Определение по делу № 2-74/2021 (2-1682/2020;) ~ М-1315/2020 от 06.10.2020

Дело №

УИД 05RS0№-94

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

(о к о н ч а т е л ь н о й ф о р м у л и р о в к е)

24 февраля 2021 года <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе

председательствующего – судьи Курбанова Р.Д.,

при секретаре судебного заседания Магомедове Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску М. М. Г. к Администарции ГО "<адрес>" и ДНТ "Роса" об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании и владении земельным участком, признании отсутствующим у ДНТ "Роса" <адрес> права собственности на налагающийся земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

М. М.Г. обратился с названным иском в суд (с учетом дополнений в порядке ст. 39 ГПК РФ), в обосновании приводя, что он принят в члены с/т «Заря-2» с предоставлением ему земельного участка № в указанном садоводческом товариществе, однако ответчик чинит ему препятствия в пользовании земельный участком, в связи с чем, обратился с иском в суд.

Стороны, извещенные надлежащим образом в зал суда не явились и о причинах неявки суд не известили, представитель ДНТ «Роса» в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, направив дело по подсудности в Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, в том числе если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Такие основания по делу для его передачи по подсудности в Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан имеются.

В силу ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Аналогичная правовая позиция высказана Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 года, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов гражданского дела, в частности из кадастровой выписки о земельном участке следует, что земельный участок, который принадлежит истцу с кадастровым номером 05:48:000092:3402 пересекает границы земельного участка, принадлежащего ДНТ «Роса», расположенного в кадастровом квартале 05:09:000023 (кадастровый квартал 05:09:<адрес>), что свидетельствуют о том, что местонахождение недвижимого имущества - спорных земельных участков, являющиеся предметом иска, является территория <адрес> Республики Дагестан, и в соответствии со ст. 30 ГПК РФ и приведенными выше разъяснениями высшей судебной инстанции, подтверждает необходимость применения судом процессуальной нормы об исключительной подсудности возникшего спора.

Законом Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в приложение к Закону Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ муниципальных образований Республики Дагестан о внесении изменений в Закон Республики Дагестан «О статусе и границах муниципальных образований Республики Дагестан» в части описания границ муниципального образований «<адрес>» Республики Дагестан. Геодезические данные границ муниципального образования «<адрес>» Республики Дагестан изложены в новой редакции (приложение 1 к Закону), описание границ муниципального образования городской округ «<адрес>» и геодезические данные границ муниципального образования городской округ «<адрес>» изложены в новой редакции (приложение 2 к Закону).

Согласно внесенным изменениям межевания граница ГО «<адрес>» и МО «<адрес>» соответствуют фактическому расположению границ между муниципальными образованиями.

По настоящее время в названный Закон в части установления описания границ ГО город «Каспийск» и МО «<адрес>» изменения не вносились, Закон не отменен, недействительным не признан, и на сегодняшний день является действующим.

Истцом заявлены требования к ДНТ "Роса" о признании отсутствующим права собственности у ДНТ "Роса" на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, СНТ "Восход", № и обязании не чинить препятствия истцу в пользовании и владении земельным участком.

Данных о том, что принадлежащий истцу земельный участок прошел государственный кадастровый учет с постановкой его на кадастровый учет материалы дела не содержат, доказательств обратного суду не представлено, также, как не представлено сведений о регистрации права собственности истца на указанный земельный участок.

При этом из кадастровой выписке о земельном участке следует, что границы земельного участка М. М.Г. пересекают границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Роса», в административных границах <адрес> Республики Дагестан, что подтверждается картой территориального зонирования МР «<адрес>» и данными публичной кадастровой карты Росреестра.

Согласно общедоступным сведениям публичной кадастровой карты, размещенным в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» названные земельные участки находятся в кадастровом квартале 05:09:000023, полностью относящемся к территории муниципального образования <адрес> Республики Дагестан.

Поскольку истцом заявлены требования о признании отсутствующим права собственности у ДНТ "Роса" на земельный участок и обязании не чинить препятствия в пользовании и владении земельным участком, что предполагает разрешение вопроса о прекращении у ответчика права на недвижимое имущество, указанное обстоятельство свидетельствует о наличии спора о правах на недвижимое имущество - земельные участки, которые, как установлено в ходе рассмотрения дела расположены в <адрес> Республики Дагестан, в связи с чем, указанные требования подлежат рассмотрению по правилам исключительной подсудности по месту нахождения спорных земельных участков, а поскольку иск был принят с нарушением правил исключительной подсудности дело подлежит передаче на рассмотрение в Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан.

Руководствуясь ст.ст. 30, 33 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л :

гражданское дело № по иску М. М. Г. к Администарции ГО "<адрес>", ДНТ "Роса" об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании и владении земельным участком и признании отсутствующим у ДНТ "Роса" <адрес> права собственности на налагающийся земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 05:09:000023:2347, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Заря-2» <адрес> № передать по подсудности в Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан для рассмотрения по существу.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня вынесения в Верховный Суд Республики Дагестан, путем подачи частной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

Мотивированное определение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                   Р.Д. Курбанов