Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-626/2016 ~ М-329/2016 от 02.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 марта 2016 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Малкиной Л.И.

при секретаре Кунчининой Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-626/16 по иску Ермолаева А.Е. к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Ермолаев А.Е. обратился в суд с иском о признании за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г.. Сызрань, <адрес> порядке приватизации, ссылаясь на то, что на основании ордера № ***, выданного <дата> Сызранской КЭЧ района В.Е. на состав семьи три человека, в том числе нее, детей В.А. и Е.А.. была предоставлена квартира по вышеуказанному адресу. В.Е. умерла <дата>, В.А. умер <дата>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают наниматель Е.А.. и его сын Ермолаев А.Е. Указанная квартира является собственностью Министерства Обороны и закреплена за ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ. Ранее квартира находилась на территории закрытого военного городка в пос. Сердовино г. Сызрань-2. Распоряжением Правительства РФ от 09.07.2012 г. № 940 г. Сызрань-2 пос. Сердовино исключен из Перечня жилищного фонда закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, утвержденного распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 г. № 752-р. Распоряжением Правительства РФ от 17.04.2012 г. из выше указанного Перечня исключен подраздел «Самарская область». Право на приватизацию истец ранее не использовал, поэтому обратился в ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное Управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации и в ФГУ «Центральное региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации с письменным заявлением о передаче указанной квартиры в собственность, однако ему было отказано по тем основаниям, что у Министерства обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, в связи с чем не имеется возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность, полагая отказ незаконным, обратился в суд.

В судебное заседание Ермолаев А.Е. не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, его интересы представляет представитель в лице Чеботаревой Т.Г., в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца в лице Чеботаревой Т.Г. исковые требования поддержала, сославшись на вышеизложенные доводы.

В судебное заседание представитель Министерства обороны РФ не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что подтверждается обратным почтовым уведомлением, из представленного письменного ходатайства усматривается, что иск не признает, в связи с чем суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в лице Юсова В.В. не явился, в письменном ходатайство просил о рассмотрении дела без его участия, возражений против иска не представил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание Ермолаев Е.А. не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает, от участия в приватизации отказывается в пользу сына.

Суд, заслушав представителя истца, проверив дело, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно быть принято по заявлению граждан в 2-х месячный срок со дня подачи документов.

Судом установлено, что В.Е. на основании ордера № *** от <дата>, выданного КЭЧ Сызранского района ПриВо, на состав семьи три человека, в том числе нее, детей В.А. и Ермолаева * * * было предоставлено жилое помещение по адресу г. Сызрань, <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают с <дата> наниматель * * * Е.А., сын Ермолаев А.Е., истец по делу, что подтверждается справкой о проживающих от <дата> № ***.

Указанная квартира является собственностью Министерства Обороны и закреплена за ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное Управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ. Квартира находилась на территории закрытого военного городка в пос. Сердовино г. Сызрань-2. Распоряжением Правительства РФ от 09.07.2012 г. № 940 г. Сызрань-2 пос. Сердовино исключен из Перечня жилищного фонда закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, утвержденного распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 г. № 752-р. Распоряжением Правительства РФ от 17.04.2012 г. из выше указанного Перечня исключен подраздел «Самарская область».

В настоящее время Министерство обороны РФ не оформляет договор приватизации с истцом, поскольку отсутствует процедура передачи жилых помещений в собственность граждан, что подтверждается ответом ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное Управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ от 22.12.2014 № 141/4-13101, куда с письменным заявлением о передаче указанной квартиры обратился истец.

Суд полагает, что данное обстоятельство препятствует реализации права истца на приватизацию вышеуказанной квартиры в установленном законом порядке.

Установлено также, что истец право приватизации ранее не использовал, что подтверждено справкой ГУП «Центр технической инвентаризации» Сызранский филиал от 15.01.2016 № ***. Ермолаев Е.А. отказывается от участия в приватизации, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием.

Согласно п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда», если они обратились с таким требованием.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» истец имеет право на передачу ему в собственность указанного жилого помещения. Однако, для реализации права на приватизацию указанного жилого помещения, имеется препятствие в виде бездействия ответчиков.

Таким образом, истец обладает правом на приватизацию занимаемого им жилого помещения, однако не может реализовать таковое в силу не зависящих от него причин.

При таких обстоятельствах, суд полагает удовлетворить исковые требования истца и признать за Ермолаевым А.Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> порядке приватизации.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Ермолаева А.Е. удовлетворить.

Признать за Ермолаевым А.Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Малкина Л.И.