Решение по делу № 2-5102/2011 ~ М-3637/2011 от 30.06.2011

Дело №2-5102/2011г.

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

24 октября 2011г. Федеральный суд Центрального района г.Красноярска

в составе: председательствующего Сидоренко ЕА

при секретаре Буровой ВЮ

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «<данные изъяты>» (открытое акционерное общество) к Михайлов ДЯ о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерный коммерческий банк <данные изъяты>» (открытое акционерное общество) предъявил иск к Михайлов ДЯ о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным коммерческим банком «<данные изъяты>» (открытое акционерное общество) Михайловым ДЯ был заключен Кредитный договор № 00060/15/00099-8.

Согласно Кредитного договора Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 18 600 000 (восемнадцать миллионов шестьсот тысяч) йен, что на дату заключения договора составляло в рублевом эквиваленте 4 049 964(четыре миллиона сорок девять тысяч девятьсот шестьдесят четыре) рубля, сроком на 252 месяца, считая с даты фактического предоставления кредита (ДД.ММ.ГГГГ - дата предоставления - п. 1.1. Кредитного договора), а заемщик осуществляет возврат кредита и уплачивает проценты, начисленные за пользование кредитом, в порядке, установленном настоящим Договором..

За пользование Кредитом Заемщик ежемесячно уплачивает Банку проценты по ставке 7,6 % годовых (п.3.1 Договора).

Кредит предоставляется для целевого использования: приобретения квартиры по адресу: <адрес>, имеющую общую площадь 79,80 кв.м., жилую площадь 50.40. кадастровый номер: № собственность Михайлов ДЯ (п. 1.3. Кредитного договора).

Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору является залог данной квартиры (ипотека в силу закона) (п.1.4 Договора), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, по которому произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа составляет: 147 939 йен.

ДД.ММ.ГГГГ Заемщик получил сумму кредита наличными деньгами, что подтверждается распоряжением на выдачу кредита во вклад от ДД.ММ.ГГГГ, мемориальным ордером № 1 от ДД.ММ.ГГГГ

Банк имеет право потребовать от Заемщика полного досрочного исполнения обязательств путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы Кредита и начисленных процентов, а также суммы неустойки в том числе в случае неисполнения или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по договору, включая просрочку выплаты основного долга и процентов за пользование кредитом свыше 5 рабочих дней, а также просрочку в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех в течение 12 месяцев, даже если такая просрочка платежа незначительна (- п. 4.4.4 Договора).

Заемщик неоднократно нарушал сроки исполнения обязательств

За нарушение сроков возврата Кредита и начисленных процентов Банк вправе потребовать от заемщика неустойку в валюте кредита в размере 0,1% за каждый день просроченной задолженности (включая основной долг и проценты), но не менее 20 долларов США либо эквивалента указанной суммы в валюте кредита – п.5.2 Договора.

Заемщик неоднократно нарушал сроки внесения платежей, на настоящий момент обязательства ответчиком не исполняются.

На ДД.ММ.ГГГГ задолженность заемщика составляет 19 937 137 йен, из которых:

18 255 784 йен – основной долг;

1 450 776 йен – начисленные проценты на основной долг,;

230 577йен – неустойка на сумму просроченной задолженности,.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств просит взыскать с ответчика задолженность 19 937 137 йен по курсу йены на дату ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 6 948 690руб.36коп., из которых:

6 362 688руб.40коп. – основной долг;

505 638руб.96коп. – начисленные проценты на основной долг,;

80 363руб. – неустойка на сумму просроченной задолженности, а также обратить взыскание на заложенное имущество.

В ходе судебного разбирательства истцом изменен предмет и размер требований

Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 19 937 137 йен, из которых:

18 255 784 йен – основной долг;

1 450 776 йен – начисленные проценты на основной долг,;

230 577йен – неустойка на сумму просроченной задолженности, а также обратить взыскание на заложенное имущество и определить начальную продажную цену <адрес> 212 011руб.

В судебном заседании представитель истца Зуева МА, доверенность в деле, иск поддержала по выше изложенным основаниям.

Ответчик Михайлов ДЯ в судебное заседание не явился, извещался судом о настоящем судебном заседании дважды, извещения возвращены суду без вручения в связи с истечением срока хранения.

С учетом мнения стороны истца и в силу ст.117, 167 ГПК РФ суд признает ответчика извещенным о месте и времени судебного заседания в связи с уклонением от получения извещения и определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст.811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Акционерным коммерческим банком «<данные изъяты>» (открытое акционерное общество) и Михайловым ДЯ был заключен Кредитный договор № 00060/15/00099-8.

Согласно Кредитного договора Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 18 600 000 (восемнадцать миллионов шестьсот тысяч) йен, что на дату заключения договора составляло в рублевом эквиваленте 4 049 964(четыре миллиона сорок девять тысяч девятьсот шестьдесят четыре) рубля, сроком на 252 месяца, считая с даты фактического предоставления кредита (ДД.ММ.ГГГГ - дата предоставления - п. 1.1. Кредитного договора).

За пользование Кредитом Заемщик ежемесячно уплачивает Банку проценты по ставке 7,6 % годовых.

Погашение Кредита осуществляется аннуитетными платежами - ежемесячными платежами, включающими в себя платеж по процентам, а также часть самого Кредита, рассчитанными таким образом, чтобы все ежемесячные платежи были равными (п. 3.4, 3.5. Кредитного договора). Датой уплаты заемщиком (списания Банком) ежемесячного платежа в счет погашения задолженности по кредиту и процентам за пользование Кредитом считается дата текущего месяца, соответствующая дате предоставления Кредита (п.3.6 Договора), т.е. 10 числа каждого месяца.

