Решение по делу № 2-570/2014 ~ М-559/2014 от 25.09.2014

Дело № 2-570/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2014г. с. Карагай

    Карагайский районный суд Пермского края в составе судьи Лыковой С.И.,

при секретаре Филимоновой О.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Менделеевское сельское поселение» к территориальному управлению Росимущества в <адрес>, ФИО1 о прекращении права собственности ФИО2 на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

у с т а н о в и л:

     Администрация муниципального образования «Менделеевское сельское поселение» обратилась с иском к территориальному управлению Росимущества в <адрес> о прекращении права собственности:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю в размере <данные изъяты> га, принадлежащую ей на основании свидетельства серии <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», признанную невостребованной Постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № и о признании права собственности за муниципальным образованием «Менделеевское сельское поселение» на указанную земельную долю.

     Свои требования мотивирует следующим образом.

<адрес> было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О юридическом закреплении прав собственности на земельные доли (паи) в сельскохозяйственных предприятиях», в соответствии с которым гражданам, работающим в <данные изъяты>», на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га. сельскохозяйственных угодий по адресу: <адрес>, <адрес>». Земельный участок находится на территории Менделеевского сельского поселения.

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство серии <данные изъяты>, на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п.1 ст. 12 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ ( в редакции от 28.12.2013г.) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее -Закон об обороте) без выделения земельного участка в счет земельной доли, такой участок долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставной (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину-члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В соответствии со статьей 12.1. Закона об обороте невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд или собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Статья 12.1 Закона об обороте не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми в соответствии с п. 1 ст. 12 Закона об обороте, совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли.

Закон об обороте также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать ее (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (п. 4 ст. 12 Закона об обороте).

Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок, отменена с ДД.ММ.ГГГГ (Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).

    В соответствии с требованиями Закона об обороте, список невостребованных земельных долей опубликован в газете «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. Газета «<адрес>», в соответствии с Постановлением главы Карагайского муниципального района от 07.11.2008г. № «Об информационном обеспечении предоставления земельных участков», является официальным средством массовой информации <адрес> для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района.

    Также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Менделеевского сельского поселения Карагайского муниципального района.

     Для утверждения списка невостребованных долей администрация Карагайского муниципального района в газете «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Общее собрание участников общей долевой собственности <данные изъяты> на основании п. 7 ст. 12 Закона об обороте, не состоялось.

Невостребованные доли были утверждены Постановлением администрации Менделеевского сельского поселения «Об утверждении невостребованных долей» от ДД.ММ.ГГГГ № 132.    

ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу привлечен сын умершей ФИО2- ФИО1, зарегистрированный <адрес>

Представитель истца по доверенности ФИО3 в суд не явилась, направила в суд заявление, где просила дело рассмотреть в ее отсутствии, о месте и дне слушания дела извещена надлежащим образом, на исковых требованиях настаивает.

    Ответчик ТУ Росимущества в <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, о дате рассмотрения извещен надлежащим образом.

    Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

     Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.В соответствии с п. 1 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте), без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В соответствии со статьей 12.1. Закона об обороте, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, или собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Статья 12.1 Закона об обороте не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми, в соответствии с п. 1 ст. 12 Закона об обороте, совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли.

Закон об обороте также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать ее (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (п. 4 ст. 12 Закона об обороте).

Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок, отменена с ДД.ММ.ГГГГ (Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).

В соответствии с требованием Закона об обороте, список невостребованных земельных долей был опубликован в приложении к газете «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. Газета «<адрес>», в соответствии с Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 293-п «О реализации <адрес> «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>», является официальным средством массовой информации <адрес> для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района.

Список невостребованных земельных долей был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории Менделеевского сельского поселения.

Для утверждения списка невостребованных долей администрация Менделеевского сельского поселения в газете «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

В связи с неявкой собственников, собрание не состоялось.

    Постановлением главы администрации Менделеевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных долей.

    Как следует из материалов дела, земельная доля в размере <данные изъяты> га., принадлежащая ФИО2, до ДД.ММ.ГГГГ не была востребована.

     Согласно актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Согласно ответа на запрос от нотариуса Карагайского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ. после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., заведено наследственное дело № №. наследником является сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, земельный участок и денежные вклады (л.д.18). В суде наследник ФИО1 иск о прекращении права собственности его матери ФИО2 и о признании права собственности за МО « Менделеевским сельским поселением» признал. Следовательно, как при жизни ФИО2, так и после ее смерти, земельная доля осталась невостребованной, что также подтверждается информацией из Росреестра ( л.д.24)

    Поскольку указанная земельная доля находится на территории Менделеевского сельского поселения, следует признать за ним право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га, принадлежащую ФИО2 на основании свидетельства серии <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», признанную невостребованной постановлением главы администрации Менделеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № 132.

С учетом изложенного, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.    

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на земельную долю в размере <данные изъяты> га, принадлежащую ей на основании свидетельства серии <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> признанную невостребованной Постановлением главы администрации Менделеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № 132.

Признать право собственности за МО «Менделеевское сельское поселение» на земельную долю в размере <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», принадлежащий ранее ФИО2 на основании свидетельства серии <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца.

Судья С.И. Лыкова