Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1630/2016 ~ М-385/2016 от 03.02.2016

                                                                                             Дело № 2-1630/2016г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2016г.                                      п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Борисовой Н.С.

с участием: истца Ананьева ФИО8 и Ананьевой ФИО9, представителя третьего лица – администрации Емельяновского района Красноярского края –Илюшенко Ю.Н., действующей по доверенности, третьего лица – ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ананьева ФИО11 и Ананьевой ФИО12 к администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ананьев В.В. и Ананьева К.В. обратились в суд с иском к администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, указывая на то, что Ананьеву В.В., а также членам его семьи, администрацией Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края была предоставлена <адрес>, в которой Ананьев В.В. с членами своей семьи – дочерью Ананьевой К.В. и супругой ФИО18 проживает по настоящее время.

02 апреля 2003г. ему (Ананьеву В.В.) был выдан ордер на вселение в вышеуказанную квартиру. Ананьев В.В. и члены его семьи были вселены в квартиру на законном основании, постоянно проживаеют в данной квартире, задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей не имеют, участия в приватизации жилья не принимали, квартира не относится к категории жилья, приватизация которого исключена законом. Вместе с тем, ответчик, в добровольном порядке, отказывается заключить с ними – Ананьевыми договор социального найма на вышеуказанную квартиру, так как указанная квартира в реестре муниципальной собственности администрации Шуваевского сельсовета не значится. Указанное обстоятельство препятстсвует приватизировать данную квартиру во внесудебном порядке. В связи с тем, что пользование указанной квартирой возникло до 1 марта 2005 года, истцы полагают, что имеют право на ее приватизацию. Просят о признании за ними – Ананьевым ФИО13 и Ананьевой ФИО14 право собственности на <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке приватизации, по одной второй доле за каждым, поскольку ФИО15 отказалась от участия в приватизации указанного жилого помещения.

В судебном заседании истцы Ананьев В.В. и Ананьева К.В. исковые требования поддержали по вышеуказанным основаниям.

Представитель ответчика – администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен, согласно представленному в суд ходатайству, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений, против удовлетворения вышеуказанного заявления Ананьева В.В. и Ананьевой К.В. в суд не представил.

Представитель третьего лица – администрации Емельяновского района Красноярского края Илюшенко Ю. Н. исковые требования Ананьевых не признала, пояснила, что их исковые требования не могут быть удовлетворены, поскольку отсутствует договор социального найма жилого помещения на <адрес> в <адрес>.

Третье лицо – ФИО1 исковые требования Ананьева В.В. и Ананьевой К.В. поддержала, пояснила, что не желает участвовать в приватизации вышеуказанной квартиры и просила признать за истцами право собственности на нее в равных долях.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования Ананьева В.В. и Ананьевой К.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 ФЗ РФ № 1541-1 от 4 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных вышеназванным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 8 вышеуказанного закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Согласно кадастровому паспорту, <адрес> в <адрес> в <адрес> площадью 48,2 кв.м является жилым помещением, имеющим кадастровый №.

Постановлением главы Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края № 34 от 02 апреля 2003г. было принято решение о выдаче Ананьеву В.В. ордера № на <адрес> в <адрес>. Согласно выписке профсоюзного комитета ФГУСХП «Красноярский» от 30 марта 2003г., профсоюзным комитетом было принято решение о выделении <адрес> в <адрес> Ананьеву ФИО19 на состав семьи – Ананьев В.В., ФИО1 и Ананьева Карина Владимировна.

На основании вышеуказанного постановления, был выписан ордер на вышеназванную <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно выписке из домовой книги на <адрес> в <адрес>, в указанной квартире состоят на регистрационном учете: Ананьев В.В. – с 27 декабря 1995г., ФИО1 – с 20 ноября 2000г., Ананьева К.В. – с 09 февраля 2000г.

Как следует из писем администрации Емельяновского района Красноярского края и администрации Шуваевского сельсовета <адрес> – <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится.

Истцы ранее участие в приватизации жилых помещений не принимали.

Согласно выписке из ЕГРП, права на <адрес> в <адрес> не зарегистрированы.

Отсутствие у истцов договора социального найма вышеуказанного жилого помещения, не является основанием для отказа в удовлетворении их требований, поскольку из материалов дела следует, что вселены истцы были в жилое помещение на законном основании и длительное время состоят в нем на регистрационном учете, фактически проживают, ответчики либо иные лица, вопрос о выселении истцов из занимаемого ими помещения или утраты у истцов права пользования им не ставили, жилое помещение, на которое претендует истцы, не относится к категории помещений, приватизация которых законом запрещена, в связи с чем оснований для отказа в удовлетворении требований истцов лишь на том, основании, что отсутствует договор социального найма, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ананьева ФИО20 и Ананьевой ФИО21 – удовлетворить.

Признать за Ананьевым ФИО22 и Ананьевой ФИО23 право собственности, по ? доли за каждым, в порядке приватизации на жилое помещение с кадастровым номером № – <адрес> общей площадью 48,2 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (21 марта 2016г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Судья                                        О.М. Оголихина