Кредит предоставляется для целевого использования: приобретения квартиры по адресу: <адрес>, имеющую общую площадь 79,80 кв.м., жилую площадь 50.40. кадастровый номер: 24:50:040000:0356:000046:0032 в собственность Михайлов ДЯ - п. 1.3. Кредитного договора.

Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору является залог данной квартиры (ипотека в силу закона), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, по которому произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона.

Погашение Кредита осуществляется аннуитетными платежами - ежемесячными платежами, включающими в себя платеж по процентам, а также часть самого Кредита, рассчитанными таким образом, чтобы все ежемесячные платежи были равными - п. 3.4, 3.5. Кредитного договора. Размер ежемесячного аннуитетного платежа составляет: 147 939 йен.

ДД.ММ.ГГГГ Заемщик получил сумму кредита наличными деньгами, что подтверждается распоряжением на выдачу кредита во вклад от ДД.ММ.ГГГГ, мемориальным ордером № 1 от ДД.ММ.ГГГГ

Заемщик неоднократно нарушал сроки внесения ежемесячных платежей, что подтверждается выпиской со счета заемщика, в связи с чем ему истцом направлялись уведомления о неисполнении обязательств и требования об исполнении обязательств, в том числе досрочном: ДД.ММ.ГГГГ №04-456, №04-718/8 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключалось дополнительное соглашение к кредитному договору, предусматривающее использование услуги «платежные каникулы», и обязанность заемщика уплачивать 60% от ежемесячного платежа сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, установленного кредитным договором, соответственно изменен график погашения кредита, последний платеж должен быть осуществлен ДД.ММ.ГГГГ

Между тем, заемщиком нарушались сроки исполнения обязательств, денежные средства поступали в размере меньшем, чем установлено договором, в том числе и условиями «платежных каникул», а с ДД.ММ.ГГГГ обязательства вовсе не исполняются.

В силу изложенного и п.4.4.4 кредитного договора кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита, уплаты начисленных процентов, а также в силу ст.329, 330 ГК РФ и 5.2 кредитного договора уплаты неустойки.

На момент предъявления иска задолженность ответчика по кредитному договору составляла 19 937 137 йен, из которых:

18 255 784 йен – основной долг;

1 450 776 йен – начисленные проценты на основной долг,;

230 577йен – неустойка на сумму просроченной задолженности

Между тем обязательства сторон выражены в иностранной валюте – в йенах.

Согласно ст.317 ГК РФ денежные обязательства должны быть выражены в рублях (статья 140).

В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

Использование иностранной валюты, а также платежных документов в иностранной валюте при осуществлении расчетов на территории Российской Федерации по обязательствам допускается в случаях, в порядке и на условиях, определенных законом или в установленном им порядке.

В силу приведенной нормы с ответчика надлежит взыскать задолженность в рублях по официальному курсу Японской иены на день вынесения решения, который составляет 100 йен - 39.8277руб..

Таким образом, с ответчика следует взыскать указанную выше задолженность рублях в сумме эквивалентной по курсу йены, что составит:

(18 255 784 йен*0,398277)=7 270 858руб.88коп. – основной долг;

(1 450 776 йен *0,398277)= 577 810руб.71коп.– начисленные проценты на основной

долг;

(230 577йен*0,398277)= 91 833руб.53коп. – неустойка на сумму просроченной задолженности.

В силу ст.ст.334, 337,348 ГК РФ и ст.ст.50,51,54.1 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости), п.4.4.7 кредитного договора подлежит удовлетворению требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество.

Оснований, предусмотренных ст.54.1 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимого имущества), для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество не имеется.

В соответствии с отчетом №27-ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>»» рыночная стоимость указанной выше квартиры на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 212 011руб.00коп., в связи с чем следует для реализации заложенного имущества с публичных торгов установить начальную продажную цену заложенного имущества, подлежащего реализации с публичных торгов, в указанном размере.

В силу ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 46 943руб.45коп.

В силу ст.103 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ с ответчика в доход федерального бюджета следует взыскать государственную пошлину в части, превышающей сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при предъявлении иска в сумме 4 959руб.07коп. ((7 270 858руб.88коп.+ 577 810руб.71коп.+ 91 833руб.52коп.)*0,5% +13 200руб.)- 46 943руб.45коп.).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Взыскать с Михайлов ДЯ в пользу Акционерного коммерческого банка «<данные изъяты>» (открытое акционерное общество) задолженность по Кредитному договору №00060/15/00099-8-0 от ДД.ММ.ГГГГ:

- основной долг – 7 270 858руб.88коп.;

- проценты за пользование кредитом – 577 810руб.71коп.;

- неустойку – 91 833руб.52коп.;

а также государственную пошлину в сумме 46 943руб.45коп..,

а всего взыскать 7 987 446руб.56коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Михайлов ДЯ, путем реализации с публичных торгов:

- квартиру, <адрес>, установив начальную продажную цену 4 212 011руб.00коп.

В остальной части в иске следует отказать.

Взыскать с Михайлов ДЯ государственную пошлину в доход федерального бюджета в сумме 4 959руб.07коп.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Федеральный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, а ответчиком может быть подано в Федеральный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения.

Председательствующий: