Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4545/2021 ~ М-5106/2021 от 11.11.2021

Дело № 2-4545/2021

73RS0004-01-2021-013428-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2021 года                                                                   город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В.,

при секретаре Каюмовой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасановой Надежды Владимировны к Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Хасанова Н.В. обратилась в суд с иском к Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок площадью 250 кв.м. №, расположенный по адресу: г.Ульяновск, НСТ завода им.Володарского, сад №3, указав в обоснование, что является членом НСТ завода им.Володарского. По факту обращения к ответчику с заявлением о передаче в собственность спорного земельного участка в его удовлетворении было отказано. Просит признать за ней право собственности на земельный участок № № площадью 250 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в НСТ завода им. Володарского, сад №3.

Истец Хасанова Н.В. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного заседания извещена, представитель истицы Гурин А.В. в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области извещено, суду представлен отзыв.

        Представитель третьего лица - Некоммерческого садоводческого товарищества им. Володарского в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела указанное третье лицо извещено надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом.

Представитель третьего лица – администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом.

Третьи лица ФИО8, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и иных лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ - по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании положений статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Предоставление членам садоводческих, некоммерческих объединений граждан земельных участков в собственность осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 28 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Судом установлено следующее.

Некоммерческое садоводческое товарищество завода имени Володарского организовано в 1979 году, перерегистрировано постановлением главы администрации Заволжского района г.Ульяновска № 409 от 10.03.1994 в связи с изменением условий землепользования и приведен в соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан № 66-ФЗ от 15.04.98».

Решением исполкома Ульяновского городского Совета депутатов трудящихся от 02.09.1955 дополнительно отведен участок площадью в 10га заводу им.Володарского под садоводство рабочих и служащих завода.

Постановлением мэра г.Ульяновска от 15.02.1994 №168 постановлено передать в постоянное пользование садоводческому товариществу завода им.Володарского 114000,0 кв.м. земель, в том числе: в пожизненное наследуемое владение 220 членам с/т 104000,0 кв.м. земель, занятых садовыми участками; в постоянное пользование 10000,0 кв.м. земель общего пользования.

Согласно свидетельству от 21.03.1994 на право постоянного пользования землями общего пользования, саду №3 с/т машзавода им.Володарского в Заволжском районе на основании постановления мэра г.Ульяновска №168 от 15.02.1994 предоставлен земельный участок на праве постоянного пользования всего 10000,0 кв.м.

Земельный участок по адресу местоположения: Ульяновская область, г.Ульяновск, р-н Заволжский, садоводческое товарищество «Сад №3», поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 73:24:020220:214 с площадью 10000 кв.м. Вид права – постоянное пользование, правообладатель - садоводческое товарищество «Сад №3» завода им.Володарского.

Из копии выписки из ЕГРН на земельный участок № следует, что земельный участок расположен по адресу: г.Ульяновск, Заволжский район, с/т завода им.Володарского», сад №3, кадастровый №, имеет разрешенное использование - для садоводства; отнесен к категории земель населенных пунктов; общая площадь земельного участка составляет 250 кв.м., правообладатель – Хасанов А.А., вид права – пожизненное наследуемое владение, документ – № 24-2-016121 от 15.02.1994.

Членская книжка выдана на имя истца Хасановой Н.В. 25.05.2004.

Из заключения правления НСТ завода им.Володарского следует, что Хасанова Н.В. является членом Товарищества, за ней закреплен земельный участок № сада №3. Указанный земельный участок первоначально был предоставлен ФИО9

В материалы дела представлен Государственный акт № 24-2-016121 от 15.02.1994.

Также судом установлено, что ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно копии свидетельства о рождении, ФИО5 приходился ФИО9 сыном, однако ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Истица Хасанова Н.В. состояла в браке с ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

Таким образом, установлено, что истец Хасанова Н.В. является членом НСТ завода им.Володарского с 2004 г., что объективно подтверждается списками членов товарищества, членской книжкой, квитанциями об оплате членских взносов, карточкой садовода.

Владение и пользование земельным участком обусловлено членством истца в НСТ завода им.Володарского. Каких-либо требований к Хасановой Н.В. в части оспаривания ее прав на данный земельный участок кем-либо не предъявлялось.

С учетом изложенного установлено, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, в качестве члена НСТ завода им.Володарского.

Как усматривается из схемы НСТ завода им.Володарского, описания местоположения границ земельного участка, садовый участок № Сада №3 расположен в пределах земельного участка по адресу: г.Ульяновск, Заволжский район, садоводческое товарищество, Сад №3 завода им.Володарского, границы земельного участка установлены в соответствии со схемой распределения земельных участков в данном некоммерческом объединении.

Спорный земельный участок отнесен к землям населенных пунктов, каких-либо ограничений прав на земельный участок из кадастрового паспорта не усматривается.

Спорный земельный участок был предоставлен первичному владельцу на праве пожизненного наследуемого владения в соответствии со схемой распределения земельных участков в данном НСТ, которое было создано и земля которому для садоводства была выделена до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», впоследствии право на пользование земельным участком, в отсутствие нарушений закона, передано Хасановой Н.В., в связи чем, суд считает, что она имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно.

    В соответствии со ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

    В силу ст.36, ч.3 ст.55 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю; права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    В данном случае, при удовлетворении требований истца не нарушаются права и законные интересы государства и граждан, земельный участок был предоставлен для садоводства и используется Хасановой Н.В. по данному назначению.

При таких обстоятельствах, исковые требования Хасановой Н.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем, следует признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, Заволжский район, некоммерческое садоводческое товарищество завода имени Володарского, Сад №3, кадастровый №, бесплатно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░ № 3, ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.