Решение по делу № 2-959/2015 (2-6981/2014;) ~ М-4682/2014 от 01.09.2014

                                                  Гражданское дело № 2-959/2015

                                                                                                Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2015 года                                    г.Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи         Полянской Е.Н.

при секретаре                                     Бобриневой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «М» к Зверевой ОВ о взыскании оплаты по договору о предоставлении информационных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

    ООО «М» обратилось в суд с иском к Зверевой О.В. о взыскании оплаты по договору, требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор о предоставлении информационных услуг, согласно условиям которого ответчик поручил, а истец обязался оказать с использованием своего банка данных услугу по предоставлению информации об объектах недвижимого имущества, предложенных к продаже на рынке недвижимости. Ответчик обязался своевременно оплатить услугу в размере и форме согласно условиям договора.

В соответствии с предварительными требованиями ответчика, информация об интересующем объекте носила следующее содержание: квартира, <адрес>, количество комнат 4, этажность не указана, ориентировочная стоимость 4 800 000 руб., дополнительные требования не указаны. Ответчик должен был внести оплату стоимости услуг в размере 85 000 руб. в течение 1 банковского дня с момента подписания протокола осмотра по положительным результатам, либо в сроки, оговоренные сторонами в протоколе осмотра.

Ответчик Зверева О.В. ознакомилась с представленной информацией об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>. В протоколе осмотра ответчик выразила согласие воспользоваться информацией, предоставленной истцом на указанный объект недвижимости и должна была оплатить услуги истца 19.03.2014г. в размере 85 000 руб.

В указанный срок ответчик свою обязанность по оплате услуг не исполнила, тогда как предоставленной информацией воспользовалась, указанная квартира находится в настоящее время в собственности Зверева А.С. и Зверевой О.В.

ДД.ММ.ГГГГ. истцом ответчику заказным письмом с уведомлением направлена претензия с требованием оплаты предоставленной услуги, которая ответчиком получена, но оставлена без ответа.

В соответствии с пунктом 5.1 Договора, в случае нарушения его условий, в том числе приобретения предложенного объекта недвижимости без оплаты услуг исполнителя, клиент обязан уплатить исполнителю стоимость оказанных услуг, возместить убытки, а так же оплатить штрафную неустойку в размере 50% стоимости услуг исполнителя.

Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по договору о предоставлении информационных услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере 85 000 руб., штрафную неустойку 42500 руб., расходы по оплате госпошлины 3750 руб.

В судебном заседании представитель истца - генеральный директор ООО «М» Семенов Е.В., действующий на основании решения учредителя, поддержал заявленные требования по изложенным выше основаниям, дополнив, что сотрудник ООО «М» выполнил работу по заказу ответчика, выполненная работа была оплачена сотруднику денежными средствами ООО «М» без получения оплаты от ответчика, вследствие чего ООО «М» понесло убытки.

Ответчик о месте и времени судебного разбирательства судом извещалась надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, которое возвращено суду за истечением сроков хранения. Принимая во внимание, что ответчик не выполнила свою процессуальную обязанность по получению судебного извещения, суд признает ее извещение надлежащим и, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства по правилам ст. 233 ГПК РФ.

             Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422)

В соответствии со ст.424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

По правилам ст.779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Правила настоящей главы применяются и к договорам информационных услуг.

Согласно ст.781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу ст. 783 ГК РФ, общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

Согласно ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с ч. 1 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

Статьей 717 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор о предоставлении информационных услуг, согласно условиям которого ответчик поручил, а истец обязался оказать с использованием своего банка данных услугу по предоставлению информации об объектах недвижимого имущества, предложенных на продажу на рынке недвижимого имущества, соответствующих предварительным требованиям: квартира, место нахождения – <адрес>, количество комнат – 4, ориентировочная стоимость 4 800 000 руб. Ответчик обязался своевременно оплатить услугу в размере и форме согласно условиям договора.

Условиями договора предусмотрено право клиента с момента полной оплаты услуг воспользоваться предоставленной ему информацией и в дальнейшем заключить с собственником объекта недвижимости сделку. (п.2.1.2 договора). Клиент обязуется в момент ознакомления с представленной исполнителем информации, путем осмотра объекта недвижимости, подписать соответствующий протокол, выразить согласие на приобретение или отказаться от приобретения объекта недвижимости ( п.2.2.4 Договора).

Согласно п. 4.1, 4.2 договора стоимость информации о продающихся объектах недвижимости составляет 85 000 руб. Клиент вносит оплату стоимости услуг исполнителя в течение 1 банковского дня с момента подписания протокола осмотра с положительным результатом, либо в иные сроки, оговоренные сторонами в протоколе осмотра.

Судом установлено, что истец обязательства по договору выполнил в полном объеме, проинформировав о наличии соответствующей требованиям ответчика квартире. ДД.ММ.ГГГГ. был подписан протокол осмотра <адрес> в <адрес>, в котором указана стоимость <адрес> 800 000 руб., ответчиком выполнена отметка о положительном результате осмотра, в связи с чем в том же протоколе оговорено, что стоимость услуг исполнителя в размере 85 000 руб. оплачивается 19.03.2014.

Предоставленной информационной услугой ответчик воспользовалась, как следует из ответа УФМС России по <адрес> от 02.11.2014г. Зверева О.В. зарегистрирована по месту жительства в <адрес> в <адрес>.

Судом установлено, что Зверева О.В. взятые на себя обязательства не исполнила, денежные средства в размере 85 000 руб. в качестве оплаты услуги истцу не предоставила.

Таким образом, проанализировав положения гражданского законодательства, регулирующие спорные правоотношения, оценив представленные доказательства и установленные по делу обстоятельства, суд пришел к выводу, что заключенный между истцом и ответчиком договор является договором возмездного оказания услуг, где исполнителем является ООО «М», а заказчиком -Зверева О.В. Согласно указанного выше договора заказчик – Зверева О.В. обязалась оплатить ООО «М» денежные средства за предоставление информационных услуг с использованием банка данных. Сторонами была согласована цена подлежащей выполнению работы 85 000 руб., а также сама работа, которую ООО «М» должен был выполнить, определены сроки произведения оплаты, что подтверждается подписями сторон в договоре. Исполнитель сдал результат Заказчику, а Заказчик принял результаты работы, что подтверждается протоколом осмотра квартиры. На основании выше изложенного, суд приходит к выводу о том, что со стороны ООО «М» были выполнены условия договора в полном объеме, следовательно, на ответчике лежит обязанность по их оплате, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взыскать 85 000 руб.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 5.1 договора предусмотрено, что в случае нарушения требования договора (в том числе в случае приобретения объекта недвижимости лично либо через третьих лиц, а также разглашения информации о продаваемых объектах недвижимости третьим лицам, без оплаты услуг исполнителя, необоснованного отказа от приобретения выбранного объекта) клиент обязан уплатить исполнителю предусмотренную настоящим договором стоимость предоставленных услуг, возместить убытки, а также уплатить ему штрафную неустойку в размере 50% стоимости услуг исполнителя.

Таким образом, неустойка составляет 85 000руб.х50%=42 500 руб.

           Вместе с тем, в силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ,- если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

            На основании ст. 333 ГК РФ в целях устранения несоразмерности размера заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательств ответчиком, суд считает необходимым уменьшить размер неустойки до 15 000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 3200 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ,

                                      Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░» ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 85 000 ░░░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3200 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 103 200 ░░░.

       ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

      ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░            /░░░░░░░/        ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░