Решение по делу № 2-1308/2015 ~ М-1395/2015 от 16.04.2015

                                          № 2-1308/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                                         25 июня 2015 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

при секретаре Шишкиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуПискаревой ФИО11, Шараповой Светланы ФИО12 к Пантелеевой ФИО13, Федотовой Галине Васильевне, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, Администрации сельского поселения Семеновское об установлении границ земельных участков, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимостио местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просили:

- Установить границы земельного участка, общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Пискаревой ФИО14.

- установить границы земельного участка, общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Шараповой ФИО15.

-обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области внести изменения в сведения ГКН о местоположении границ земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий Федотовой ФИО16;

-обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области внести изменения в сведения ГКН о местоположении границ земельных участков, с кадастровыми номерами 50№, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий Пантелеевой ФИО17.

В обоснование иска пояснили, что являлись сособственниками жилого дома (по 1/2 доле каждая) лит.А,а, al, а2, инв..№№, по адресу: <адрес>.

В настоящий момент жилой дом прекратил свое существование и снят с кадастрового учета в связи со сносом, что подтверждается Актом обследования кадастрового инженера ФИО7, квалификационный аттестат 66№ от 21.05.2014 г. и кадастровой выпиской о здании от 10.07.2014 г. МО-14/ЗВ-1052154. Каждой из них принадлежит земельный участок площадью 500 кв.м. Для уточнения местоположения границ и площади своих земельных участков, в ходе поведения кадастровых работ кадастровым инженером было выявлено, что границы земельных участков истцов, пересекают границы других земельных участков с кадастровыми номерми №

В судебном заседании представитель истцов Коваленко А.. иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Пантелеева Н.В., Федотова Г.В. в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности Добровольский С.Ю. с иском не согласен, полагал необходимым привлечь к участию в деле собственников следующих земельных участков, с которыми образуется наложение у участков ответчиков.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Семеновское в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ«Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со ст.26 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета может приостановить осуществление кадастрового учета в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другогоземельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии со ст.28 221-ФЗ «4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Как следует из представленных документов, Пискарева ФИО18 является собственником земельного участка общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № (ранее кадастровый номер №), земли населенных пунктов<адрес> <адрес>, Семеновская с/а, д. Семеновское, <адрес>, (новый адрес: <адрес>), на основании договора дарения от 29.01.1996 года, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ-ХХ №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Шараповой ФИО19 принадлежит земельный участок общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № (старый кадастровый номер № земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, Семеновская с/а, д. Семеновское, <адрес>, (новый адрес: <адрес>),на основании договора дарения от 29.01.1996 года, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ-№, регистрационная запись №26784 от 10.04.1996 г.

Границы участков истцов не установлены.

Истцы являлись сособственниками по 1/2 доле жилого дома лит.А,а, al, а2, инв.№№, по адресу: <адрес>. Дом снесен, снят с кадастрового учета, что подтверждается Актом обследования кадастрового инженера Бекетовой Е.А., квалификационный аттестат 66-13-431 от 21.05.2014 г. и кадастровой выпиской о здании от 10.07.2014 г. МО-14/ЗВ-1052154.

В ходе проведения кадастровых работ по установлению границ земельных участков истцов, кадастровым инженером было выявлено, что границы земельных участков истцов, пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером №

Собственником земельного участка с кадастровым номером 50№ является Федотова ФИО20, с кадастровым номером 50№:99 -Пантелеева ФИО21.

Согласно заключению судебной экспертизы, земельные участки истцов по фактическому пользованию имеют следующие границы:

Границы участка Шараповой С.А.:

Обозначение точки	Х,м	Y,m	Расстояние, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

Границы участка Пискаревой Н.А.:

Обозначение точки	Х,м	Y,m	Расстояние, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

В описании границ земельных участков ответчиков имеются кадастровые ошибки, так как описание границ по сведениям кадастрового учета не соответствует фактическому расположению границ, имеется пересечение с границами участков истцов, внесение изменений в сведения кадастрового учета земельных участков ответчиков невозможно, так как повлечет пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>.

Поскольку у земельных участков истца отсутствуют общие границы с указанным земельным участком, суд не вправе по их иску привлекать к участию в деле в качестве соответчика и возлагать какие-либо обязанности на собственника участка с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, так как действиями собственника участка права истцов не могут быть нарушены.

Поэтому при рассмотрении спора по заявленным исковым требованиям и для исключения кадастровой ошибки суд полагает необходимым аннулировать в сведениях государственного кадастрового учета описания границ земельных участков ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка, общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Пискаревой ФИО22, в координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

- установить границы земельного участка, общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Шараповой ФИО23, в координатах:

Обозначение точки	Х,м	Y,m	Расстояние, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь: 500,0 кв.м.

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области аннулировать ( исключить) из сведений государственного кадастрового учета сведения о местоположении границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Федотовой ФИО24; и о местоположении границ земельных участков, с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащих Пантелеевой ФИО25.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

              Судья: Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 30 июня 2015 года.

                     Судья:                            Романенко Л.Л.