Решение по делу № 2-182/2017 (2-2879/2016;) ~ М-2715/2016 от 05.12.2016

Дело № 2-182/2017 Мотивированное решение составлено 01.02.2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

(З А О Ч Н О Е)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2017 года              город Кола

    Кольский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Марущака С.А.,

при секретаре Ч.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства природных ресурсов и экологии Мурманской области к М.В.А. о взыскании неустойки по договору аренды лесного участка № от <дата>,

У С Т А Н О В И Л :

Министерство природных ресурсов и экологии Мурманской области обратилось в суд с исковым заявлением к М.В.А. о расторжении договора аренды лесного участка № от <дата>, взыскании задолженности по арендной плате. В обоснование искового заявления указало на то, что <дата> между Комитетом по лесному хозяйству Мурманской области и М.В.А. был заключен договор аренды лесного участка № сроком на <данные изъяты> лет. Согласно акту приема-передачи лесного участка в аренду № М.В.А. принял для осуществления рекреационной деятельности лесной участок, расположенный в <адрес> общей площадью <данные изъяты>, который является частью земельного участка с кадастровым номером №. Размер арендной платы на <дата> для М.В.А. составил <данные изъяты>. Согласно приложению № к договору арендная плата вносится 2 раза в год: до <дата> и до <дата>. Арендная плата в размере <данные изъяты> до <дата> М.В.А. не внесена, в связи с чем Министерство вынуждено было обратиться с исковым заявлением о взыскании данной задолженности. Заочным решением мирового судьи судебного участка № 3 Октябрьского судебного района г.Мурманска от <дата> с М.В.А. указанная задолженность взыскана в полном объеме. Вместе с тем, арендная плата, подлежащая внесению до <дата> в размере <данные изъяты> ответчиком до настоящего времени не уплачена. За просрочку платежей по состоянию на <дата> начислены пени в размере <данные изъяты>. Ссылаясь на положения ст.ст.619, 310, 614 ГК РФ Министерство природных ресурсов и экологии Мурманской области просит суд расторгнуть договор аренды лесного участка № от <дата>, взыскать с М.В.А. задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>, из которой: <данные изъяты> – подлежит внесению в федеральный бюджет, <данные изъяты> – в бюджет Мурманской области; пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> подлежат внесению в федеральный бюджет, <данные изъяты> – в бюджет Мурманской области.

До судебного заседания представитель истца представил заявление об уточнении исковых требований, в котором от исковых требований в части требования о расторжении договора аренды лесного участка № от <дата> отказался, просит взыскать с М.В.А. пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> подлежит внесению в федеральный бюджет, <данные изъяты> – в бюджет Мурманской области.

Определением от <дата> производство по делу в части требования о расторжении договора аренды лесного участка № от <дата> прекращено.

В судебном заседании представитель Министерства природных ресурсов и экологии Мурманской области С.М.М. поддержал заявление об уточнении исковых требований, просил суд взыскать с М.В.А. пени за просрочку арендных платежей в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> подлежащих уплате в федеральный бюджет, <данные изъяты> подлежащих уплате в бюджет Мурманской области.

Ответчик М.В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежаще по месту жительства, адресу регистрации.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем, у суда в соответствии со ст. 167 ГПК РФ имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту регистрации ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает уточненные исковые требования Министерства природных ресурсов и экологии Мурманской области подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Постановлением Губернатора Мурманской области от 28.12.2012 N 210-ПГ "О структуре исполнительных органов государственной власти Мурманской области", Постановлением Правительства Мурманской области от 21.01.2013 N 11-ПП "О мерах по реализации постановления Губернатора Мурманской области от 28.12.2012 N 210-ПГ" Комитет по лесному хозяйству Мурманской области реорганизован в форме присоединения к Министерству природных ресурсов и экологии Мурманской области.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно частям 1, 3 ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст.608 ГК РФ).

В силу частей 1, 3 ст.609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 ст.614 ГК РФ определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст. 94 Лесного кодекса РФ использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений. Размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст.73 Лесного кодекса РФ при использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка.

В силу ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени).

В судебном заседании установлено, что <дата> между ответчиком М.В.А. и Комитетом по лесному хозяйству Мурманской области был заключен договор аренды № лесного участка, площадью <данные изъяты>, расположенного в <адрес>, являющегося частью земельного участка (земель лесного фонда) с кадастровым номером №, сроком на <данные изъяты> лет с <дата> по <дата>. Договор аренды в установленном порядке зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Мурманской области.

В соответствии с разделом II Договора аренды лесного участка № от <дата> (далее Договор), арендная плата по Договору составляет <данные изъяты> в год. Арендная плата начисляется с момента подписания Договора, обязанность по ее уплате возникает с момента государственной регистрации Договора аренды. Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № и представляет в течение месяца арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату. В первый год аренды, арендная плата вносится в течение одного месяца с момента государственной регистрации договора. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст.73 Лесного кодекса РФ. В соответствии с приложением № к Договору, а также расчетом задолженности, представленным истцом, арендная плата вносится два раза в год в срок до <дата> – <данные изъяты>, из них в бюджет субъекта РФ – <данные изъяты>, в федеральный бюджет – <данные изъяты>; в срок до <дата> – <данные изъяты>, в федеральный бюджет – <данные изъяты>.

Разделом IV предусмотрена ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей, предусмотренных Договором, согласно которому стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ и настоящим Договором. В силу п.п. б) п.13 Договора за неуплату в установленный срок арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования установленной ЦБ РФ от суммы арендной платы, установленной пунктом 5 настоящего договора, за каждый день просрочки. При исчислении неустойки применяется ставка рефинансирования установленная на день возникновения обязательства по уплате неустойки.

Арендатор М.В.А. был ознакомлен с условиями Договора и обязался их выполнять.

Ответчиком арендная плата за <дата> в срок до <дата> год была внесена с нарушением установленных сроков, в связи с чем арендодателем на сумму задолженности начислена неустойка в размере <данные изъяты>, из которой <данные изъяты> подлежит внесению в федеральный бюджет, <данные изъяты> – в бюджет Мурманской области. До настоящего времени ответчиком задолженность по неустойке за нарушение сроков внесения арендной платы не погашена. В связи с этим им нарушены условия договора аренды лесного участка.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией договора аренды лесного участка № от <дата> с приложениями; требованием об оплате задолженности по внесению арендной платы, неустойки и расторжении договора аренды; расчетом арендной платы, пени; копией платежного поручения № от <дата>; копией платежного поручения № от <дата>.

Оценив указанные обстоятельства, суд считает уточненные исковые требования о взыскании с ответчика неустойки за просрочку внесения арендной платы в сумме <данные изъяты> подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик, являясь арендатором лесного участка, в спорный период уплатил в бюджет арендную плату с нарушением сроков, предусмотренных договором аренды лесного участка.

Факт внесения арендной платы с нарушением установленных сроков достаточно подтверждается письменными материалами дела. Доказательств иного ответчиком суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

При удовлетворении требований суд руководствуется расчетом задолженности по договору аренды лесного участка, представленным в материалы дела, который не опровергнут.

Таким образом, с ответчика М.В.А. в пользу истца подлежит взысканию неустойка за просрочку внесения арендной платы в сумме <данные изъяты>.

Кроме того, в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в пользу бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, в размере, установленном ст.333.19 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с М.В.А. в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Мурманской области неустойку за несвоевременное внесение арендной платы по договору аренды лесного участка № от <дата> в сумме <данные изъяты>: из них в федеральный бюджет – <данные изъяты>, в бюджет Мурманской области – <данные изъяты>.

Взыскать с М.В.А. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Кольский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий