Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2580/2017 ~ М-1986/2017 от 27.04.2017

№2-2580/18-2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 мая 2017 года г.Курск

Ленинский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Мазаловой Е.В.

при секретаре Барковой Е.С.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Гнездиловой <данные изъяты> к Администрации г.Курска, Земельному комитету г.Курска о признании права собственности на объект незавершенного строительства, обязании заключить договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Гнездилова В.В. обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Курской области, Земельному комитету г.Курска о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что земельный участок под застройку был выделен ей в установленном законом порядке, строительство жилого дома осуществлялось по разрешению компетентного органа.

В предварительном судебном заседании произведена замена ответчика с Управления Росреестра по Курской области на Администрацию г.Курска.

Судом на обсуждение сторон поставлен вопрос о направлении дела по подсудности в Промышленный районный суд г.Курска.

Истец Гнездилова В.В. в предварительном судебном заседании не возражала против направления дела в суд по месту нахождения объекта недвижимости.

Представители ответчиков Администрации г.Курска, Земельного комитета г.Курска, надлежаще извещенные о рассмотрении дела, не явились. Суд счел возможным рассмотреть вопрос о подсудности в их отсутствие.

Заслушав мнение стороны, суд приходит к следующему.

В силу ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с требованиями ст.28 ГПК РФ иск в суд предъявляется по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется по месту нахождения организации.

Исключительная подсудность гражданских дел установлена для споров о правах на недвижимое имущество (ст.30 ГПК РФ). Так, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Поскольку место нахождения спорного объекта недвижимости (<адрес>) находится на территории Сеймского округа г.Курска, то у Ленинского районного суда г.Курска отсутствуют процессуальные основания для рассмотрения дела по существу, так как данный адрес не относится к территориальной подсудности последнего.

В соответствии с требованиями ст.33 ч.2 п.3 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данному суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

А потому настоящее дело подлежит передаче в Промышленный районный суд г.Курска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.33 ч.2 п.3, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Гнездиловой <данные изъяты> к Администрации г.Курска, Земельному комитету г.Курска о признании права собственности на объект незавершенного строительства, обязании заключить договор аренды земельного участка передать для рассмотрения по существу по подсудности в Промышленный районный суд г.Курска.

На определение может быть подана частная жалоба в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: