Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-796/2013 ~ М-574/2013 от 08.04.2013

Дело № 2-796/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13июня 2013 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Антроповой С.А., при секретаре Голышевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фащука Е.Ф. к Дукову Д.Е., Дуковой Я.Е., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Фащук Е.Ф. обратился в суд с иском к Дукову Д.Е., Дуковой Я.Е., действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в спорной квартире не проживают, коммунальные и иныеплатежи не оплачивают. Ответчики добровольно сняться с регистрации по указанному адресу не желают. В связи с чем, истец просит признать ответчиков Дукова Д.Е., Дукову Я.Е., ФИО6 утратившими право пользование жилым помещением, расположенным по <адрес>

В судебном заседании истец Фащук Е.Ф. не прибыл, доверив представлять свои интересы Романовой Е.А. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Фащук Е.Ф. – Романова Е.А. (полномочия по доверенности) в ходе судебного разбирательства настаивала на исковых требованиях, сославшись на доводы, изложенные в заявлении, пояснив, что до настоящего времени спор между сторонами не разрешен. В последнее судебное заседание представитель истца не прибыла, обратившись с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Дуков Д.Е. и Дукова Я.Е. в судебное заседание не прибыли, доверив представлять свои интересы Дуковой В.А. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Дукова Я.Е. обратилась в суд с заявлением о своем согласии с иском, просит удовлетворить его, указав, что в настоящее время она и ее несовершеннолетний сын ФИО6 проживают в <адрес>.

Представитель ответчиков Дукова Д.Е. и Дуковой Я.Е. – Дукова В.А. (полномочия по доверенности) в последнее судебное заседание не прибыла, обратившись с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие. В ходе судебного разбирательства обратилась с заявлением о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Третье лицо Лукин А.В.(привлеченный к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не прибыл по неизвестной причине. О дне и времени судебного заседания был извещен.

Представитель третьего лица Отдела по делам семьи и детства Администрации ЗАТО г. Железногорск в судебное заседание не прибыл, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела без представителя отдела по делам семьи и детства Администрации ЗАТО г. Железногорск.

В отсутствии препятствий для рассмотрения дела по существу, проверив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, граждане обязаны использовать жилое помещение в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Фащук Е.Ф. является собственником квартиры, расположенной по <адрес>

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Дуков Е.М., Дукова В.А. и их совершеннолетние дети Дукова Я.Е., Дуков Д.Е. продали, то есть передали в собственность, а Фащук Е.Ф. купил, то есть принял в собственность, и оплатил в соответствии с условиями настоящего договора за квартиру, расположенную по <адрес>

В пункте 5 договора купли-продажи квартиры указано, что на отчуждаемой площади на момент заключения настоящего договора на регистрационной учете состоят: Дуков Е.М., Дукова В.А., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение <данные изъяты> дней с момента подписания настоящего договора.

Согласно справке-выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета РКЦ ГЖКУ г. Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ и пояснений сторон, в указанной квартире по данному адресу по настоящее время зарегистрированы: Дукова Я.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (на основании ордера), Дуков Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (на основании ордера), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын Дуковой Я.Е., на основании свидетельства о рождении).

Согласно свидетельству о рождении серии 1-БА №, выданному отделом ЗАГС администрации г.Железногорска Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Лукин А.В. и Дукова Я.Е..

Из заявления Дуковой Я.Е. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время она и ее несовершеннолетний сын ФИО6 проживают в <адрес>.

Ответчиками Дуковой Я.Е. и Дуковым Д.Е. представлены заявления о согласии на снятие их с регистрационного учета по <адрес>, в связи с переездом на постоянное место жительства в другое государство – в <адрес>. Заявления заверены вице-консулом генерального консульства РФ в <адрес> ФИО11

Судом также установлено, что после продажи квартиры по указанному адресу супруги Дуков Е.М. и Дукова В.А. приобрели для себя двухкомнатную квартиру (в общую совместную собственность) по <адрес> (что подтверждается пояснениями Дуковой В.А. и договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ).

Представитель ответчиков Дукова В.А. в судебном заседании пояснила, что ее дочь Дукова Я.Е. и сын Дуков Д.Е., в настоящее время проживающие в <адрес> доверили ей представлять их интересы по продаже их общей квартиры по <адрес> При этом она с дочерью договорилась, что при приобретении для себя двухкомнатной квартиры при необходимости они с супругом будут решать вопрос о регистрации внука - несовершеннолетнего ФИО6 (сына Дуковой Я.Е.) в их жилом помещении в <адрес> (что также следует из копии письменных заявлений Дуковых В.А. и Е.М. в Отдел по делам семьи и детства Администрации ЗАТО г. Железногороск, представленных третьим лицом).

Истец обратился в суд за защитой своих прав как собственника в отношении принадлежащего ему жилого помещения путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку ответчики не пользуются спорным жилым помещением, добровольно выехав из него, регистрация ответчиков в этом помещении нарушает права собственника - истца, в том числе обременяет дополнительными расходами по содержанию жилья, затрудняет распоряжение имуществом. Ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, с чем согласна сторона ответчиков, признав данное обстоятельство.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчиков имеет место нарушение прав истца как собственника спорного жилого помещения, которое может быть устранено путем признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.

Ответчики, также в лице своего представителя Дуковой В.А., иск признают.

В соответствии со ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

При указанных обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиками, которое не противоречит закону, основано на материалах дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, назначение и последствия принятия судом признания иска стороне ответчиков разъяснены, суд полагает исковые требования истца подлежащимиудовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фащука Е.Ф. к Дукову Д.Е., Дуковой Я.Е. действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Дукова Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дукову Я.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 18июня 2013 года, путем подачи жалобы через Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда С.А. Антропова