошев Д.В. ей не позвонил и не поставил ее в известность, по причине чего не были установлены окна в покупаемой ею квартире. Тогда она позвонила <ФИО>6, который сообщил, что Игошев Д.В. очень сильно занятой человек и тому некогда. <ФИО>6 пообещал ей, что передаст ее просьбу Игошеву Д.В. Но Игошев Д.В. ей не позвонил, после чего она приехала в офис к Игошеву Д.В., который отказался устанавливать окна в квартире, пояснив, что она ничего не заплатила тому за них в качестве их стоимости, а также установки. Игошев Д.В. в тот момент вел себя совершенно по-другому, нежели чем в первый раз, вел себя нагло и дерзко. Также Игошев Д.В. сообщил, что она не имеет никакого права требовать от него чего-либо в плане ремонта квартиры, поскольку она еще ее не купила. А то, что она внесла задаток в размере 500 000 рублей, это его меньше всего волнует. Также Игошев Д.В. упомянул, что у него нет денег на покупку окон, и требовал от нее, чтобы она их оплатила. Данный факт ее очень сильно возмутил, и тогда она сказала Игошеву Д.В., что в случае не поставки окон в ближайшее время, она обратится в полицию.

На следующий день, Игошев Д.В. позвонил ей и сообщил, чтобы она забрала окна. После этого она забрала у Игошева Д.В. окна и установила их в данной квартире за свой счет. Примерно через несколько дней ей позвонил Игошев Д.В и предложил ей приехать к нему в офис к 14 часам. Когда она приехала в офис к Игошеву Д.В. в назначенное время, то увидела у него в кабинете двух ранее ей незнакомых мужчин, как поняла, они были нужны в целях устрашения. <ФИО>6 в офисе не было. Игошев Д.В. сообщил ей, что она «допрыгалась» и может попрощаться со своим залогом в размере 500 000 рублей, а также что никакой сделки по купле–продаже квартиры не будет. Игошев Д.В. вел себя очень нагло, всем своим видом показывая свое превосходно в данной ситуации. В тот момент она поняла, что Игошев хочет «кинуть» ее с квартирой, за которую она уже заплатила деньги в сумме 500 000 рублей. После этого через своих знакомых она вышла на одного человека, имени и фамилии которого она не знает, который сказал, что поможет разобраться в данной ситуации с Игошевым Д.В. На тот момент она была настолько сильно испугана, что даже не думала, что ей смогут помочь в полиции. После того, как встреча между тем человеком, которого ей посоветовали ее знакомые, и Игошевым Д.В. произошла, то Игошев Д.В. сообщил ей, что она все неправильно поняла, что он пошутил, а также сказал, что ему надо несколько дней на оформление необходимых документов.

После этого, <дата обезличена> она по предложению Игошева Д.В. прошла вместе с <ФИО>41 в отдел юстиции, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, где вместе с Игошевым Д.В. заключила договор купли–продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Находясь в помещении юстиции, после подписания договора она передала Игошеву Д.В. оставшиеся 500 000 рублей. Кроме этого, Игошев Д.В. потребовал, чтобы она заплатила тому 10 000 рублей за составление договора купли–продажи, на что она ответила ему отказом, пояснив, что ничего больше платить не будет. Перед подписанием договора купли–продажи, Игошев Д.В. показывал ей справки о том, что в данной квартире больше никто не зарегистрирован, и что долгов по данной квартире нет. Квитанции в виде госпошлины для оплаты в юстиции она оплачивала сама лично. Игошев Д.В. никакого ремонта в приобретенной ею квартире по указанному адресу не производил, денег на оплату ремонта ей не передавал.

В 20-х числах марта 2010 года к ней на квартиру пришла квитанция на оплату коммунальных услуг, в которой она увидела, что имеется задолженность по квартплате коммунальных услуг, размер которой составлял 52 987,18 рублей, а также в ЖКО ей стало известно, что прежний собственник – <ФИО>44 до настоящего времени не была выписана из данной квартиры. Поняв, что Игошев Д.В. ее обманул в очередной раз с задолженностью и зарегистрированными лицами, она позвонила Игошеву Д.В., на что тот ответил, что поскольку теперь квартира принадлежит на праве собственности ей, то соответственно оплачивать задолженность по квартире должна она. По поводу того, что <ФИО>44 не была выписана из квартиры, Игошев Д.В. пояснил, что не может ее найти, чтобы выписать из квартиры. В ходе разговора с Игошевым Д.В. она поняла, что с ним бесполезно о чем-либо говорить, и тот отказывался оплачивать задолженность. После этого, <дата обезличена> по данному поводу она обратилась с заявлением в ОВД. На следующий день Игошев Д.В. позвонил ей и сообщил, что он оплатил задолженность по квартире в полном объеме и попросил ее забрать свое заявление, а также пообещал, что выпишет из квартиры <ФИО>44 Впоследствии <ФИО>44 была снята с регистрационного учета в ее квартире.

Допрошенный в судебном заседании осужденный <ФИО>6 показал, что когда он работал у Игошева Д.В., то примерно в декабре 2009 года он встретился ранее ему незнакомой <ФИО>11, когда показывал квартиру <ФИО>32, но так как она не захотела данную квартиру покупать, то он предложил ей посмотреть квартиру <ФИО>44 по <адрес обезличен> После того, как <ФИО>11 посмотрела квартиру, то согласилась ее покупать. Возможно, он и говорил <ФИО>11 стоимость квартиры в размере одного миллиона рублей, которую до этого установил Игошев Д.В., как продавец данной квартиры, действующий по доверенности от имени хозяйки квартиры <ФИО>44 После того, как <ФИО>11 согласилась покупать данную квартиру, он сказал ей, чтобы она на следующий день подошла в офис ООО «УО Наш Дом», расположенный по адресу: <адрес обезличен>. По поводу <ФИО>11 он сообщил Игошеву Д.В. в тот же вечер. После, <ФИО>11 вместе со своим знакомым пришла в офис к Игошеву Д.В., где у них состоялся разговор по поводу купли – продажи квартиры <ФИО>44 По поводу самой сделки договаривался сам Игошев Д.В., он никакие предложения и условия не заявлял.

<ФИО>11 сразу оплатила какую-то часть по сделке купли – продажи квартиры, но в каком именно размере, не помнит. Деньги передавались лично Игошеву Д.В. Игошев Д.В. попросил у <ФИО>11 часть денег за квартиру вперед, чтобы купить жилье семье <данные изъяты>, проживающих в данной квартире. Когда <ФИО>11 договаривались с Игошевым Д.В. по поводу сделки по купле–продаже квартиры, то был какой–то разговор по поводу того, что Игошев Д.В. установит пластиковые окна в квартире, поскольку продаваемая квартира находилась в ужасном состоянии, в ней не было даже окон. Больше он с <ФИО>11 по поводу купли–продажи данной квартиры не встречался и всеми вопросами занимался Игошев Д.В. Также он помнит, что <ФИО>11 неоднократно звонила ему и интересовалась по поводу пластиковых окон. По поводу данных звонков <ФИО>11 он передавал Игошеву Д.В., который каждый раз ему говорил, что пока та не заплатит за окна, ничего он покупать и устанавливать не будет.

По поводу квартиры <ФИО>44 он может пояснить, что согласно представленным ему Игошевым Д.В. спискам по должникам квартир примерно в начале 2009 года он нашел квартиру <ФИО>44, расположенную по <адрес обезличен> где проживали мать <ФИО>44 и два ее сына. По данной квартире имелась задолженность по оплате коммунальных платежей, и он в ходе разговора с <ФИО>44 предложил той продать данную квартиру и с полученных денег погасить задолженность по квартплате, а также купить ей и ее младшему сыну два отдельных жилья в виде домов. Поиском домов в дальнейшем занимался Игошев Д.В. Он только по просьбе Игошева возил <данные изъяты> смотреть дома, которые в дальнейшем им были приобретены. Один дом для <ФИО>44 на <адрес обезличен> <адрес обезличен>, а второй дом для сына <ФИО>44 на ТЭЦ-поселке по <адрес обезличен> составляла фактическая стоимость по покупке данных домов, он не знает, поскольку всеми вопросами занимался Игошев Д.В.

