Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-72/2013 (2-1614/2012;) ~ М-2487/2012 от 25.12.2012

Дело № 2-72/2013г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

В составе председательствующего Юркиной С.И.

При секретаре Петровой А.И.

С участием истца Пронькина Д.В., представителя ответчика Администрации Пролетарского района городского округа Саранск Антоновой А.А.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске

22 января 2013 года

гражданское дело по иску Пронькина Дмитрия Васильевича к Администрации городского округа Саранск, Администрации Пролетарского района городского округа Саранск о признании членом семьи нанимателя жилого помещения и понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

Пронькин Д.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранск, Администрации Пролетарского района городского округа Саранск о признании членом семьи гр.4 - нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, умершего .._.._.., и о понуждении заключить договор социального найма указанного жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указал, что его дед гр.4 до смерти являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которая была предоставлена по ордеру № 15 серии 1 от 02.01.1975 года. 19 марта 1993 года гр.4 вселил его в данную квартиру в установленном законом порядке в качестве члена своей семьи. С момента вселения его дед и он жили одной семьей, вели совместное хозяйство. После смерти гр.4 он обратился в Администрацию Пролетарского района городского округа Саранск с заявлением, в котором просил заключить с ним договор социального найма указанного жилого помещения. В удовлетворении заявления ему отказано по той причине, что он в соответствии с действующим законодательством не относится к членам семьи нанимателя.

На основании вышеизложенного просит:

признать его членом семьи умершего гр.4 - нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>;

обязать Администрацию Пролетарского района городского округа Саранск заключить с ним договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Пронькин Д.В. поддержал требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду пояснил, что он и дед гр.4 проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, покупали продукты питания, осуществляли ремонт квартиры, оплачивали коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Пролетарского района городского округа Саранск Антонова А.А. иск не признала по тем основаниям, что истец в силу закона не является членом семьи нанимателя спорного жилого помещения гр.4

В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа Саранск не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом судебной повесткой. Дело рассмотрено в его отсутствие по части 4 статьи 167 ГПК Российской Федерации.

Суд, исследовав доказательства, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью городского округа Саранск, относится к жилищному фонду социального использования, на основании Постановления Главы Администрации городского округа Саранск от 27.03.2007 года № 662 «О приемке-передаче муниципального имущества» находится в оперативном управление Администрации Пролетарского района городского округа Саранск. Это подтверждается актом № 103 приемки-передачи имущества от 02 мая 2007 года, а также выпиской из Реестра муниципального имущества городского округа Саранск, утвержденного решением Саранского городского Совета депутатов от 14.06.2012 года №90.

Указанная квартира предоставлялась гр.4 и членам его семьи: гр.5 – жене и гр.3 – дочери по ордеру № 15 серии 1, выданному Исполнительным комитетом Саранского Совета депутатов трудящихся 02.01.1975 года. гр.4 являлся нанимателем данного жилого помещения по день своей смерти 13.10.2009 года (свидетельство о смерти II-ЖК № 588982). Об этом свидетельствуют ордер № 15 серии 1, выписка из домовой книги спорной квартиры и лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг № 20131094.

Из выписки из домовой книги <адрес> следует, что в этом жилом помещении на 13.10.2009 года были зарегистрированы гр.4 с 23.04.1975 года и его внук Пронькин Д.В. с 19.03.1993 года.

Факт родственных отношений между гр.4 и Пронькиным Д.В., а именно, то, что гр.4 дед Пронькина Д.В. по материнской линии, подтверждается:

свидетельством о рождении Пронькина Д.В. (I – ЖК №345153), согласно которому его родители: гр.1 - отец, гр.2 – мать;

свидетельством о рождении II-ЖК №578825, свидетельством о заключении брака I-ЖК №269547, из которых следует, что гр.3 свою девичью фамилию «гр.13» сменила на фамилию «гр.12» .._.._.. в связи с заключением брака с гр.1. Её родители: гр.4 – отец, гр.5 – мать.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

Из материалов дела, показаний свидетелей гр.6, гр.7, гр.8, гр.9, гр.10, гр.11, гр.2 следует, что Пронькин Д.В. вселен в спорное жилое помещение дедом гр.4, как член его семьи, для постоянного проживания в нём. гр.4 и Пронькин Д.В. имели каждый свой доход, который распределяли на ведение совместного хозяйства. Они несли общие расходы на приобретение продуктов питания, оплаты жилищно-коммунальных услуг, текущего ремонта жилого помещения.

В частности, наличие дохода у гр.4 и Пронькина Д.В. подтверждается:

справкой ООО «Видео Плюс» от 17.02.2009 года о том, что Пронькин Д.В. работал в данном обществе с 14.08.2008 года по 17.02.2009 года, и его среднемесячная заработная плата составляла 13 234 руб.28 коп;

информацией о размере пенсии гр.4 за период с января 2008 года по октябрь 2009 года.

Ответчик не представил какие-либо доказательства, опровергающие вышеуказанные обстоятельства.

Поскольку истец вселен в спорную квартиру её нанимателем гр.4, как член семьи нанимателя жилого помещения для постоянного проживания, проживал вместе с ним в этой квартире и вел с ним общее хозяйство, то его, в соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует признать членом семьи нанимателя гр.4

Часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма предусмотрены статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 24 постановления от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указал, что согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 2 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Следовательно, истец, являясь членом семьи нанимателя спорного жилого помещения – гр.4, приобрел равные с ним права и обязанности по договору социального найма, в том числе право проживания и пользования этим жилым помещением, и на изменение договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Поскольку наниматель спорной квартиры умер, то исковые требования истца о заключении с ним, как членом семьи умершего нанимателя, договора социального найма спорного жилого помещения подлежат удовлетворению в соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Главы Администрации городского округа Саранск от 27 марта 2007 г. N 662 «О приемке-передаче муниципального имущества» Администрация Пролетарского района городского округа Саранск наделена полномочиями по заключению договоров социального найма муниципальных квартир, переданных им в оперативное управление. Поэтому следует обязать ответчика Администрацию Пролетарского района городского округа Саранск заключить с истцом договор социального найма спорной квартиры.

В силу положений части 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации с ответчиков Администрации городского округа Саранск и Администрации Пролетарского района городского округа Саранск следует взыскать в пользу истца по 200 рублей с каждого – расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Пронькина Дмитрия Васильевича к Администрации городского округа Саранск, Администрации Пролетарского района городского округа Саранск о признании членом семьи нанимателя жилого помещения и понуждении заключить договор социального найма.

Признать Пронькина Дмитрия Васильевича членом семьи гр.4, .._.._.. года рождения, - нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, умершего .._.._...

Обязать Администрацию Пролетарского района городского округа Саранск заключить с Пронькиным Дмитрием Васильевичем договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Администрации городского округа Саранск в пользу Пронькина Дмитрия Васильевича 200 рублей (двести рублей) – расходы по оплате государственной пошлины.

Взыскать с Администрации Пролетарского района городского округа Саранск в пользу Пронькина Дмитрия Васильевича 200 рублей (двести рублей) -расходы по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска.

Председательствующий -