Решение по делу № 2-958/2015 ~ М-893/2015 от 04.06.2015

дело номер 2- 958/2015

решение в мотивированном

виде изготовлено

ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2015 года Алейский городской суд Алтайского края в составе председательствующего О.В. Луханиной, при секретаре Е.Г. Непомнящих, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой М.А. к Администрация <адрес> о признании недействительным Свидетельства о праве на наследство по закону, и отмене права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Киселева М.А. обратилась в Алейский городской суд с заявлением, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО, была передана в собственность квартира, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, расположенная по адресу: <адрес>

Квартира расположена в 4-х квартирном доме на земельном участке площадью 978 кв.м., с кадастровым №, который должен принадлежать по ? доли всем четырем собственникам по праву общей долевой собственности.

В ДД.ММ.ГГГГ умерла (бабушка) ФИО, собственница вышеуказанного имущества.

После смерти ФИО в нотариус не обращались с заявлением об открытии наследства, да и оспариваемая квартира и доля земельного участка не были зарегистрированы.

В данной квартире прописан сын истицы К.А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, с которым она проживает в данной квартире.

Она фактически вступила во владение наследственным имуществом после смерти своей бабушки ФИО, пользуется ее вещами и имуществом. Истица принимает меры по сохранности квартиры, ей поставлены пластиковые окна, металлическая дверь, переложена печь, заменена электропроводка, установлена новая электрическая опора, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги, за свой счет несет расходы на содержание данной квартиры, ей были погашены долги ФИО за коммунальные услуги после ее смерти.

Возле дома имеются земельные участки, которые истица каждый год до и после смерти бабушки использует под огород. Он огорожен забором.

Согласно решения Алейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истицей признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес> на 1/4 долю земельного участка по <адрес>.

Но в ДД.ММ.ГГГГ она узнала, что квартира признана в собственность за Муниципальным образованием <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ.

В Свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого собственность перешла на Муниципальное образование <адрес> на квартиру - следующие сведения квартиры, общей площадью 24,0 кв.м., в том числе жилой площадью - 14,2 кв. м., высота помещений - 3,20 м, с процентом износа - 73%, инвентарная стоимость квартиры <данные изъяты> рублей, дата обследования квартиры – ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения квартиры истицы, расположенной по адресу: <адрес> – общая площадью - 25,5 кв.м., в том числе жилая площадь 14,9 кв.м, высота помещений 3,1 м, инвентарная стоимость квартиры – <данные изъяты> рублей, процент износа - 47%, дата обследования на тот же день – ДД.ММ.ГГГГ по выписке из технического паспорта.

Считает, что Свидетельство о праве на наследство по закону составлено на основании предоставленных документов не соответствующих действительности. В их доме имеется бесхозная квартира за номером 3, в которой никто не проживает последние годы, в нее проникали посторонние лица и даже был в этой квартире пожар. Они забили двери и окна данной квартиры, чтобы в нее не заходили посторонние люди.

Просит признать    недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом нотариального округа Ерохиной Н.Ф. Муниципальному образованию <адрес> на квартиру расположенную по адресу <адрес>

Прекратить    за Муниципальным образованием <адрес> право собственности квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание истица не явилась. В телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении заявления извещены надлежащим образом.

Третье лицо Нотариус Ерохина Н.Ф. в судебное заседание не явилась. В заявлении ВРИО нотариуса Е.М. Панарина просит рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, не возражает против удовлетворения требований заявителя.

Исследовав материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО, была передана в собственность квартира, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, расположенная по адресу: <адрес>

Квартира расположена в 4-х квартирном доме, что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю и расположена на земельном участке площадью 978 кв.м., с кадастровым №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации <адрес>, актовая запись №.

Решением Алейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Киселевой М.А. наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из квартиры <адрес> доли земельного участка общей площадью 978 кв. метров, расположенного в <адрес>

За Киселевой Мариной Александровной признано право собственности на квартиру <адрес> и ? долю земельного участка общей площадью 978 кв. метров, расположенного в <адрес>, в порядке наследования.

После смерти ФИО., в нотариус истица не обращалась с заявлением об открытии наследства, так как оспариваемая квартира и доля земельного участка не были зарегистрированы.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в силу ст. 1142 ГК РФ истица приняла наследство и является собственником квартиры номер 2, расположенной в <адрес> и ? доли земельного участка общей площадью 978 кв. метров, расположенных в <адрес>, в порядке наследования.

Вместе с тем из Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом Ерохиной Н.Ф. следует, что имущество ФИО, состоящее из целой квартиры номер 2 в доме номер 38 переходит в собственность Муниципального образования <адрес>. Общая площадь квартиры 24 кв. метра, в том числе жилой площадью - 14,2 кв. м., высота помещений - 3,20 м, с процентом износа - 73%, инвентарная стоимость квартиры <данные изъяты> рублей, дата обследования квартиры – ДД.ММ.ГГГГ.

По данным технического паспорта на квартиру <адрес> - общая площадь квартиры - 25,5 кв.м., в том числе жилая площадь - 14,9 кв.м, высота помещений - 3,1 м, инвентарная стоимость квартиры – <данные изъяты> рублей, процент износа - 47%, дата обследования на тот же день – ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 ГПК РФ, статьей 11 ГК РФ в судебном порядке осуществляется защита нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ определены способы защиты нарушенных гражданских прав.

Согласно ст. 1162 ГК РФ Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со ст. 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В силу п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела истцом было фактически принято наследство на спорную квартиру и земельный участок.

В силу ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года номер 4462-1, нотариус при выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче Свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

«Методические рекомендации по оформлению наследственных прав» в пункте 13 устанавливают, что Свидетельство о праве на наследство выдается при наличии в наследственном деле всех необходимых документов и сведений. Пунктом 14 Методических рекомендаций определено, что для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу должны быть представлены документы и сведения, бесспорно подтверждающие (в числе прочего) состав наследуемого имущества.

На наследуемое имущество, в том числе на имущественные права, должны быть представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства; стоимость наследственного имущества; наличие либо отсутствие обременения наследственного имущества, права на которое подлежат специальному учету или государственной регистрации.

Все указанные действия нотариусом Ерохиной Н.Ф. были выполнены, основания для отказа в выдаче ответчику оспариваемого истцом Свидетельства у нотариуса отсутствовали. В судебном заседании установлено, что спорная квартира имеет иные технические характеристики, вместе с тем, суд полагает что на Нотариусе не лежит обязанности проверять данные сведения.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 7, 34 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года номер 9 «О судебной практике по делам о наследовании» получение Свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Таким образом, поскольку получение Свидетельства о праве на наследство - это право, а не обязанность наследника, следовательно, наследник, принявший наследство, может обратиться за получением Свидетельства о праве на наследство в любое время.

Истица не может получить Свидетельство о праве на наследство, так как такое Свидетельство выдано Муниципальному образованию г. Алейск, а соответственно требования истца о признании недействительным Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом нотариального округа Ерохиной Н.Ф. Муниципальному образованию <адрес> на квартиру расположенную по адресу <адрес> прекращении за Муниципальным образованием <адрес> право собственности на вышеуказанную квартиру подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░    ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░░░    ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.