Из оглашенных в судебном заседании показаний свидетеля <ФИО>13 следует, что в 1996-1997 году ее мужу <ФИО>35 от работы в «Совхозе Краснотурьинский» выделили дом, расположенный по адресу <адрес обезличен>, часть №. Дом был на двух хозяев. В данном доме проживали она вместе с мужем и их <данные изъяты>. Данный дом был ими приватизирован. Впоследствии в этом доме стали проживать родители мужа. Собственником дома являлись она и <данные изъяты>: <ФИО>3 и <ФИО>4. За коммунальные платежи она всегда исправно платила. Примерно летом 2009 года она решила продать данный дом, для этого дала объявление в газете «Вечерний Краснотурьинск», где было указано, что она согласна продать данный дом за 300 000 рублей. В ноябре 2009 года к ней домой приехал Игошев Д.В., как она потом узнала, тот был представителем компании ООО «УК «Наш Дом», и предложил ей продать дом. Дом на тот момент был в хорошем состоянии, ремонта не требовал, в доме была подведена холодная вода, центральное отопление, имелась баня и гараж. Долгов за коммунальные услуги на тот момент не было. За дом она просила 300 000 рублей. Игошев Д.В., посмотрев дом, согласился, и <дата обезличена> между Игошевым Д.В. и ею был заключен предварительный договор, в котором указывалось, что Игошев Д.В. выплачивает ей 250 000 рублей, как предварительная оплата, и 50 000 рублей после подписания основного договора. В тот же день она вместе с Игошевым Д.В. проехали к тому в офис по <адрес обезличен>, где располагалась фирма «Наш Дом», и там она подписала акт приема - передачи дома, и передала Игошеву Д.В. ключи от дома. Игошев Д.В. в своем офисе передал ей деньги за дом в сумме 250 000 рублей, о чем ею была написана расписка. На тот момент в доме никто не проживал.

В ноябре 2009 г. в офисе ООО «УК «Наш Дом» Игошев Д.В. отдал ей оставшиеся 50 000 руб. Согласно представленной ей расписки, написанной ею собственноручно, расписка о получении денежных средств всей суммы в размере 300 000 руб. была от <дата обезличена>. Значит, в этот день Игошев Д.В. передал ей оставшиеся 50 000 рублей, и расписку она переписала на всю сумму, которую тот ей заплатил за дом. При передаче денежных средств, присутствовали ее муж <ФИО>35, Игошев Д.В. и она. Зимой 2009-2010 года она заметила, что в окнах дома горит свет, и поняла, что там уже кто-то проживает. Изначально от Игошева Д.В. ей было известно, что он действует по доверенности, то есть приобретает кому-то жилье. Потом ей стало известно, что дом, расположенный по адресу <адрес обезличен>, часть №, купила <ФИО>44, по виду которой было видно, что та злоупотребляет спиртными напитками. Вместе с ней проживал ее сын, который также злоупотреблял спиртными напитками. С момента приобретения <ФИО>44 у нее дома, до 2014 года ей звонили из «Электросетей» и просили погасить долг за электричество. Как она поняла, <ФИО>44 коммунальные платежи не оплачивала. Она сообщила в «Электросети», что в доме не проживает и чтобы по задолженности они обращались к новым жильцам дома. Примерно в марте 2010 г. Игошев Д.В. позвонил ей и сообщил, что ей нужно подойти в юстицию и подписать договор купли-продажи на дом. Документы в юстиции полностью были готовы, и она должна была только подписать данный договор. В юстиции договор купли – продажи она не читала, так как полностью доверяла Игошеву Д.В. и думала, что сумма в договоре совпадает с фактически оплаченной ей суммой в размере 300 000 рублей. Договор от <дата обезличена> был ею подписан лично. Сумма 550 000 рублей за данный дом ею не оговаривалась и никогда Игошевым Д.В. ей не озвучивалась. За дом ею было получено только 300 000 рублей, почему Игошев Д.В. в договоре купли – продажи указал другую сумму, ей не известно <данные изъяты>

Также в судебном заседании были оглашены показания свидетеля <ФИО>12, из которых следует, что дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, достались ей по наследству от родителей, которые умерли. После оформления прав на наследство указанного дома, которое она осуществляла у нотариуса <адрес обезличен> <ФИО>38 и получения свидетельства на право собственности, она обратилась к ранее незнакомой ей <ФИО>36 с вопросом об организации продажи земельного участка и дома, расположенные по вышеуказанному адресу, для чего ею <ФИО>36 была выдана доверенность. Обстоятельств заключения договоров поручения №-п от <дата обезличена> и № от <дата обезличена> она уже не помнит. После обращения к <ФИО>36, дом и земельный участок были проданы в течение месяца. Игошева Д.В. до продажи ему указанного дома и земельного участка она не знала. Все вопросы по оформлению договора купли-продажи и других документов занималась <ФИО>36 С Игошевым Д.В. она виделась всего один раз, в момент подписания договора купли-продажи и получении от него денежных средств в сумме 144 000 рублей. Данную цену продаваемого участка с домом она изначально обговорила с <ФИО>36 Передача денежных средств осуществлялась в одном из кабинетов Краснотурьинского БТИ, в присутствии <ФИО>36 За полученные от Игошева Д.В. денежные средства за проданный ею дом и земельный участок она написала расписку. Какая именно сумма была указана в договоре купли продажи, она не знает, так как его оформлением занималась <ФИО>36 <данные изъяты>

Свидетель <ФИО>36 пояснила, что в СОГУП «Областной центр недвижимости» - филиал «Северное БТИ» она работает с 2005 года в должности специалиста по продаже недвижимости. В ее должностные обязанности входит оказание услуг населению по оформлению наследства, представительства в суде, сопровождение сделок с недвижимым имуществом, составление договоров купли – продажи и т.д. Указанные услуги предоставляются населению на основании договора. Ранее в 2009 и 2010 годах их организация имела другое наименование, а именно: Специализированное областное государственное унитарное предприятие «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес обезличен> «Краснотурьинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости».

В феврале 2009 года в СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес обезличен> «Краснотурьинское БТИ» обратилась <ФИО>12 по вопросу оформления права наследства на жилой дом, расположенный по адресу <адрес обезличен>, а также по оформлению прав на земельный участок, прилегающий к указанному дому. С <ФИО>12 был заключен договор поручения №-п от <дата обезличена> для целей оформления наследства. Также <дата обезличена> <ФИО>12 была оформлена нотариальная доверенность на нее для выполнения поручений по данным договорам, так как <ФИО>12 проживала в ХМАО и постоянно находиться в <адрес обезличен> не могла. Общались они с ней по телефону. В процессе оформления документов <ФИО>12 решила продать данный дом с земельным участком, который их организацией был выставлен на продажу. Игошев Д.В. был постоянным клиентом БТИ, часто делал приватизации квартир по доверенностям от граждан и получал от нее информацию о продаваемых объектах недвижимого имущества. Данная информация предоставляется сотрудниками БТИ бесплатно и всем заинтересованным лицам.

Примерно в декабре 2009 года она предоставила Игошеву Д.В. информацию по продаже жилого дома, принадлежащего <ФИО>12, при этом Игошев Д.В. сообщил, что у него есть покупатели на данный дом, для чего в декабре 2009 г. <ФИО>12 лично приехала в <адрес обезличен> для получения документов по наследству на указанный дом, а также для встречи с покупателями. После того, как Игошев Д.В. лично встретился в здании БТИ с <ФИО>12, то они поехали осматривать данный дом, но без ее участия. Игошев Д.В. с <ФИО>12 договорились о купле – продаже дома и решили оформлять сделку. Игошев Д.В. договорился с <ФИО>12 о том, что денежные средства он передаст лично <ФИО>12 в руки, после чего <ФИО>12 должна была уехать обратно в ХМАО, а ей оставить нотариальную доверенность на оформление документов по сделке купли – продажи дома и земельного участка. В каком объеме были произведены расчеты, ей не известно, <ФИО>12 ей не говорила, в какой именно сумме она получила денежные средства за продаваемые дом и земельный участок от Игошева Д.В. При этом, <ФИО>12 сообщила, что денежные средства за дом она получила от Игошева Д.В. в полном объеме и, что можно оформлять документы по продаже дома и земельного участка на любую сумму, которую укажет Игошев Д.В. С <ФИО>12 Игошев рассчитывался по купле-продаже дома с земельным участком в декабре 2009 г.

В январе 2010 г. ею был составлен договор купли - продажи на данный дом и земельный участок. Игошев Д.В. лично пришел в офис «БТИ» с копией паспорта <ФИО>2 и устно сказал ей, что договор купли – продажи дома и земельного участка необходимо оформить на сумму 350 000 рублей. Ей было известно, что сумма сделки по договору купли – продажи дома была завышена, нежели чем фактически получила <ФИО>12, поскольку та в течение года не могла найти покупателя на дом на сумму 350 000 рублей, а после снизила цену до 200 000 рублей и покупателей также не было. Игошев Д.В. объяснил, что стоимость в договоре купли – продажи дома и земельного участка завышена, так как покупателю, приобретающему дом, необходимо получить возврат подоходного налога для проведения ремонта дома. На это она сообщила Игошеву Д.В., что в договоре может написать сумму 350 000 рублей, но подтвердить факт получения денежных средств распиской в такой сумме она не может. Игошев Д.В. на этом не настаивал, и она тому никакую расписку в получении денег не писала. После этого ею был оформлен договор купли – продажи и поданы документы на государственную регистрацию. Договор купли – продажи подписывал <ФИО>2 лично, в присутствии специалиста по приему <ФИО>37 После сдачи документов в юстицию, услуги, оказываемые их предприятием <ФИО>12, закончились. Кроме этого, в октябре 2009 г. Игошев Д.В. по доверенности, нотариально удостоверенной, оформлял приватизацию квартиры, расположенной по адресу <адрес обезличен> Поскольку Игошев Д.В. действовал по доверенности, то собственников квартиры она не видела. <ФИО>2 она видела только один раз при подписании договора купли-продажи дома.

Свидетель <ФИО>38 пояснила, что она работает в нотариальной конторе <адрес обезличен> в должности нотариуса. <дата обезличена> ею действительно была удостоверена доверенность серии 66 В № от имени <ФИО>44, согласно которой последняя уполномочила Игошева Д.В. быть ее представителем в Краснотурьинском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес обезличен> по вопросу оформления приватизации <адрес обезличен>, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, а также продать данную квартиру за цену и на условиях по своему усмотрению часть жилого дома с земельным участком в <адрес обезличен>. Данная доверенность зарегистрирована ею в реестре за №. За оформление доверенности было взыскано 1 500 рублей. <ФИО>44 в ее присутствии собственноручно подписала доверенность. Также она зачитала текст указанной доверенности <ФИО>44, разъяснила ей статьи Гражданского кодекса РФ. Кроме того, в то же самое время, то есть <дата обезличена>, в дневное время, ею была оформлена доверенность серии 66 В №, зарегистрированная в реестре за №, сроком на 3 года, от имени <ФИО>2, согласно которой тот уполномочил Игошева Д.В. купить на его имя за цену и на условиях по своему усмотрению жилой дом с земельным участком, находящиеся в <адрес обезличен>. За оформление данной доверенности было взыскано 1 000 рублей. <ФИО>2 в ее присутствии собственноручно подписал доверенность, она зачитала текст указанной доверенности <ФИО>44, разъяснила статьи 188 и 189 Гражданского кодекса РФ. Также ею был оформлен и удостоверен отказ от приватизации квартиры, расположенной по <адрес обезличен>, от имени <ФИО>1 и <ФИО>2 в пользу их матери <ФИО>44, который был зарегистрирован в реестре за № и взыскано за оформление 1000 рублей. Отказ от приватизации был подписан в ее присутствии. Все документы <ФИО>44 подписали добровольно, Игошева Д.В. в это время не было.

