Решение по делу № 2-1603/2016 ~ М-1136/2016 от 06.04.2016

Дело № 2-1603(2016) копия:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2016 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Козловской В.Н., с участием представителя истца ФИО6, представителя третьего лица ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «<адрес>» об отмене протокола собрания уполномоченных,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском ООО «<адрес>» об отмене протокола собрания уполномоченных СХПК «<адрес>» в части выдела земли площадью 12, 3 га под реконструкцию аэропорта <адрес> в постоянное пользование для подъездных путей и площади складирования щебня под реконструкцию ИВПП аэропорта <адрес>, как не соответствующее закону, указав, что правоприемником СХПК «<адрес>» является ООО «<адрес>». Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/3 доли у каждого на земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>, указанный земельный участок находится в границах переданного СХПК «<адрес>» 12, 3 га под реконструкцию аэропорта в постоянное пользование и 1га во временное пользование для подъездных путей и площади складирования щебня под реконструкцию ИВПП аэропорта <адрес>. Этим решением нарушаются их права на приобретение права собственности на этот земельный участок. СХПК «<адрес>» согласовала границы земельного участка в отсутствии согласия других членов СХПК «<адрес>» о его согласовании в нарушение ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного производства». Председатель собрания уполномоченных ФИО4 не согласовал с членами кооператива о выделе СХПК «<адрес>» земельного участка площадью 12, 3 га под реконструкцию аэропорта в постоянное пользование. Притом, что председатель собрания ФИО4 является учредителем кооператива, а не председателем СХПК «<адрес>», следовательно, был не уполномочен на проведение этого собрания, которое проведено в нарушение ст. 24 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации». При использовании кооперативом имущества членов кооператива, последний исходя из целей деятельности, должен извлекать прибыль, выдел в постоянное пользование не предполагает о наличие дохода или иной выгоды членам кооператива.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела.

Представитель истца ФИО6 в суде на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что у истца на праве собственности имеется не выделенная в натуре земельная доля колхоза «<адрес>», СХПК «<адрес>» принимая решение о передаче земель аэропорту <адрес>, распорядилось не своей землей, а дольщиков. Истец намерен выделить свою земельную долю в натуре на землях СХПК «<адрес>», которые были незаконно переданы на основании оспариваемого протокола под реконструкцию аэропорта <адрес>. О нарушении своего права истец узнал, когда с иском об отмене протокола в суд обратились ФИО7 и ФИО8.

Представитель ответчика ООО «<адрес>» в суд не явилось, извещено о рассмотрении дела судебным извещением.

Представитель третьего лица АО «<адрес>» ФИО5 в суде с иском не согласилась, просила применить срок исковой давности к требованиям истца, поскольку со дня принятия оспариваемого решения прошло больше 10 лет.

Представитель третьего лица ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в суд не явился, извещены о рассмотрении дела судебным извещением.

Представитель третьего лица ФГУП «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)» в суд не явился, также извещены о рассмотрении дела судебным извещением.

Выслушав представителя истца ФИО6, представителя третьего лица ФИО5, изучив материалы дела, суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, гарантируя каждому право на судебную защиту его прав и свобод, непосредственно не устанавливает какой-либо определенный порядок реализации данного права и не предполагает возможность для гражданина по собственному усмотрению выбирать способ и процедуру судебного оспаривания. В соответствии со статьей 71 (пункт "о") Конституции Российской Федерации они определяются федеральными законами, к числу которых относится Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации. Его статья 2 определяет, что цель гражданского судопроизводства - защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. В развитие закрепленной в статье 46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина часть первая статьи 3 ГПК Российской Федерации устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Тем самым в нормах гражданского процессуального законодательства, конкретизирующих положения статьи 46 Конституции Российской Федерации, находит свое отражение общее правило, согласно которому любому лицу судебная защита гарантируется исходя из предположения, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат и были нарушены (либо существует реальная угроза их нарушения).

Лицо, полагающее свои права нарушенными, может избрать любой из приведенных в ст. 12 ГК Российской Федерации способ защиты либо иной, предусмотренный законом, который бы обеспечил восстановление этих права.

Выбор способа защиты нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права.

ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 3, 2 га, единое землепользование, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, общая площадь 82 604 019 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый №, право собственности зарегистрировано на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Согласно части 1 статьи 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

На основании ст. 13 ФЗ РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 ст. 13 ФЗ РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 ст. 13 ФЗ РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13,1 ФЗ РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с частями 1, 2, 5, 7, 10, 14, 15 статьи 13.1 ФЗ РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 ФЗ РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", решением собственника земельной доли или земельных долей.

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Таким образом, истец не лишен возможности в порядке установленном законом выделить в натуре принадлежащую ему земельную долю.

Согласно выписке из протокола собрания уполномоченных СХПК «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. № было принято решение о предоставлении под реконструкцию аэропорта <адрес> 12, 3 га в постоянное пользование и 1 га во временное пользование для подъездных путей и площадки складирования щебня по реконструкции ИВПП аэропорта <адрес> (л.д. 19 т.1 гражданского дела №(2016)).

На основании данного протокола было подготовлено земельное дело по отводу земельного участка ГУПА «<адрес>» под удлинение ВПП в связи с проведением реконструкции аэропорта <адрес> на землях СХПК «<адрес>» и ФГУП «<адрес>» (л.д. 89-134 т.1 гражданское дело №(2016)).

В обосновании требований истцом указано, что оспариваемое решение нарушает его права на приобретение права собственности на земельный участок.

Между тем, как установлено судом право собственности истца на земельную долю зарегистрировано в установленном законом порядке, земельная доля в натуре не выделена, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с вышеприведенными требованиями закона и с позиции требований статей 3, 4 ГПК РФ при разрешении спора истец должен доказать, что оспариваемый протокол собрания уполномоченных СХПК «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. № нарушил его права и законные интересы, тогда как право собственности на земельную долю за истцом было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., границы земельного участка не определены.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре.

В связи с чем, заявление представителя третьего лица о пропуске срока исковой давности не имеет правового значения для рассмотрения дела, если таковое не заявлено стороной спора.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оспариваемое решение собрания уполномоченных СХПК «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. не может повлиять на права и законные интересы истца, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО1 в иске к ООО «<адрес>» об отмене протокола собрания уполномоченных СХПК «<адрес>» в части выдела земли площадью 12, 3 га под реконструкцию аэропорта <адрес> в постоянное пользование для подъездных путей и площади складирования щебня под реконструкцию ИВПП аэропорта <адрес>, как не соответствующий закону – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья:/подпись/

Справка

Решение в окончательной форме составлено 10 мая 2016 года.

Судья:/подпись/

Копия верна

Судья Пермского районного суда: