Решение по делу № 2-1950/2016 ~ М-347/2016 от 14.01.2016

дело № 2-1950/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2016 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о вселении в квартиру по месту регистрации на основании доли в праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском ФИО1 о вселении истца в жилое помещение, расположенное по адресу: г.Уфа, <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/200 доли вышеуказанного жилого помещения. Однако ответчик препятствует вселению истца в принадлежащее ему на праве долевой собственности жилое помещение.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, пояснив суду, что не может попасть в квартиру доля в которой принадлежит ей на праве собственности, так как ответчица всячески препятствует в этом, меняет двери, замки, вызывает полицию

В ходе судебного разбирательства судом привлечен в качестве третьего лица ФИО5

Привлеченный в ходе судебного разбирательства судом в качестве третьего лица ФИО5 заявление поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. При таких обстоятельствах, суд, на основании ст.ст.118, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, третье лицо, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/200 доли квартиры, расположенной по адресу: г.Уфа, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права СВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сособственниками указанной квартиры в размере 1/2 доли является ответчик ФИО1, в размере 99/200 доли третье лицо ФИО5

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, истец и ответчик зарегистрированы по месту жительства в принадлежащей им квартире.

При этом из существа заявленного иска усматривается желание собственника – истца ФИО2 проживать в спорной квартире, при этом, представленные в суд доказательства указывают на отсутствие у ФИО2 реальной возможности пользования квартирой, при том что иного жилья истец не имеет.

Между тем, из анализа положений ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ и главы 16 "Общая собственность" следует, что субъект права, обладающий долей в праве собственности на имущество (в данном случае - квартира), вправе реализовать свои правомочия владения, пользования и распоряжения им, в связи с чем иные сособственники не вправе чинить ему препятствия в пользовании указанным имуществом.

Учитывая, что ответчик нарушает права истца в части пользования и владения имуществом, принадлежащим ФИО2 на праве общей долевой собственности, которое необходимо истцу для личного пользования, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО2 о вселении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                 ░.░.░░░░░░░