Также в материалах дела имеются письменные доказательства, подтверждающие вину Игошева Д.В.:

- заявление <ФИО>44 о привлечении к уголовной ответственности Игошева Д.В. и <ФИО>6, которые путем обмана завладели денежными средствами от продажи ее квартиры по <адрес обезличен>

- копия доверенности серии 66 В № от <дата обезличена> от имени <ФИО>44, согласно которой она уполномочивает Игошева Д.В. быть ее представителем в Краснотурьинском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес обезличен> по вопросу оформления приватизации <адрес обезличен>, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, а также продать данную квартиру за цену и на условиях по своему усмотрению, приобрести часть жилого дома с земельным участком в <адрес обезличен>. Данная доверенность зарегистрирована в реестре за № (<данные изъяты>

- копия доверенности серии 66 В № от <дата обезличена>, согласно которой <ФИО>2 уполномочивает Игошева Д.В. купить на его имя за цену и на условиях по своему усмотрению жилой дом с земельным участком, находящийся в <адрес обезличен>

- копия доверенности от <дата обезличена>, согласно которой <ФИО>12 уполномочивает <ФИО>36 продать за цену и на условиях по своему усмотрению жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес обезличен>

- копия договора дарения № от <дата обезличена>, согласно которому ОАО «Свердловэнерго» в лице директора Богословской ТЭЦ <ФИО>39 и МО «<адрес обезличен>» в лице Главы города <ФИО>40 дарит <ФИО>44 квартиру по адресу: <адрес обезличен>

- копия договора дарения от <дата обезличена>, согласно которому <ФИО>35 дарит своим детям в лице <ФИО>13, действующей в интересах своих несовершеннолетних детей <ФИО>3 и <ФИО>4, 1/3 общей долевой собственности двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес обезличен>

- копия соглашения о намерениях от <дата обезличена>, согласно которому <ФИО>44 в лице Игошева Д.В., действующего на основании доверенности серии 66 В №, <ФИО>11 и <ФИО>41 заключили соглашение о покупке квартиры по адресу <адрес обезличен>

- копия предварительного договора купли – продажи от <дата обезличена>, согласно которому <ФИО>44 в лице Игошева Д.В., действующего на основании доверенности серии 66 В №, <ФИО>11 и <ФИО>41 заключили договор о покупке квартиры по адресу <адрес обезличен> за 1 000 000 рублей (<данные изъяты>

- копия предварительного договора купли-продажи от <дата обезличена>, согласно которому <ФИО>13 продает принадлежащую ей на праве собственности часть № жилого дома, расположенного по адресу <адрес обезличен> Игошеву Д.В. за 300 000 рублей (т<данные изъяты>

- копия договора купли-продажи от <дата обезличена>, согласно которому <ФИО>44 в лице Игошева Д.В., действующего на основании доверенности серии 66 В №, <ФИО>11, действующая за себя и своего несовершеннолетнего ребенка <ФИО>42, заключили договор о покупке квартиры по адресу <адрес обезличен>, стоимостью 950 000 рублей (<данные изъяты>

- копия договора купли-продажи от <дата обезличена>, согласно которому <ФИО>13, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей <ФИО>3 и <ФИО>4 и <ФИО>44 в лице Игошева Д.В., действующего на основании доверенности, удостоверенной нотариусом <дата обезличена> по реестру №, заключили договор о покупке дома по адресу <адрес обезличен>, стоимостью 550 000 рублей (<данные изъяты>

- копия договора оказания услуг №а-у от <дата обезличена>, согласно которому Игошев Д.В. и СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес обезличен> – филиал СОГУП «Областной центр недвижимости» - «Краснотурьинское Бюро технической инвентаризации» для целей приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> заключили договор об оказании информационно – консультационных услуг по оформлению документов, стоимость услуг 2655 рублей (т<данные изъяты>

- копия договора оказания услуг №-у от <дата обезличена>, согласно которому <ФИО>12 и СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес обезличен> – филиал СОГУП «Областной центр недвижимости» - «Краснотурьинское Бюро технической инвентаризации» заключили договор по составлению договора купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, стоимость услуг 1888 рублей <данные изъяты>

- копия договора №-Р от <дата обезличена> между <ФИО>12 и СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес обезличен> – филиал СОГУП «Областной центр недвижимости» - «Краснотурьинское Бюро технической инвентаризации» на обслуживание физического лица по продаже жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес обезличен> (<данные изъяты>

- копия договора переуступки долга от <дата обезличена>, согласно которому <ФИО>44 передает свой долг перед ООО «ТКС» по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу <адрес обезличен> в сумме 47 843,75 рублей новому должнику <ФИО>6 (<данные изъяты>

- копия договора переуступки долга от <дата обезличена>, согласно которому <ФИО>44 передает свой долг перед МУП «ГУ ЖКХ» по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес обезличен>, в сумме 36 364,25 рублей новому должнику <ФИО>6 <данные изъяты>

- копия договора от <дата обезличена>, согласно которому <ФИО>12 в лице <ФИО>36, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, обязуется передать, а <ФИО>2 обязуется принять в собственность и оплатить квартиру, расположенную по <адрес обезличен> (<данные изъяты>

- копия договора № от <дата обезличена> о передаче ГО Краснотурьинск <ФИО>13, <ФИО>3, и <ФИО>4 часть № жилого дома, расположенного по адресу <адрес обезличен> в равнодолевую собственность (т<данные изъяты>

- заявление об отказе от приватизации от <дата обезличена>, согласно которому <ФИО>2 и <ФИО>1 отказываются от участия в приватизации квартиры, находящейся по адресу <адрес обезличен>);

- копия акта приема – передачи квартиры от <дата обезличена>, согласно которому <ФИО>13 передала собственность, а Игошев Д.В. принял и оплатил задаток за часть № жилого дома, расположенного по адресу <адрес обезличен> в сумме 250 000 рублей (<данные изъяты>

- копия расписки от <дата обезличена> <ФИО>13 в получении от Игошева Д.В. денег в размере 300 000 рублей за часть № жилого дома, расположенного по адресу <адрес обезличен> (<данные изъяты>

- копия расписки от <дата обезличена> <ФИО>12 в получении от Игошева Д.В., действующего по доверенности от <ФИО>2 за продажу жилого дома и земельного участка по адресу <адрес обезличен>, денег в сумме 144 000 руб., в т.ч. 14 000 руб. за землю и 130 000 руб. за дом (<данные изъяты>

- копия свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес обезличен> от <дата обезличена> на жилой дом: <адрес обезличен>, кадастровый №,согласно которому субъектом права является <ФИО>12 (<данные изъяты>

- копия свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес обезличен> от <дата обезличена> на основании договора от <дата обезличена> на жилой дом: <адрес обезличен>, согласно которому субъектом права является <ФИО>2 <данные изъяты>

- копия свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес обезличен> от <дата обезличена> на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> на часть № жилого дома: <адрес обезличен>, согласно которому субъектом права является <ФИО>44 (<данные изъяты>

- копия финансового лицевого счета квартиры по <адрес обезличен> <адрес обезличен> на <ФИО>44 <данные изъяты>

Также в качестве вещественных доказательств к материалам дела приобщены папка-скоросшиватель с надписью «АРХИВ <адрес обезличен> (<ФИО>44) и папка-скоросшиватель с надписью «АРХИВ <адрес обезличен> <адрес обезличен> (<ФИО>13)», в которых находятся оригиналы вышеуказанных документов.

Оценивая приведенные доказательства, суд приходит к убеждению, что Игошев Д.В., воспользовавшись пристрастием <ФИО>44 к спиртным напиткам, а также ее юридической неграмотностью, обманул ее, указав в договорах купли-продажи жилых домов завышенные суммы, чтобы не выплачивать ей разницу между стоимостью проданной квартиры и приобретенными домами, при этом сумма причиненного ущерба <ФИО>44 составляет именно указанную разницу, за вычетом погашенных долгов по квартплате.

Доводы подсудимого Игошева Д.В. и его защитника о том, что данная разница является прибылью по гражданско-правовой сделке, суд во внимание не принимает, так как они являются голословны, ничем не подтверждаются, доказательств этому стороной защиты не представлено, в то время как показания потерпевшей <ФИО>44 являются последовательными и потерпевшая никогда не говорила о том, что по условиям сделки все, полученное в результате продажи ее квартиры и приобретения ей домов, Игошев Д.В. может оставить себе.

Таким образом, суд квалифицирует действия Игошева Д.В. по трем преступлениям по ст.159 ч.3 Уголовного кодекса Российской Федерации:

- в отношении <ФИО>5 и <ФИО>32 как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество и хищение чужого имущества, совершенное путем обмана и злоупотребления доверием, группой лиц по предварительному сговору, в крупном размере,

- в отношении <ФИО>44 как мошенничество, то есть хищение чужого имущества, путем обмана и злоупотребления доверием, совершенное с причинением ущерба в крупном размере.

Определяя подсудимому Игошеву Д.В. меру уголовного наказания, суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенных преступлений, их количество, а также обстоятельства дела, считает необходимым назначить ему наказание, связанное с реальным лишением свободы, при этом суд также учитывает данные, характеризующие личность подсудимого, который ранее не судим, впервые привлекается к уголовной ответственности, вину признал частично, имеет на иждивении несовершеннолетнего ребенка, частично возместил причиненный вред, что суд признает смягчающими обстоятельствами, в том числе, предусмотренным п. «к» ч.1 ст.61 Уголовного кодекса Российской Федерации, положительно характеризуется. Также при назначении наказания суд учитывает состояние здоровья подсудимого.

Отягчающих обстоятельств в отношении Игошева Д.В. судом не установлено.

В то же время оснований для применения в отношении подсудимого Игошева Д.В. положений ч.6 ст.15, ст.64 и ст.73 Уголовного кодекса Российской Федерации суд не усматривает в связи с характером совершенных преступлений.

Гражданские иски, заявленные потерпевшими <ФИО>5 в сумме 318 500 рублей, <ФИО>32 в сумме 50 000 рублей, <ФИО>44 на сумму 453 000 рублей, суд считает необходимым удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.307-309 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П Р И Г О В О Р И Л :

ИГОШЕВА Д. В. признать виновным в совершении трех преступлений, предусмотренных ст.159 ч.3 Уголовного кодекса Российской Федерации, и назначить ему наказание с учетом положений ч.1 ст.62 Уголовного кодекса Российской Федерации по 3 (три) года лишения свободы без штрафа и ограничения свободы за каждое преступление.

В соответствии с ч.3 ст.69 Уголовного кодекса Российской Федерации путем частичного сложения наказаний окончательно определить Игошеву Д.В. 4 (четыре) года 6 (шесть) месяцев лишения свободы без штрафа и ограничения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Срок отбытия наказания исчислять с <дата обезличена>.

Меру пресечения Игошеву Д.В. изменить с подписки о невыезде и надлежащем поведении на заключение под стражу, взять Игошева Д.В. под стражу в зале суда.

Вещественные доказательства по делу:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Взыскать с Игошева Д. В. в возмещение материального ущерба в пользу <ФИО>5 318 500 рублей, <ФИО>32 50 000 рублей, <ФИО>44 453 000 рублей.

Приговор может быть обжалован в Свердловский областной суд в течение 10 суток со дня провозглашения через суд <адрес обезличен>, а осужденным, содержащимся под стражей, в тот же срок со дня вручения копии приговора. В случае подачи апелляционной жалобы осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в судебном заседании при рассмотрении дела апелляционной инстанцией.

Судья: (подпись) Химченко В.В.

СОГЛАСОВАНО